مستاجران تا پایان کرونا از حکم تخلیه در امان هستند

روزنامه «شرق» در گزارش امروز خود به ضمانت‌های اجرای مصوبه ستاد ملی کرونا درباره سقف اجاره خانه پرداخته و از زبان یک فعال صنفی راهکارهایی را پیش پای مستاجران قرار داده است.

به گزارش کاماپرس؛ باوجود آنکه بنابر مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا قرار شد برای جلوگیری از انتقال ویروس مستاجران جابه‌جا نشوند و صاحبخانه‌ها نهایتا با ۲۵درصد افزایش نرخ کرایه، با مستاجران تمدید قرارداد کنند، اما همچنان صاحبخانه‌های بسیاری هستند که بی‌توجه به این مصوبه لازم الاجراء ، مستاجران را در برابر گزینه «تخلیه» یا «دوبرابر شدن نرخ ودیعه و اجاره‌بها» قرار می‌دهند.

شورای حل اختلاف دستور تخلیه نمی‌دهد

به نوشته شرق:«حسام عقبایی، نایب‌رئیس اول صنف اتحادیه مشاوران املاک به شرق گفته است: بر اساس توافق سه قوه، دادگاه‌های ما در ایام تعیین‌شده در مصوبه دستور تخلیه برای مستأجر صادر نمی‌کنند و مستأجر لازم نیست محل سکونت خود را تخلیه کند. این مالک است که باید به شورای حل اختلاف برای گرفتن دستور تخلیه مراجعه کند. شورای حل اختلاف هم باتوجه به مصوبه ستاد کرونا دستور تخلیه نمی‌دهد.»

ضمانت اجرا دارد

او درباره قابلیت اجرائی این مصوبه بیان می‌کند: این مصوبه قابلیت اجرائی دارد. زیرا اگر یک موجری بگوید در شهر تهران افزایش 25‌درصدی را قبول ندارم و می‌خواهم اجاره‌بهای منزل خود را 50 درصد افزایش دهم، مستأجر هم اگر نمی‌خواهد باید خانه را تخلیه کند، ضمانت اجرای این قانون، در اینجا روشن می‌شود.

تازه ترین اخبار حوزه مسکن را بخوانید:

هیچ بهانه‌ای قبول نیست

نایب‌رئیس اول صنف اتحادیه مشاوران املاک بیان می‌کند: اگر موجر بگوید که خودش در این خانه می‌خواهد بنشیند یا دختر و پسرش ازدواج کرده و قرار است از این خانه استفاده کنند، هیچ‌یک از این فروض تا پایان اعلام وضعیت سفید کرونا در مراجع قضائی مسموع نیست.

به گفته او مستأجرانی داریم که خانه خود را اجاره داده‌اند و خودشان هم مستأجر هستند. مثلا خانه فردی در خیابان فاطمی است و خودش در جردن ساکن شده است، در‌حال‌حاضر که وضع اقتصادی بد است، این فرد می‌خواهد به خانه خیابان فاطمی خود بازگردد، در این شرایط مصوبه ستاد کرونا اجازه نمی‌دهد که این جابه‌جایی انجام شود.

عقبایی عنوان می‌کند: اگر موجر بخواهد خانه‌اش را بفروشد. اینجا هم قانون‌گذار برای آن ضمانت اجرا دیده است و گفته اگر صاحبخانه رسما خانه‌اش را فروخت، نه به این معنا که اسناد صوری تهیه کند بلکه در دفتر خانه اسناد رسمی انتقال انجام شود، فرد استعلام شهرداری و… را بگیرد و خانه را بفروشد، مستأجر دو ماه پس از انتقال سند مهلت دارد که آن خانه را در اختیار داشته باشد تا خانه جدید پیدا کند.

مطالب مرتبط را بخوانید:

برای دسترسی سریعتر به اخبار مهم  روز، عضو کانال تلگرام کاماپرس شوید. برای عضو شدن اینجا را کلیک کنید.

انتهای پیام

فیسبوک توییتر گوگل + لینکداین تلگرام واتس اپ کلوب

 

 

 

امتیاز شما به مطلب

دوست داشتم: 90
دوست نداشتم: 52
میانگین امتیازات: 1.73

109 دیدگاه در “مستاجران تا پایان کرونا از حکم تخلیه در امان هستند

مستاجران تا پایان کرونا درامان هستند اینا همش حرفه بیا برو دادگاه ببین ی هفته ای حکم تخلیه میدن بیچاره مستاجر چجوری با این اجاره های کمرشکن مغازشو جابجا کنه؟ خدایا چقدر صبر داری صبرتو بشکن بداد ملت ایران برس

سلام اگرمستاجران درامان هستند دولت تمدیدکرده .پس چراصاحب خانه باپسرش شب روز اذیت میکند حکم تخلیه میگیرد واسه خونه خرابه چوبی قدیمی که پرمورچه هستش .تواین گرمای بندرکجا خانه پیداکنم من یک زن بی سرپریت بی پناهم با این رهن بالا واجاره بالا نه ثروتی دارم ونه فرزندی ونه خانواده ای من به کی پناه ببرم اگرحرفی میزنید سرحرف خودتون باشید نگذارید اذیت کنند اگرمسلمانید .من چه خاکی برسرکنم

با سلام..صاحب خانه من تقاضای تخلیه فوری کرده و شورای حل و اختلاف یک هفته ای دستور تخلیه داده…این که میگن طبق دستور ستاد مبارزه با کرونا .دستور تخلیه نمیدن..دروغ محضه…این حرف ها فقط جنبه عوام فریبی دارد…

شما حتما یکی از دو بند رعایت نکردین حتما کرایه پول اب و برق و گاز کلا ندادین وگرنه قوانین دولت قوانین محکمی هستند

چرا چرت میگی من تمام اجاره و پول آب و برق و گاز روهم پرداخت کردم ولی امروز مآمور اومده خونمو تخلیه کنه توروخدا یکی تکلیف منو روشن کنه

من نمیدونم که چه سودی از این حرفای چرت میبری فقط بگم که صاحبخانه من هم حکم تخلیه وفک قفل گرفته و این حکمو شورای حل اختلاف شهریار شعبه 2 اجرای احکام داده و هیچ توجهی به ابلاغیه نکرده اصلآ ابلاغیه را قبول نداره و قاضی میگه برو از خود روحانی بگیر ،حالا سر زمستون با زن و بچه باید ظرف یک هفته تخلیه کنم هیچ کسی هم از مسئولین وجدان ندارند که راهنمایی کنند

بنده کرج مستاجرم
برج 5 قراردادم تموم شده حالا صاحب خانه که خیلی ادم مذهبی هم هستند اومده میگه خونم 300 میلیون رهن مشتری دارم تکلیف تو روشن کن من که پارسال 125 میلیون رهن کردم تبدیل به اجاره میدادم یک ونیم برابر افزایش گیر داده تسویه اب برق گاز بیار قرارداد ببندیم اگه قراره تمدید کنیم وسط کار چه معنی دارد نمی دونم چیکار کنم راهنمایی بفر مایید

سلام
چرا دولت به مستاجران وام بلا عوض نمیدهد؟؟؟مجور چه گناهی کرده؟؟؟
بنده یک جوان ۳۴ ساله هستم که ۴ ساله عقدم با بدبختی و شب و روز کار کردم ی واحد ۸۰ متری بصورت نیمه کاره خریدم و خودم تکمیل کردم و بخاطر بدهی هایی ک داشتم یکسال اپارتمان را اجاره دادم تا فشار اقتصادی روم کمتر بشه حالا مستاجرم ۸ ماه اجاره نداده پول اب و برق و گاز هم نمیده و با فشار مدیر ساختمان من مجبور به پرداخت شدم
قرارداش هم تموم شده و من با خانواده همسرم شدیدا به مشکل برخوردم
مستاجر منو تهدید میکنه و میگه من سرهنگ بازنشسته ارتشم و تخلیه نمیکنم تو هم هیچ کاری نمیتونی بکنی چون روحانی گفته

