در برخی مناطق میانی و مناطق جنوب شهر تهران با بودجه حدود 1 میلیارد تومان هم می تواند خانه خرید.
به گزارش کاماپرس، قیمت ملک از ابتدای سال جاری سر به فلک کشد و صعودی شد، قیمت آپارتمان تا جایی پیش رفت که بسیاری ازافرادی که قصد داشتند در تهران خانه بخرند، زورشان هر روز کم و کمتر شد و بالاخره ناچار شدند به شهرهای اطراف تهران بروند.
تا اینکه در آبان ماه جو هیجانی ناشی از انتخابات آمریکا ، جدی شدن طرح مسکن ملی و همچنین کاهش نرخ ارز قیمت مسکن را ثابت کرد، البته برخی از کارشناسان معتقدند نرخ ثابت نشده بلکه بازار به رکود رفته است.
بدین صورت در حال حاضر خرید و فروش ملک در تهران بسیار کاهش یافته است و تقریبا بازار مسکن وارد رکود شده است. اما با این حال هنوز ملک های با قیمت 1 میلیارد بیشترین فایل ها در بنگاه های معاملاتی هستند.
دنیای‌اقتصاد نوشت: بررسی برخی فایل‌های پیشنهادی فروشندگان در بنگاه‌های معاملات املاک طی روزهای اخیر نشان می‌دهد، در برخی از محلات مناطق میانی پایتخت واحدهای مسکونی با بودجه‌هایی در محدوده یک میلیارد تومان از سوی مالکان پیشنهاد شده است.
این بودجه معادل نرخ‌های پیشنهادی مالکان برخی مناطق نیمه جنوبی پایتخت است؛ البته در صورت جست‌وجوی بیشتر در بین فایل‌های فروش احتمالا نرخ‌های کمتر از یک میلیارد تومان هم برای خرید در مناطق میانی یافت شود.
مناطق6، 7،8 و 13
انتخاب مناطق نیمه‌جنوبی یا مناطق متوسط پایتخت، بسته به انتظارات خریداران و متقاضیان متفاوت است، از ویژگی‌های جست‌وجوی ملک در محدوده قیمتی یک میلیارد تومان در مناطق نیمه‌جنوبی تنوع بیشتر فایل‌ها و جست‌وجوی املاک با امکانات احتمالا بیشتر نسبت به جست‌وجوی ملک در مناطق متوسط پایتخت است.
در عین حال، متقاضیان خرید ملک با این میزان بودجه، اگر محله‌ای در مناطق میانی را به امکانات بیشتر در نیمه جنوبی تهران ترجیح می‌دهند، می‌توانند در برخی محلات مناطق میانی املاک مسکونی در محدوده قیمتی یک میلیارد تومان را جست‌وجو کنند.
تحقیقات میدانی برای بررسی میزان بودجه حداقلی خرید ملک در مناطق میانی پایتخت، در محلاتی از مناطق ۶، ۷، ۸ و ۱۳ و براساس فایل‌های پیشنهادی بررسی شده، بوده است.
در ادامه جدول نرخ های پیشنهادی برای واحد های مسکونی در مناطق میانی پایتخت را می بینید که در آن منطقه پیروزی حوالی میدان بروجردی و در خود خیابان بروجردی آپارتمان هایی با قیمت متری 14 میلیون تومان دیده می شود، همچنین در مجیدیه جنوبی واحد های با متری 20 میلیون هستند که یک واحد آپراتمان آن با قیمت یک میلیارد تومان قابل خریداری است.
برای دسترسی سریع‌تر به اخبار مهم بازار مسکن، عضو کانال تلگرام کاماپرس شوید. برای عضو شدن اینجا را کلیک کنید.