پس چرا روحانی وقتی گفت اقساط عقب بیوفتن بانک با دیر کرد و فشار به ضامن تموم طلبش را وصول کرد!!!
منظور روحانی دقیقا چی بوده؟ که من باید خانواده مستاجر را بزرگ کنم ؟؟؟
دو راه بیشتر ندارم یا خودمو بکشم یا مستاجرو

واقعا همینطوره مستاجرها یک سری خیلی پرو هستن از جمله مستاجر خودم نه پول اب داده نه گاز نه برق نه تلفن کرایه کلا نداده پول پیشم دستم ۲ تومن داشته حالا طلبکارم هستن میگه خالی نمیکنم دولت پشتمه پس صاحب خانه بد بخت چی میشه فقط ۴ میلیون پول اب و گاز شده من از جیب دادم واقعا باید قوانینی باشه که سفت و سخت تر با مستاجر برخورد بشه منظورم اون دسته مستاجر پرویی که به پشتوانه قوانین دولت از لطف دولت سو استفاده میکنند

همیشه باید حقوق مالک ومستاجر رعایت شود این کرونا هم که مستاجر هارو پرو کرده

اولا رعایت ادب را بفرمایید
ثانیا مستاجر برکت خانه است
ثالثاً تو اوسگول تشریف داشتی که ۱۲ ماه سال را با ۲میلیون پول پیش اجاره دادی
پس نتیجه میگیریم ملک شما که با ۲میلیون تومان پول پیش در اختیار مستاجر قرار گرفته ارزش اجاره ماهانه حدود ۱۶۷ هزار تومان بوده است که جمعا ۲میلیون پول رهن خدمت شماست
پس ب بیراهه نرو و مودب باش گل من
اینو داشته باش و درود بیکران بر مستاجر بزرگوارتان

شهلا خانم تویکی بشین سرجات صاحبخانه خوب بودن لیاقت میخواد نه تازه به دوران رسیدگی

تازه به دوران رسیده، مستاجر وصاحبخانه بودن به شعور ونزاکته نیاز داره

دوست عزیز اگر به تعهداتشون عمل نکردند می تونید حکم تخلیه بگیرید ،نظامی بودنش هیچ کمکی بهشون نمی کنه فقط دار بلوف می زنه

شما حتما پول اب و برق و گاز و کرایه ندادی بالاخره یکی از دوبند رعایت نکردی که دولت حمایت از صاحبخانه کرده وگرنه دولت همه جا پشت مستاجره

ما یک سال و نیم پیش یک آپارتمان با وام و قرض و بدهی خریدیم و به صورت کامل رهنش دادیم، در عوض خودمون رفتیم اجاره نشستیم و در حال حاضر برجی 2200000 تومان اجاره می دیم. حالا تو این شرایط بیکار هم شدم و حالا اجاره ندارمبدم، می خوایم بریم خونه خودمون با پایان اتمداد قرارداد خونه خودمون، مستاجر گفت من بلند نمیشم و شما هم هیچ کاری نمی تونید کنید و همین هم شد، رفتیم شورای حل اختلاف حکم تخلیه نداد با این که قراردادمستاجر تموم شده بود، حالا ما برجی 2450000 تومن باید قسط بانک مسکن بدم، برجی 2200000 تومان اجاره بدم ، خرج زندگی هم جدا، واقعا این انصافه ؟ رئیس جمهور مملکت برای اینکه جلوی گرانی رو بگیره به بهونه کرونا حق یه عده از مردم رو داره می خوره؟! خب پس منم فردا میرم دزدی از بقیه. چون که اجازه ندارم برم خونه خودم زندگی کنم. این حکم در تاقض کامل با قانون، اسلام، شرع ، انسانیت و هر چیزی که بگید هست و خداوند باعث و بانی این ناحقی و این گرانی هارو لعنت کنه

واقعا اين بيخودترين قانون در مورد اجاره املاك هست. من يك خونه با كلى وام و پيدا كردن ضامن خريدم و اجاره دادم. الان نزديك ٦ ماه هست مستاجرم هيچگونه اجاره اى پرداخت نكرده و تموم ١٢ ماه رو شارژ رو پرداخت نكرده. و الان هم قراردادش تموم شده و هرچى زنگ ميزنم ٣ ماه هست تلفن رو جواب نميده. از طريق املاكى كه ايشون رو براى ما پيدا كرد باهش تماس گرفتيم، ميگه كه هركارى ميخواييد بكنيد من خونه رو خالي نميكنم كسي هم حكم تخليه نميده. الان تكليف من چيه؟ جواب حقوق بسته شده ضامن هاى من رو چه كسي ميده؟ دوتا خانواده نبايد حقوق بگيرن كه يك انسان كلاش بياد زبان درازى كنه و سوء استفاده از يك قانون پر از نقص؟ اين قانون فقط و فقط باعث شد كه خيلى از مستاجران سوء استفاده هاى بيجا بكنن از موجرين به بدترين نحو. اخه مگه ميشه بدون فكر و يك شبه همچنين قوانين بدون فكرى صادر كرد؟ الان واقعا تكليف من چيه؟

آقا مهدی صاحب خانه شما هم همین شرایط شمارا داره نمیتونه بزور بیرونتون کنه، لطفا به شعور مستاجرا توهین نکنین، یکم هم مطالعه بفرمایید قاون اجاره نشینی را ، برادر من توهم شرایط من مستاجرراداری با صاحب خونت حرف بزن اونم هم هم وطنمونه هیچ وقت راضی به اذیت شما نمیشه

خونه اجاره کنید و یک ریال کرایه ندین، بطور ۱۰۰٪ حمایت خواهید شد، خونه مفتی شد

شما خیلی کار اشتباهی کردید با پول مستاجر ملک خریدید میدونید اگر خودتون اقرار کنید که با پول مستاجر ملک خریدید مستاجر میتونه ادعا دنگی از ملک کنه

سلام
واقعا این چجور قانونیه!!!
من به خونم احتیاج دارم خودم آواره هستم
از لحاظ شرع درستش نیس،از لحاظ قانون هم حق مالکیت میره زیر سوال
تخلیه نکردن غصب مال دیگران حساب میشه
من راضی نیستم
چرا علما سکوت کردن!!!
خیر نبینه هر مستاجری ک از شرایط سواستفاده میکنه

خیر نبینه هر مالکی که فکر میکنه چون مالک خونه س باید گردن مستاجر رو فشار بده. بعضیا خونه اجاره میدن و تمام برنامه هاشونو طبق اون میچینن. طرف میره واسه خودش حساب میکنه 50 درصد افزایش بده و رو این حساب چک میکشه. کجای دنیا سالی 50 درصد اضافه میکنن؟ این قانون خوبی ای که داره اینه که موجر یه کم آدم بشه. تو دوران کرونا نیاد هرچی عشقش میکشه اضافه کنه و مستاجر بدبختو هرجور میخوتد تحقیر کنه.

جناب متوجه هستی که دردوره کرونا بسر میبریم،ملکت مبارکت باشه مال خودته شرایط مستاجرتو درک کن بخدا هموطنته نه اجنبی

خیرو تو نبینی که با پول پیش مستآجر خونه خریدی و با اجارش داری قسطای وام خونتو میدی حالا خونت بنا بر تورم مسخره مملکت شده چند برابر حالا هم طمع کردی و میخوای مستآجر بدبختو بیرون کنی درست همانند خود من که طی این چند سال 2برابر پولی که مالک بابت خرید خونه داده را اجاره دادم الان میگه تخلیه کن حالا این چه شرع و اسلام و عرفی است

من یک معلول جسمی هستم با مادر پیرم زندگی میکنم به جهت گذران زندگی یک منزل کوچک به کمک فامیل خریدیم و اجاره دادیم تا خرجی داشته باشیم
تحت پوشش هیچ جا نیستیم
مستاجر ما از وضعیت ما سو استفاده میکنه و اجاره نمیده و تخلیه نمیکنه
دیروز گاز خونه مادرم را اداره گاز قطع کرد!!! مگر وجدان ندارید ما چکار باید بکنیم حق ما را دارن میخورن مگر کرونا فقط برای مستاجر هست
چرا گاز را قطع کردن؟هر چقدر مادر پیرم التماس کرد اثر نکرد گاز ما را قطع کردن
یا مهدی به فریاد ما برس
الاهی به زمین گرم بخورین روزگارمان سیاه شده

مستاجر اینجانب مبلغ بدهیش از مبلغ رهنش بیشتر شده
فحاشی میکنه،توهین میکنه و تهدید،تحریکم میکنه بزنمش دیه بگیره
شکایت هم کردم فایده نداره
ریس جمهور دستور دادن مال دیگران را غصب کنید حمایت میکنیم چون ما عرضه و پول نداریم مشکل را حل کنیم
اقای روحانی ببین به چه روزی انداختی مارا، اگه خون جلو چشامو گرفت زدم کشتمش کی جواب میده؟

یعنی چی ؟؟؟ شاید حق با مالک باشه، شاید مالک خونش رو لازم داشته باشه، مگه از سه سال پیش تا الان دلار 6 برابر نشده، مگه بورس تو این مدت 10 برابر نشده، مگه شیر و ماست و گوشت و شکر و مواد غذایی کارخونه ها بیش از 8 برابر نشده ، مگه ماشین 5 برابر نشده، خود قیمت خونه هم که 6 برابر شده، تازه اجاره ها 3 برابر شدن، دولت باید حمایت کنه، نه اینکه دولت بیاد پول یه عده رو برداره بده به عده دیگه، این دزدی دولت هست، مگه دولت قوه قضاییه هست که تعیین می کنه، اومدیم صاحب خونه می خواد بره خونه خودش زندگی کنه، اومدیم صاحب خونه سال قبل چون می تونست به مستاجرش تخفیف خوبی داده بود، تا آخر عمر باید تخفیف بده، اومدیم صاحب خونه بدبخت خودش الان مستاجره، اون صاحب خونه ای که بیست تا خونه داره که این قوانین براش اجرا نمیشه، این قوانین برای صاحب خونه هایی که مثل مستاجرا توانایی مالی آنچنانی ندارن، تا کی می خواید حق و نا حق کنید!!!!

شما با انسانیت کاسبی میکنید؟ کجای دنیا خونه کرایه میدن که باهاش کاسبی کنن. 90 درصد مالک ها چون خونه دارن به خودشون حق میدن خرخره ی مستاجر رو بجون. حالا که یه بار دولت پشت ضعیف ها وایساده شاکی هستین؟

دولت می خواهد حمایت کند، دستش درد نکند، بسیار عالی، ولی فقط از مستاجرین ؟ تازه اصلا دولت فقط به مستاجرین کمک کند و کور بشه هر کی نتونه ببینه، ولی خودش کمک کنه، نه اینکه به زور بیاد حق یه عده رو بگیره بده به عده دیگه بگه من دارم کمک می کنم. مگه میشه من برم مغازه یه نفر دزدی بعد بگم می خوام اینارو بدم به فقیرا؟!!! خب من اگه بخوام کمک کنم باید از مال خودم کمک کنم، البته دولت وظیفشه کمک کنه نه اینکه اگه بخواد، ولی نه تنها کمک نمی کنه به مستاجرا بلکه می خواد یه کاری کنه که همه برن کد رهگیری بگیرن که مالیات بیشتر بگیره وگرنه دولت ما نه فکر مستاجر هست نه به فکر مالک، فقط به فکر درآمد خودش هست و این بخشنامه مثل خیلی کارای دیگه دولت خلاف قانون وشرع و اسلام هست. راستی دولت وام داد به مستاجرین ؟؟؟ تازه وامی هم که قرار بود بده می خواست سود بگیره !!!

گل بگیرید در مملکتو مستاجر من چهل ملیون بدهکاره از اول سال هیچی نداده بلند هم نمیشه حکم تخلیه هم نمیدن
از جیب من میدن به مردم
واقعا متاسفم واسه مسئولیت
ن بی لیاقت

خیلی هم کار خوبی میکنند تو ملک داری اون بنده خدا مستجره تو قرار نیست چون یه جا رو صاحب شدی خون مردم رو بکنی تو شیشه

سلام باور بفرمایید با حسن نیت کامل یک باب واحد آپارتمانی که حاصل دسترنج پس انداز سی سال کارمندی خود و همسرم بود به فردی اجاره دادم بعد از انقضای قرارداد واحد را از او مطالبه کردم اظهار داشت یک ماه به او مهلت اضافی بدهم _قبلا” به او به واسطه وقت مدرسه شش ماه مهلت دادم_ قرارداد را باطل کردم و یک قرارداد یک ماهه با او منعقد کردم حالا با خبر بخشنامه کرونا حدود سه ماهه اجاره نداده پول مشترکات را هم نمی دهد شارژ مجتمع هم نمی دهد و می گوید من با تو کاری ندارم درخواست دستور تخلیه کردم دستور صادر شده ولی دایره اجرا حکم را صادر نمی کند میگوید رییس دادگستری باید دستور بدهد رییس دادگستری می گوید بخشنامه برایم مبهم است از استان استعلام گرفته ام بعد از مدتی رفت و آمد به دادگستری رییس فرمودند استان هم درخواست استعلام موضوع را از تهران کرده است و باید منتظر شوی تا جواب بیاید حال من در بلاتکلیفی تصمیمات غیر شرعی و قانونی مسوولین و عدم توانایی تصمیم گیری قاضی محل قرار گرفته ام.حتی جرات اجرای تبصره های این بخشنامه ی مغایر با شرع و بند یک و سه قانون مالک و مستاجر مصوب 1376 مجلس را هم ندارند که صراحتا” می گوید مستاجر در صورتی می تواند از این مزیت استفاده کند که در طول زمان قرارداد به تعهدات خود پایبند بوده باشد و برای عقد قرارداد اجاره ی جدید تمایل خود را ابراز دارد.مستاجر بنده حتی جواب احضاریه ی دایره اجرای شورای حل اختلاف محل را هم نداده است و به آنجا مراجعه نکرده.

با سلام بنده مستاجر هستم اول برج 6 99 قرار دادم تموم پول اجاره 1 سال ش یک جا به مالک دادم به تمام تعدد م هم عمل کردم نه خسارت به خونش زدم نه مشکلی پیش آوردم براش تو این مدت 3 سال حالا داره بهم پیله می کنه پیام تهدید آمیز می فرسته که بلند شو هر جا هم میگردم خونه واسه اجاره نیست خدا یا خودت کمک کن دا رم به قران روانی می شم

خدا لعنت کنه هر کی این مصوبه ی خالی نکردن منزل رو تصویب کرد مستاجره ما خودش خونه داره هم حقوق بگیر هستش بازم از قانون سو استفاده می کنه قرار دادش تمام شده بعد وقتی پیام می دیم خونه رو خالی کن میگه آشغال پیام نده خالی نمی کنم بعد قانون هم طرف مستاجر رو می گیره ب خدا زور داره هم خونه آدم بشینه هم فحاشی هم بکنه .من اون کسی رو که این قانون رو گذاشته نمی بخشم خونمو غصب کردن الهی ب روز سیاه بشینه..

حاتم بخشی از حیب صاحبخونه بیچاره میشه
چرا مصوبه برای کنترل قیمت خودرو های اشغالشون نمی دن و در عوض مجوز افزایش قیمت سه ماه یکبار می دن . شرم برشما چرا بفکر صاحبخونه ای که خونه شو نیاز داره نیستید

مستاجر من اتمام قراردادش 05/11/1399 است فکر کنم تا اون زمان کرنا بره و بتوانم بدون حکم و دادگاه از شرش خلاص بشم

دوماهه که اپارتمان اجاره کردم از وقتی گفتم کد رهگی ی رامی خوام رفته شکایت به حل اختلاف کرده و حکم تخلیه گرفته کلی دروغ سرهم کرده اگه من تخلیله کنم وجایی دیگه اجاره کنم دیگه وام به من نمی ن چون قراردادباید قبل برج چهار باشه من با دوتا فرزند یتیم چه خاکی به سرم بریزم مارک مجوز املاک نداره نمی تونه کد رهگیری بگیره می خواد مارو بطرون کنه به هرکجا هم میرم رسیدگی نمیکنن تکلیف من و دوتا بچه چیه لطفا رسیدگی کنید

سلام ما مستاجر هستیم و صاحبخانه راحت از طریق پارتی بازی و فامیل بازی در دادگاه حکم تخلیه را گرفت و وسایلمان را ریختند بیرون پس چرا میگین برای مستاجران حکم تخلیه صادر نمیشود

خواهشا دراین شرایط کرونایی به مستاجران که حاضرند۲۰درصد
روی اجاره بگذارند.حکم تخلیه به مالک ندید.
بخصوص برای مدارس مراکزآموزشی که به سختی دارند پول مالک راباوام و بدبختی درمیارند.

سلام شمارا به خدا قسم میدم اینقدر به دروغ ننویسید که مستأجران تا پایان کرونا در امان هستن وحکم تخلیه صادر نمی‌شود یک سر به شوراهای حل اختلاف بزنید اصلا برای ابلاغ ستاد کرونا هیچ ارزشی قایل نیستند من دیروز بخاطر شکایت صاحبخانه ام رفتم شورای حل اختلاف منطقه۱۵ حکم تخلیه برایم صادر کردن رفتم خدمت رییس شورا مدیر دفتر مرا به داخل راه نداد از طرف رییس شورا گفت مگر ستاد کرونا یا دادگستری به شما خانه داده که قانون گذاشته با التماس از صاحبخانه سه ماه فرصت با ۲۵ درصد اجاره بها وقت گرفتم

بنده برای شهر دیگه ای انتقال گرفتم و سال قبل با بدبختی خونه گرفتم حالا مستاجر به بهانه بخشنامه مربوط به کرونا تخلیه نمیکنه؟ آیا این بخشنامه حمایت از غاصب نیست؟آیا نباید بین وضعیت مستاجرها با مالکین تفاوت قائل شد ؟ من الان بچه هام رو تو شهر غریب کجا بزارم با اینکه معلوم خودم بدم اجاره نشینی؟؟

این بسیار خوب است که دولت به مستا جرین هم فکر می‌کند و برایش مهم است اما باید این را بداند که کسانی هستند که سواستفاده می‌کنند این یک فکر نا بخردانه است که باعث می‌شود مستاجران پررو تر از قبل شوند من مستاجری دارم که از پارسال تا امروز یک ریال پول بابت هزینه های آب و برق و گاز پرداخت نکرده است الان ۹ ماه است که به من ریالی بابت اجاره نداده است آن نادانی که این حکم را صادر کرده باید همه جوانب را در نظر بگیرد

آقای محترم قانون رو درست بخون. اگه مستاجر کرایه نداده باشه میتونین بیرونش کنید. تو قانون هست. این قانون واسه مالکای طمع کار و پررو و ظالمه که تو دوران کرونا انسانیت خوردن و قی کردن و میخوان هر مبلغی که دوست دارن بکشن رو اجاره و مستاجر رو تهدید کنن به تخلیه

ما هم سر موقع اجاره دادیم هم ۲۵درصد رو قبول کردیم ولی طمع مالک تمامی ندارد و هر روز پیام میده بیشرش کنیم از خدا بی خبر تازه به دوران رسیده کلافه مون کرده اگر جلوی این مردم گرفته نشه همدیگر را تیکه پاره می کنند دولت باید نظارت بیشری در مورد املاک داشته باشه شورای حل اختلاف هم سلیقه ای عمل میکنه و تابع قانون نیست

عرض سلام من ساکن آبادان هستم و قراردادم 25 برج 5 تمام اما صاحب خانه بدونه هیچ فرصت سره تاریخ بیست پنج شکایت کردن و به شورا رفتیم و حکم تخلیه فوری دادن و خونه هم به هیچ وجهه گیر نمیاد و تا این لحظه هم همچیم قانونی اجرایی نشده تو آبادان و نه شورا نه دادگاه نه اتحادیه اعلام بی خبری میکنن و میگن این خبر در حده حرفه و این هم بگم تا الان یک روز کرایه ام تاخیر نداشته و تمام مصرفی ها هم تسویه شده
با حق .

دوستان من قراردادم اواسط مرداد ماه بودش تو یکسال گذشته به تعهداتم از جمله پرداخت به موقعه اجاره پرداخت قبوض و هزینه شارژ ساختمان اقدام کردم صاحبخانه برای تمدید قرارداد تماس گرفت و منم گفتم ۲۵٪ افزایش را قبول دارم اما ایشون بیشتر میخواست گفتم مصوبه ستاد کرونا هست گفت اصلا میخوام خونمو بفروشم بلند شو بعد ۲۰ روز برام حکم تخلیه آمده البته هنوز بهم ابلاغ نشده پیامک صادر شدن حکم آمده(منطقه ۵ تهران هستم) صاحبخانه بهم گفت که باید تخلیه کنی اگر صحت داشته باشه آیا حکم تخلیه توسط اجرای احکام اجرا میشه ؟؟تو وضعیت کرونایی من برای امرار معاش ماشینمو فروختم کارمم از دست دادم واقعا کلافه شدم.

متاسفانه دولت با این قانونی که گذاشته مستاجرین تمام و کمال سواستفاده رو میکنن بنده خودم مستاجرم یکسال پیش با بدبختی و وام خونه رو خریدم پول کم داشتم خونه رو رهن و اجاره دادم با این قانون مزخرفی که درست کردین مستاجر نه تنها کرایمو نداده قرار داد هم تموم شده خودم میخوام خونم بشینم مستاجره میگه بلند نمیشم هرکاری میخوای بکن دولت پشتمه شکایت هم کردم شورای حل اختلاف میگه حکم تخلیه نمیشه داد این چه وضعیت مسخره ای درست کردین

من با مستاجرم قرار داد 7 ماهه داشتم چون خودم مستاجر بودم و خونه رو لازم داشتم اولش پر رو بازی در می آورد و تخلیه نمیکرد اما شرایطم رو شورا قبول کردن و هم حکم تخلیه گرفتم و اجرا هم شد باید قاطع باشید خیلی از مستاجر ها پررو و خدا نشناس هستن و همین که خدا تو زندگی شون برکت نمیندازه

خیلی از مالک ها انسانیت ندارن خدانشناس که چیزی نیست. خیلی از مالکا چون صابخونه هستن زور میگن و بویی از شرف نبردن

واقعا این قانون تو این شرایط از دولت رفع مسئولیت کرده و مردم رو با مردم درگیر کرده و این وسط دولت به اصطلاح از مستجرین و شرایط کرونایی حمایت کرده، این وسط یه اتفاق خیلی بد دیگه هم افتاده که دیگه هیچ کس به دیگری اعتماد نخواهد کرد… باباااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا طرف 6 ماه کرایه نداده ، همسایه ها ازش شاکین ، پول تلفن نداده تلفن در حال واگذاریه ، من خودم مستجرم به خاطر نزدیکی به محل کار جابجا شدم ، اونوقت طرف می گه خالی نمی کنم کرایه هم نمی دم .. !!!!!!!!!!!!!!!
دولت فقط با این قانون اعتماد ها رو از بین برده و همه رو انداخته جون هم
یه آمار بگیرن چقدر اختلاف الان به وجود اومده

با سلام
خداییش خیلی بی‌رحم هستن بعضی صاحبخونه ها
امشب زنگ زده میگه 60 الی 70 درصد باید بیشتر بدی اونم تو شهرستان(نیشابور)
هر چی میگم حاج آقا شرعا و عرفا 30 درصد زیاد کنید صداشو بالا میکشه میگه این حرفا نیست همه چی گرون شده
حالا خودتون قضاوت کنید
واقعا از خدا بی‌خبری تا کجا
اجارش و شارژ ساختمان و قبض ها جلو جلو پرداخت شده
اینه عدالت علی واقعا صف اول نماز جماعت بایستی

سلام راست میگی بعضی صاحب خونه ها خیلی بی وجدان هستن یه کم به این اوضاع فکر نمی کنن فکر می کنن که مستاجر دستگاه چاپ پول داره و طلب ۵۰درصد رو دارن من سال قبل منزلی رو رهن کامل ۹۰میلیون گرفتم دلار ۱۱هزار فروختم براش آن زمان این ملک نهایتا ۶۰۰میلیون ارزش داشت الان ارزش ملک کم کم شده یک ونیم میلیارد ولی من صاحب همون ۹۰میلیون هستم زمانی که قرارداد نوشتم موجر گفت پشت بام میشه انباری برای طبقات یک ماه بعد یکی آمد شروع کرد ساختن برای مسکونی ویک ساله هر روز سر وصدا اذیت می کنه ۱۵روز به موعد قرار داد ماند پارکینگ ماشین هم از دستمان در آمد وخیلی مسائل ودروغ های دیگه که بهمان گفت ۵روز از قرارداد ماند گفتم پولمو بده و هزینه انباری وپارکینگ رو گفت نمیدم الان رفته شکایت کرده که تخلیه کنم رفتم شورا آنجا گفت باشه این دوهزینه رو میدم ولی نگو عمدا این کار رو کرده که خسارت دیر کرد تخلیه بگیره حالا وجدانا حق با بعضی صاحب خونه با وجدانه یا مستاجر یه چیز بگم در این مملکت واقعا به قشر ضعیف از همه لحاظ داره ظلم میشه یه کم شرافت و وجدان داشته باشیم خوبه یه کم

سلام
در همه جای دنیا دولتها کمکهای زیادی برای رفع مشکلات کرونا به مردمشون انجام داده اند ولی دولت بی تدبیر ما با سوء مدیریت ستاد کروناش از جیب مردم هزینه می کند . من یک معلم بازنشسته هستم که دوسال پیش برای تامین هزینه تحصیل فرزندم مجبور شدم طبقه همکف منزل مسکونی ام که تنها دارائیم بود را اجاره بدهم و به زیر زمین همین منزل که نور و فضای کافی برای سکونت ندارد نقل مکان کنم به این امید که با فراهم کردن مبلغ رهن و برگرداندان آن دوباره در همکف سکونت یابم .خانواده پنج نفره ای که دوسال است این جا را اجاره کرده ، جوان و دارای یک شغل دولتی با درآمد خوب و چندمغازه است که اجاره داده است و هیچگونه مشکل مالی ندارد ولی با حربه بخشنامه کرونا بعد از اتمام مدت قرارداد دوساله، منزل را به ما تحویل نمی دهد. من جراحی مفصل پا انجام داده و قادر به تردد از پله نیستم و چون مستاجر ما از ابتدا قرارداد را در منزل ما نوشت و فقط یک شاهد (همسرم) آن را امضاء کرده است باید از طریق دادگاه دادخواست تخلیه بدهیم که معلوم نیست چه مدت طول می کشد. من اکنون با کهولت سن و بیماری در شرایط کرونا آواره دادگاه و وکیل شده ام و از تمام افرادی که این متن را می خوانند می پرسم آیا این انصاف هست؟

این مصوبه ستاد ملی کرونا فقط جنبه پاک کردن صورت مسئله رادارد ، چرا این را نمیگوید که احقاق حق وبه حق رسیدن یه فرد مظلوم ازفرد ظالم ازتمامی اینها واجب تر است ، گیریم که کرونا حالا حالا وجود داشته باشد وواکسنش در کشور نیاد ایا با این حرف که باعت سو استفاده وپررویی مستاجران میشود میتوان این بخش را کنترل کرد بزرای مستاجر زمان خرید مگر ان فرد صاحبخانه همیشه در مقام سرمیه دار دار است چرا که با خون دل ووام وقرض و… یه سرپناه خریده وبه ناچار اجاره داده لطفا درست تصمیم بگیرید

سلام
بنده چندین ساله مستاجرم.هرسال اخرقراردادصاحبخانه اومده گفته خونه خالی کنیدخودم میخوام بیام یاپسرم میخوادزن بگیره یابدم دامادم ویا…..هزاردروغ دیگه.بعدأمتوجه میشدم دروغ گفته داده به اجاره با قیمت سرسام اور…میخوام اینوبگم ک همه شماصاحبخانه ک دارین ادت درمیارین ک وای فلان شدم وبهمان شدم وحقموخوردن و…..اینوبدونین خودتون ازشمربدترین..اخرقراردادها ب هزاربهانه ازرهن مستاجربدبخت میزنیدوبهش نمیدی.اگه زورت برسه کلی خرابیهای خونه میندازی گردنش…وهزاربلای دیگه….
حالا چهارماه ازتون فرصت خواستن دارین جلزوولزمیکنید..
توایی ک میگه این مدته مستاجراجاره نداده..الان داری خودتو جرمیدی ک چرا وبه چه علت….من صاحبخونه کسی حق نداره ب من بگه بالای چشمات ابرو….اخه دروع تا کی..
بخاطرشماها برکت هم ازمیان داره میره..برین یکم خجالت بکشین..
زشته والا

من آپارتمانمو فروختم و تحویل خریدار دادم یه آپارتمان خریدم که مستاجر تخلیه نمیکنه من خودم وسایلمو تو محل کارم گذاشتم و آلاخون والا خونم مستاجر قرارداد نداره و شیش ماهه تمدید نکرده دوماهه که آپارتمانو خریدم و حاضر نیست تخلیه کنه کی از من حمایت میکنه یکماهه شبها رو مبل محل کارم میخوابم کرونا چکار به جابجایی مستاجر داره مدارس رو تعطیل کنین

سلام من مغازه رو از پدرم به ارث بردم و الان مستاجر مغازه رو خالی نمیکنه ایا من میتونم حکم تخلیه رو از مستاجر بگیرم

بنده سه سال در خانه ای مستاجر هستم با ده میلیون تومن ودیعه وهفتصد هزارتومن ماهیانه اجاره که هر سال مالک اجاره را اضافه کرده تا الان به هفتصد رسیده حال میخواهم تخلیه کنم آیا ده میلیون من که سه سال پیش با آن میتوانستم ماشین تمیزی بخرم با توجه به تورم هیچ تغییری نمیکند در حالیکه مورد اجاره هرسال افزایش پیدا کرده است پس پول من هم باید به قیمت روز داده شود دقیقا مثل مهریه خانمها..آیا قانون در این خصوص نظری دارد یا خیر؟؟

بنده بدلیل پاره ای مشگلات ازصاحبخانه نامردم خواستم طبق قانون پس از اعلام تا یکماه برای نقل مکان فرصت دهند اما به گفته برخی همسایگان حکم تخلیه ازطرف شورای حل اختلاف منطقه کیانشهرصادرشده درحالیکه قراردادم ۱۷شهریورتمام شده وطبق قانون یک ماه تا۴۰روزفرصت جابجایی طلب کردم که بامزاحمت موجرمواجه ام شنیده هاحاکیست که قرارشده باحضورنیروی اجرایی تخلیه انجام شده و لوازم به کلانتری منتقل شود اگر بعدازاتفاقات اقدام شودبه درد بنده نخواهدخورددرضمن بنده کارمند صداوسیما جمهوری اسلامی ایران هستم ودرخط مقدم اطلاع رسانی کرونایی بشدت درگیرم واین معذل سریعتربای حل شود لطفا ریاست قوه قضائیه ورودبفرمایند

با سلام به نظر بنده بدون کارشناسی ترین تصمیمی هست که دولت گرفته به چند دلیل ۱اغلب مستاجرین ازاین قانون به نفع خود استفاده واز دادن قبوض مصرفی وکرایه امتناع میکند۲پس از پایان کرونا ازدحام در دادگاهها برای حکم تخلیه خواهد بود ۳مالکین از این پس برای اجاره ملک خود یا میترسند واجاره نمیدهند یا هزار ویک شرط میگذارند البته من میخواهم این مطلب را به دولت متذکر شوم این قانون برای فرصت طلبهاست وگرنه آدمهای با شخصیت با وجود حمایت قانون باز به خود اجازه اذیت صاحبخانه را نمی دهد والسلام

لعنت به من مستاجر که گردن صاحبخونه رو کلفت کردم،لعنت به من که دو سال پیش پول نصف خونه رو به عنوان رهن دادم و حالا اون ملک چند برابر شده و پول من بی ارزش،لعنت بر پدر و مادر هر کی ضعیف رو ضعیف تر کرد،لعنت بر این عدالت،لعنت بر این عدل و نظم.انشالله با این ویروس همه مون تکلیفمون روشن بشه.اقایون کت و شلواری بسه این همه کثافت بازی،شرم کنید،شما بی شرف ترین ادمهای روی زمینید،اوف بر شما

سلام من دریک روستا اطراف شیراز مستاجرم. پارسال 3با 500 میدادم اومده امسال میگه 10 با 1میلیون گفتم نمیخام مهلت بده تا خونه پیدا کنم. میگه 15 روز وقت میدمت. تو این 15 روز صددفعه اومده و زنگ زده. امشبم که در اومده به شوهرم گفته شما از گشنگی دارید میمیرید خونه از کجا میتونید پیدا کنید. واقعا چنین … هم هستن. حتی من حاضر شدم 5با 800 بهش بدم گفت نه.

مستاجر من از برج ۱۰ سال ۹۸ کرایه و شارژ و قبض حتی پول آب مشترک مجتمع را نمیده،
۳ ماه از پایان قراردادش گذشته، ۳ ماهه آواره دادگاه ها شدم کلی پول خرج کردم کارمو از دست دادم بواسطه الاف بودن توو دادگاه
خودم جایی برا زندگی ندارم مث بدبختا با کلی شرمندگی خونه بابام زندگی میکنم
رهنش به واسطه بدهی هاش تموم شده
ماشینمم فروختم به حساب دادگاه واریز کردم تا تخلیه انجام بشه
ولی بازم تخلیه انجام نشد،
به بدترین شکل با ادم رفتار میکنن توو محاکم قضایی
بهم توهین میکنه تهدیدم میکنه…
خیلی شیک خونمو غصب کرده
زندگیم داره نابود میشه،هم ماشینمو از دست دادم هم خونمو
با این گرونی پول اب و شارژ اقا و خانم ۵۰ ساله مستاجر نامرد راهم من میدم
همه مردم دارن عادی کار و زندگی میکنن،کرونا فقط برا مستاجرا هست مگه؟؟؟
کرونا بهونه س ک افرادی مث مستاجر بیکار و معتاد من وسط خیابون نباشه اساسشون،
گیرم کرونا حالا حالا نرفت تکلیف امسال من چیه؟
خیر نبینن الاهی، مستاجر و قانون گذار

سلام آخر من نفهمیدم اونهایی که رفتن شورای حل اختلاف حکم تخلیه تو اینروز ها میدن یا نه حکم صادره جای اعتراض داره یا نه

بخدا دروغه بابا دروغ نگید ابنقد به مردم این اقای عقبایی چجور با این قدرت دروغ میگی اقا دروغ نگ جـون مردمو به اب رسـوندی اخه من کجا ببرم یه پیرزن که سکته کرده چجوریجابجا بشم خودمم ناراحتی اعصاب وتیک دا م یه روز یه پیام اومد روگوشیم که پروندبا شماره فلان به شورای حل اختلاف ارجاع شد یک هفته تاده روز بعد حکم تخلیه تازه اونم تخلیه فوری تویه هفته اومد برام حتی یک دفعه مارونخواستن حتی نگفتن ایا صاحب خونه اصلا با ماحرف زده یانه مادرمو بردم شورا باید میرفتیم طبقه سوم نتونستم مادرمو کول کنم اسانسورهم نداشت رفتم قاضی نبود از دوتا خانم که دفترداربودن پرسیدم اقای قاضی کجان گفتن نمیدونیم گفتم کی میاد گفتن نمیدونیم گفتم مادرم پرونده داره چجوری لیارم طبقه سوم گفتن نمیدونیم گفتم کی میدونه ازکی لپرسم گفتن ازهرکی میخای بپرس قاضی اخراومد گفتم مادرم فلجه حکم تخلیه دادید گفت اره میدیدیم اما گفت اینکه مندادم دستوره تخلیس حکم نیست برواجرای احکام بامن نیست صاحب خـنه هم میگه تخلیه میخوام خراب کنم دوسال حتی یه ساعت اجاره دورنشده حتی خیلی همسایه ها مارونمبشناسن فکرمیکنن خونه خالی ازسکنه هست دیگه نمیدونم چیکارکنم بخدا ظلم پایدارنیست اقا اینو بزا همه للینن توروخدا منتشرکن اگه وجدان داری

خدا لعنت کنه بر باعث بانیش.آخه این چه مصوبه ای هست؟شاید یکی دیگه اصلا نخواد خانه اش را اجاره بدهد.این عین غصب هست و از نظر شرعی و قانونی مشکل داره.سال بعد هم همین مشکل دوباره هست.‌.

باسلام،من ۳سال تو یه آپارتمال در چالوس نشسته ام ویه روز نشده کرایه ام عقب بیوفته،هر سال ۳۰تا ۵۰درصد رو کرایه و پول پیش بالا میکشه،امسال که برج ۸قراردادم تموم میشه کاری میخواد بکنه که من رو بلند کنه،آیا راهی هست که من یکسال دیگه با ۲۰،۳۰ درصد افزایش کرایه و پیش قرارداد جدیدم رو ببندم؟

سلام من آخر شهریور قرار دادم تموم شده بود و به دروغ های این بی شرف ها گوش کردم و فکر کردم پشتم هستن، منم دقیقا حتی یک روز اجاره عقب افتاده ندارم پول برق گاز آب رو درست پرداخت کردم. به صاحبخونه که می‌خواست 300 %افزایش اجاره بها بده رو قبول نکردم و گفتم برو شکایت کن. اونم شکایت کرد وشعبه رسیدگی شورای حل اختلاف اول گفت شما مشمول بخشنامه نمیشین رفتم پیش سرپرست مجتمع شورای حل اختلاف ، بعدا گفتن مشمول میشین و باید قاضی تصمیم بگیره و بعد از دو روز از رو سایت ابلاغیه نگاه کردم و دیدم دستور تخلیه داده!!! امروز هم پرونده رفته بود اجرای احکام و گفتن باید 20% ودیعه رو بدی و 20% اجاره افزایش پیدا میکنه و اگر قبول داری صورتجلسه میکنیم و تا سه ماه خونه پیدا کن.
آذرجهرمی گفته بود که هیچوقت حرف های یک سیاستمدار رو باور نکنین 😉
خام حرف های دادستان و رئیس مشاوران املاک نشین آخرش مثل من نقره داغ میشین…

حق با شماست
این مصوبه دولت هم مشابه بقیه کارهاش هست
دولت چه حقی بر اموال مشروع مردم دارد؟
پیشنهاد: شکایت دسته جمعی به دیوان عدالت اداری از دولت و اخذ خسارات از دولت
مردم هزار بدبختی دارند.دولت فقط مشکلات را زیاد کرده.این وضع بیمارستانها _این وضع اطلاع رسانی دروغ کرونا _این وضع این پیرمرد بازنشسته

واقعا یه بار تو این مملکت یه قانون گذاشتن که سرمایه دار پاشو از گلیمش درازتر نکنه. من چندساله تو یه خونه مستاجرم برای امسال مالک تقاضای بیش از 50 درصد رهن کرد و با صحبت رسید به 35 درصد که من هم دیگه راضی شدم. بهش گفتم کمی زمان بهم بده تا این 35 درصد رو بهت بدم اما میدونید چیکار کرد؟ سرم داد زد و بی احترامی کرد و تهدید کرد حکم تخلیه تو میگیرم. باور میکنید مردم ایران اینقدر بی وجدان شده باشن؟

زنده باد جمهوری اسلامی ایران که لااقل نذاشت صاحب خونه ها فکر کنن هر کمبود مالیشونو میتونن از مستاجرا بگیرن،

دولت خوب کاری کرده چشم همه صاحبخونه ها کورررررر چراشما خونه داشته باشید ما نداشته باشیم خوبتون شد

شما نتونستی تلاش کنی خونه بخری تقصیر ماست؟ ما چندین سال تلاش کردیم زحمت کشیدیم باوام و قرض خونه خریدیم اونوقت حقمون نیست توی خونه خودمون بشینیم؟ مستاجر ۴ ماهه خونه مارو غصب کرده و موعدشم گذشته تازه خودشم خونه داره و داره تعمیرمیکنه که بالاتر اجاره بده پس قانون حمایت از من کجاست توی این کرونا؟ منی که الان باید بخاطر شرایطم از شهرستان بیام و آواره بشم چرا باید هم قسط وام بدم و هم کرایه خونه اینم شد قانون؟شما دیگه از کجا اومدی

سلام واقعا مسخره هست خونم و کرایه دادم طرف کرده اش مهد کودک الان در ایام کرونا که هیچ کس به مهدکودک نمی رودخونه هم قراردادش تموم شد رفتم دادگاه شکایت کردم گفتن پول کامل جلو و ک گرفتی بده با توجه ک مستاجر ۷ ماه کرایه نداده و و کلی هم و ب خونه خسارت زده و نکته جالب خونه خالی از سکنه هست بازم حکم تخلیه نمیدن و مستاجر هم الان ۲ ماه ه بی قرارداد و همینطوری نشسته گزارش پاسگاه هم دارم ک خونه خالی از سکنه میباشد واقعا مملکت نیست دیونه خونس

صاحبخونه من بنگاه املاک داره سر موعد گفت تخلیه کن پسرم میخواد بشینه ( پسرش مجرده ) باهاش بحثم شد اینبار گفت میخوام بفروشم … دوباره گفت نه میخوام واسه پسرم …. چند روز بعد گفت میخوام بفروشم … یعنی رسماً دیوونه ام کرده بماند که تهدید به گرفتن حکم تخلیه هم میشه …. قانونی که تصویب میشه و هزار جور سوراخ داره برای فرار به چه دردی میخوره بغیر از اینکه مردم رو به جون هم انداخته و تازه کلی منت هم گذاشتن به مستاجرها … حتماً نباید روی سینه امام حسین نشست و خنجر کشید که بگن ظلم شده

سلام
یه مصوبه ای ایجاد می کنن ولی به جزئیات توجه نمی کنن من یه محل رو برای انبار اجاره دادم از سادگی و دل رحمی رهن رو دو تا چک برای دو ماه دیگه گرفتم الان مستاجر نه مبالغ رهن رو داده و از گل 7 ماه فقط دو ماه اجاره داده چک هاش برگشت خورده شکایت که کردم گفتن چون تو قولنامه اشاره نکردی انبار پس مسکونی به حساب میاد و تو شرایط کرونای نمی تونیم حکم تخلیه صادر کنیم اون هم با خیال راحت نه رهن داده نه اجاره خودمم هم مستاجرم و از مبلغ اجاره برای اجاره خودم استفاده می کنم الان محل خودم رو دادم مفت نشسته و باید منتظر باشم تا کرنا تمام بشه آخه چرا وقتی مصوبه ای تصویب می کنین به جزئیاتش توجه نمی کنین

هزاران لعنت و نفرین بر اون مستاجران که عمدا صاحبخانه هارو اذیت میکنند و اجاره نمیدن .مستاجر من یک سال و نیمه بدون تمدید قرارداد نشسته و کرایه نمیده توی این بدبختی این چه قانونیه که من نمیتونم چنین مستاجری رو بیرون کنم..
اگه مستاجر آدم باشه صاحبخانه باهاش کنار میاد مطمئن باشید

خدا کنه بعضی صاحب خونه ها بی خونه بشن اینقدر هی خونم خونم میکنن فکر میکنن مستاجر برده اوناست ما کلا اجاره سر موقعه پول برق گاز اب با گوشی سر وقت پرداخت میکنم هر روز هم اذیت میکنه صاحب خونه ما امیدوارم به خدا که اینم مثل من بی خونه بشه الهی امین

این کرونا شده آینه دق برای مالک و مستاجر…خونه ما داره اب از واحد بالایی که مستاجره میچکه پایین، هرچی بهش میگیم، یابو اب میده محل نمیده، قراردادش هم تمام شده انگار نه انگار، دادگاه هم بیخیال، کرایه هم نداده ماه اخری، پول قبوض مشترک هم نمیده…اصلا یه وضعی…حالا چه ربطی به کرونا داره که اولویت شده مستاجر ها، خدا میداند.!!!! خیلی از مالکین هم دیگه با این شرایط اجاره ندادن و خونه خالی ها زیاد شده، در اینده ای نه چندان دورر قیمت اجاره ها به اسمون میره بخاطر این قانون مسخره…
حالا مستاجران عزیز بشینید قدر دانی کنید از دادگاهها که به نفعتون حکم تخلیه نمیدند…پوستتون در سال اینده کنده میشه و باید برید حلبی اباد ها خونه پیدا کنید که به جیب مبارکتون بخوره… دنیا تا بوده همین بوده، وقتی نگاه میکنی صاحب خونه گرفتار شده و سو استفاده میکنی و تخلیه نمیکنی، خدا کاری باهات میکنه که آواره بشی و کسی کمکت نکنه

واقعاً ایران دردسری شده،هرروز مَردم مقابل مَردم،معلوم نیست این دولت داره چکار می کنه،با این قوانین من درآوردی ،زندگی رو هرروز از روز قبل برا مردم داره سخت تر می کنه،این کار دولت باعث میشه قیمت اجاره بالاتر بره،وقتی ملک برای عرضه نباشه و مردم از ترس تخلیه نشدن ملکشون کلاً از خیر اجاره بگذرن،طبعاتش قطعاً دوباره به مستاجرین برمی گرده،

من یک مستاجرم که سه سال پیش با کل پس اندازمون در مسکن مهر یک واحد خریدیم ،بصورت پیش ساخته متاسفانه تا الان تحویل ندادن ،ومطالبه پول بیشتر یا واگذاری حیات ساختمان را در قبال ساخت واحدها دارند ،در حالیکه در قرار دادمان قید شده هر گونه نوسان قیمت تاثیری در ثمن معامله نخواهد داشت ،پس از پنج ماه از تاخیر تحویل موعد اجاره ما به پایان رسید ومتاسفانه پول پیشمان را چون بدهکار بودیم بابت خرید واحد خودمون بی پول و دست به دامان بنگاه شدیم که با پانزده میلیون که مساوی خسارت دیر کرد ما تا اونموقع بود برامون یک خانه درب وداغون رهن کردن وما موقتی پذیرفتیم تا واحد خودمونو تحویل بدن اما حدود دوسال گذشته و بنگاهی بعد از یکسال وشش ماه قرار داد ما رو تمدید نکردن والان مالک اقدام به گرفتن حکم تخلیه و طلب اجرت المثل کردن الان ما تکلیفمون چیه نه خونه خودمونو میدن نه خونه اجاره میکنن ،ما هم پولی نداریم که بخواهیم تخلیه کنیم کجا برویم بدتر از مسکن مهر ،لطفا اقایان دولت جوابگو باشند که میگن دادگاه حکم تخلیه نمیدن !!

سلام خدمت دوستان .من سر این ماه قراردادم به پایان میرسه و صاحب خانه از خدا بی خبر و تازه به دوران رسیده. قرارداد جدید را ۵۰ درصد افزایش داده و واقعا من توان پرداخت ۲ ملیون کرایه رو ندارم و ۲۵ درصد را به سختی میتوانم پرداخت کنم .ایا صاحب خانه خدا نشناس میتواند حکم تخلیه بگیرد یا نه.

آره برادر من میتونه .گول این جفنگیات روحانی و ستاد کرونا رو نخور که مثل من آلاخون بالاخون میشی

اگر کرایه هات رو به موقع پرداخت کرده باشی و هزینه های مشترک رو هم به موقع داده باشی و از بندهای قراردادت تخطی نکرده باشی، طبق مصوبه ستاد کرونا تا پایان وضعیت کرونایی در شهر محل سکونتت، سه ماه هم اضافه تر برات تمدید میکنند با قیمت حداکثر ۲۵ درصد به پایین

این قانون در واقع میگوید باید کسی که صاحبخانه است در خیابان بخوابد تا مستاجر در خانه بخوابد.می گوید مستاجر حقش است که مال شما را بخورد دوست دارد که بخورد.
می گوید که صاحبخانه به درک که تو میخواهی بیای در خانه ات تو باید در چادر بخوابی.
خلاصه می گوید مال من مال من مال توام مال من

من تا حالا دقیقا همون روز اجاره رو واریز کردم
۵۰ رهن و ۱/۱۰۰ اجاره
الان میگه ۲/۵۰۰ اجاره
حالا با خواهش و تمنا به ۲/۲۰۰ راضی شده(تقریبا ۵۰‎٪ افزایش)
امروز قرارداد قدیم تموم شده پیام داده اجاره رو بریز
واقعا چقدر پر رو هستند بعضی از این صاحب ملکا
تو این شرایط کرونا و بیماری یک روز هم صبر نمیکنن
منم از حرصم گفتم ندارم صبر کن
همیشه سر روزش واریز کردم ۵۰‎٪ افزایش داده یک روز هم صبر نمیکنه

چرا چرت میگی من تمام اجاره و پول آب و برق و گاز روهم پرداخت کردم ولی امروز مآمور اومده خونمو تخلیه کنه توروخدا یکی تکلیف منو روشن کنه

حرف دهنت رو بفهم خدا اونم از دستت میگیره میمونی پرو خودتی از چی دم میزنی یه کفن ۲ متری باخودت هیچی نمیتونی ببری

سلام ،من فقط یک چیز میدانم ،اینکه مسئولین کشورمادرجایگاه خودشان نیستند ،هر شخصی درمقامی قرار گرفته درسایراموراتی که نه تخصص داره ونه مسئولیت اظهارنظرغیرکارشناسانه میکنه،هرمالکی که واحدی را اجاره داده شک نکنید که خودش هزارجورگرفتاری وبدیختی داره،قسط وام مسکن دارد،حتما ازیرناچاری اجاره داده ،خدالعنت کنه مسئولین بیسوادی راکه بدون علم وتجربه درمورد یک موضوع مهم تصمیم میگیرند،که مردم رابه جان هم بندارند.

سلام
من خونه ام رو که پارسال بسختی خریدم و پول کمتر داشتم، مجبور شدم به رهنش بدم. یک ماه دیگه تاریخ قولنامه رهن تموم میشه. امروز به مستاجر یاداوری کزدم، طرف میگ که من تخلیه نمیکنن برای کرونا. البته مستاجر توی کلانتری کار میکنه!
چون من تازه دامادم و خونه ندارم ، امکان أین هست ک قاضی حکم تخلیه فوری بده؟

اگر قرارداد زمانش تمام شده و از شرایط قرارداد تخطی کرده باشه طبق مصوبه ستاد کرونا دستور تخلیه میدند..

سلام
من خونم رو از پارسال رهن دادم. یک ماه دیگ تاریخش تموم میشه ولی مستاجر میگ بخاطر کرونا تخلیه نمیکنه. و قاضی حکم تخلیه بهت نمیده.
چون من تازه دامادم و خونه ندارم، قاضی میتونه حکم تخلیه فوری بژنه؟

نه نمیتونه حکم تخلیه بده فقط موقعی که بفروشیش حکم تخلیه میده اونم دو ماه وقت میده واسه تخلیه

الکی مردم و سر کار نزارین ، کی کشور ایران قانونمند بوده که این دومیش باشه ، شورای حل اختلاف عرض ده روز حکم تخلیه میده ، رییس اتحادیه خودش مافیای مسکن هست ، اگر واقعی استعلام بشه ، مشخص میشه چندین واحد آپارتمان و زمین تو بهترین نقطه تهران داره

بدترین و غیر کارشناسی ترین قانون تاریخ تمدن بشر همین قانون بوده.
من با هزار بدبختی خانه خریدم و فروشنده به عنوان رهن نشسته توش. الان می خوام برم تو خونم بلند نمی شه.
والله جایی هم ندارم که برم.
آخه اونی که این قانون ها رو می نویسه اصلا یه درصد به این جنبه هم فکر کرده که کسانی از این قانون سو استفاده میکنن؟

مستاجرانی از این مصوبه میتونند بهره مند بشوند که اولا در طول مدت اجاره کرایه خانه را بدون تاخیر پرداخت کرده باشند و ثانیا پس از اتمام قرارداد نسبت به افزایش و پرداخت ۲۰ الی ۲۵٪ اجاره بها به حساب موجر اقدام کرده باشند منتها قبل از پرداخت حتما به موجر اظهار نامه ارسال کنید با تمام این تفاسیر ممکنه مواردی باشند که رای به ضررشون صادر شده باشد این افراد با در دست داشتن رسید پرداختی های اجاره خود به همراه اظهار نامه ارسالی به موجر و همچنین تهیه دادنامه ای که به قاضی اجرای احکام نوشته شده باشد به ریاست شورای حل اختلاف یا قاضی شورا مراجعه کنند و تقاضای خود را تقدیم کنند.
تو این شرایط کرونایی جان خود و خانواده تان را به خطر نیندازید.

مصوبات دولت کلا چرت و پرت
همه سازمان ها و ستادها بی خاصیت و ناکارآمد

سلام وقتتون بخیر.
صاحب خانه اصرار به پرداخت اجاره شیش ماه سال از پیش است والان به دلیل شرایط بداقتصادی توان پرداخت شیش ماه اجاره از پیش را نداریم وهرروز تماس میگیره وتهدید میکنه.باتوجه به اینکه ماچهارسال مستاجر ایشونیم وهیچ یک از اجاره ها دیرنکرده جز همین مورد که خب حق با ایشون نیست و میخوان سواستفاده کنن چون باشرایط الان خونه سخت گیرمیاد.
آیا باتوجه به شرایط کرونا میتونه حکم تخلیه بگیره؟ وچقدر زمان میبره؟دادگاه مهلت میده؟
ممونم راهنمایی کنید.

اگر اجاره ها رو به موقع پرداخت کردی، و از مفاد قرارداد تخلفی نکرده باشی دادخواست تخلیه بده برات دادگاه تمدید میکنه…فعلا کرونا هست و تا سه ماه بعد از کرونا تمدید میکنن …نگران نباش

پس منه بدبخت و همسرم چی بگیم.. من شکایتم و بخدا میبرم.. کی این قانون و نوشته؟ به خدایی خدا قسم با صدتا قرض و با فروختن هر چی که داشتیم یه خونه خریدیم، ماهی دو میلیون قسط داریم. خونه و دادیم اجاره، خودمون با یه بچه دوساله نشستیم تو زیرزمین خونه مادرم تا بتونیم قسطارو بدیم و خونمون و دادیم اجاره..اقای مستاجر پنج ماهه اجاره نداده، یکاه هست که تخلیه نمیکنه از زمان قراردادش گذشته.. شورای حل اختلاف میگه تا پایان برج چهار سال 1400باید بشینه.. اینو کدوم قانون گفته؟ پنج ماهه همه قسطامون عقب افتاده.. خدایا من شکایتم و پیش تو میارم، تو که وضع مارو میدونی..

سلام بنده سه سال مستاجر هستم تو چهارمین سال که شهریور ۹۹ بود تمدید کردیم ولی با ۵۰ درصد افزایش ودیعه و اجاره. الان سه ماه بعد تمدید موجر میگه دخترم میخواد بیاد دوماهه تخلیه کن… ماهم قراردادرو پشت نویسی کردیم ولی دادم یه بنگاهی مهر زده
تا حالا هم هیچگونه دیرکردی بابت پرداخته ندارم
لطفا راهنمایی کنین تکلیفم با اینا چیه
واقعا دولت بااین شرایط حق رو به مستاجر میده یا نه
ممنون

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *