سقف وام خرید مسکن برای مجردها 140 میلیون و برای زوجین 240 میلیون است که به هیچ وجه برای خرید خانه کافی نیست اما وام‌ساخت مسکن امسال به 450 میلیون تومان افزایش یافته و علاوه بر این مبلغ، 150 میلیون تومان دیگر نیز با ضوابطی به متقاضیان ساخت مسکن پرداخت میشود.
به گزارش کاماپرس، خرید مسکن با قیمت هایی که این روزها در بازار مشاهده می شود به یک رویای دست نیافتنی تبدیل شده است. سقف وام‌خرید مسکن هم با توجه به رشد افسارگسیخته قیمت ها در 3 سال اخیر پاسخگوی نیاز متقاضیان نیست و حتی افرادی که درآمد آنها تا حدی است که می توانند قسط های سنگین و میلیونی پرداخت کنند هم با وام های فعلی مسکن، توان خرید خانه را ندارند.
اظهارات مدیرعامل بانک مسکن درباره افزایش سقف‌وام و کاهش سود
در مورد وام‌ساخت مسکن، وضعیت تا حدی بهتر است و سقف تسهیلات ساخت مسکن امسال تا 450 میلیون افزایش یافته است. ضمن این که علاوه بر 450 میلیون تومان مذکور ، مبلغ 150 میلیون تومان دیگر تحت شرایطی به ازای هر واحد به افراد متقاضی ساخت مسکن پرداخت میشود.
اخبار مهم را بخوانید:
- پیش فروش پژو پارس شانهبهشانه پیش فروش لامبورگینی مدل2021
- یارانه 45500 تومانی با تاسیس بازار سهمیه بنزین افزایش مییابد
بد نیست به این نکته اشاره کنیم که بر اساس گفته های محمد شایان مدیرعامل بانک مسکن پیشنهاد افزایش این وام‌ساخت از 450 میلیون به ۵۰۰ میلیون تومان در شورای پول و اعتبار در حال بررسی است. ضمنا مدیرعامل بانک مسکن از افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات به ۲۰ سال و کاهش سود ۱۸ درصدی به حدود ۱۳ درصد (کاهش ۵ درصدی) نیز در صورت تصویب نهایی در شورای پول و اعتبار خبر داده است.
جزئیات وام 450 میلیونی ساخت مسکن +150 میلیون به ازاء هر واحد
از سوی دیگر، عیسی کاظم نژاد رئیس هیات مدیره بانک مسکن نیز اخیرا در گفتگو با مهر اظهار کرده است که امسال انبوه‌سازان دارای صلاحیت حرفه‌ای که در تهران نسبت به ساخت مسکن با استفاده از فناوری‌های نوین اقدام کنند می‌توانند به ازای هر واحد از ۴۵۰ میلیون تومان تسهیلات بانک استفاده کنند.
وی افزوده است: این تسهیلات اخیراً ابلاغ‌شده و قطعاً انبوه‌سازان از آن استقبال خواهند کرد چراکه پاسخگوی هزینه‌های ساخت واحدهای مسکونی است.
نکته دیگری که رئیس هیئت مدیره بانک مسکن مورد تاکید قرار داده افزایش تسهیلات450 میلیونی ساخت مسکن به 600 میلیون تحت ضوابط خاص است. وی در این باره بیان کرد: در سال جاری ضوابطی پیش‌بینی‌شده که علاوه بر تأمین مالی ساخت، در حوزه تکمیل و تجهیز واحدهای مسکونی نیز ۱۵۰ میلیون تومان به ازای هر واحد در اختیار سازندگان واحدهای مسکونی قرار گیرد.
اخبار پربازدید را بخوانید:
- شاسی بلند ژاپنی جدید پس از 20 سال انتظار به بازار آمد( تصاویر)
- رضا عطاران را با 9 میلیون تومان به خانه ببرید (عکس)
- ترامپ در مورد داروی ضد کرونا راست میگفت!
برای دسترسی سریع‌تر به اخبار مهم روز، عضو کانال تلگرام کاماپرس شوید. برای عضو شدن اینجا را کلیک کنید.
انتهای پیام
این وام رو فقط به سازنده ها و بساز و بفروشا میدن یا به منم که میخوام با برادرام خونه پدری رو بکوبم و بسازم تعلق میگیره؟ سوال دیگه م اینه که اگه ۸ واحد ۸۰ متری بسازیم طبق نقشه ای که مهندس ناظر‌داده و شهرداری تایید کرده ۴۵۰ میلیون به اضافه ۸ تا ۱۵۰ میلیون میتونیم وام بگیریم؟
پریروز من رفتم بانک مسکن گفتن سی میلیون وام ساخت مسکن میدیم اونم وقتی خونتونو ساختین تموم کردین میدیم
من دویست تومن روش میزارم بیاین برام یه خونه سند دار بخر آقای مدیر رررررر .یه عده اسکول جمع شدن دور هم
همدرد و هموطن گرامی تمامی طرح ها و وام ها وتسهیلات با مصالح خودشون با وروددی وخروجی محاسبه شده است به صورتی که اشخاص فقط نقش پلنگ صورتی را تیفا میکننو وام ۶۰۰میلیونی را به من وشما تعلق میدهند فقط در صورتی که در اختیار انبوه سازان قرار گیردوانبوه سازان هم که سرریز اعتبارشان زبانزد هست منازل در حد استانداردهای پیشرفته کارتن چینی و بد نام ترین تکنو لوژیهای خانمان در انداز بعد از سالها به نوه هایمان پاسخ اگر نمیخواهی میدهیم به نفر بعدی لیست میدهند .وبا اخبار افزایش یارانه طی این مدت در حال محاسبهقیمت خرید نصف گوجه وخیار وخرید مشارکتی یک قالب پنیر در مزایده فلان شرکت در حال فروش مازاد بر احتیاج لبنیات مصرفی مستشاران چینیخواهیم بود و اعلام افزایش قیمت بنزین به بیست هزار تومان دیگر روز شنبه همزمان با ریاست جمهوری به استحضار ملت غیور خواهد رسید تا دوگانگی ویک بام دو هوا موجب تکدر خاطر هیچ جنبندهای نشود و هیچ هم وطن محترمی بزای گرفتن وام ۶۰۰ میلیونی به زحمت رفتن در بانک دچار نشود
قسط همچین وامی چقدر میشه ؟ سند واحدا رو باید گرو بذاریم یا چی؟
واقعا به کام وام و به قصد قرض ربوی وقتی بانک تو روز روشن و به قصد سود بیشتر از مردم مستضعف نوع عقد را تغییر میده و زور میگه به مردم و حاضر نیست رباخواری خودش را قبول کنه حتی تو دادگاه مقاومت میکنه و درخواست تجدید نظر میکنه برای چی چون خودش به راحتی میداند که کلاهبرداری کرده و رباخواری و سفره مردم را به پول کثیف مثبت کرده و حرام خواری را آموزش میده وقتی یک نزول خور میگه برو بانک ببین چقدر سود میگیره من نصف اون میگیرم یعنی چی غیر از این نیست بانکها با کمک همتی جهت کسب سود بیشتر سود ظالمانه که همان ربا و در سوره بقره ونسا صراحتا به آن اشاره شده تمام دنیا وام میدن برای رونق تولید ولی متاسفانه تو کشور ما وام میدن برای تخریب تولید
واقعا به کام وام و به قصد قرض ربوی وقتی بانک تو روز روشن و به قصد سود بیشتر از مردم مستضعف نوع عقد را تغییر میده و زور میگه به مردم و حاضر نیست رباخواری خودش را قبول کنه حتی تو دادگاه مقاومت میکنه و درخواست تجدید نظر میکنه برای چی چون خودش به راحتی میداند که کلاهبرداری کرده و رباخواری و سفره مردم را به پول کثیف وارد کرده و حرام خواری را آموزش میده وقتی یک نزول خور میگه برو بانک ببین چقدر سود میگیره من نصف اون میگیرم یعنی چی غیر از این نیست بانکها جهت کسب سود بیشتر سود ظالمانه که همان ربا و در سوره بقره ونسا صراحتا به آن اشاره شده تمام دنیا وام میدن برای رونق تولید ولی متاسفانه تو کشور ما وام میدن برای تخریب تولید هر چند میدانم ثبت نمیشه اگه گفتم مگه غیر از این هست
برادر اقای همتی اینطور میخواه دیگه تو این کشور مسولی نیست همین همتی یا مدیران بانکها یالی چند مرتبه میروند قم پیش علما خودمون را گول نزنیم همشون دستشون توی ی کاسه هست
🤣همه اینارو گفتی بگی سود زیاد وام تقصیر همتیه…چیزی که ۴۲ساله هست
فقط اون چیزی که دوست داری ثبت میکنی حرف حق را ثبت نمیکنی چرا چون به ضرر بانکها ست فقط پیغام میدی تکراری
من فک کنم همین طور جلو بریم تا یک میلیارد هم میدن البته طی ضوابطی و با حفظ کرامت انسانی
در همین ترکیه که منابع ملی اش یک دهم ماهم نیست.. با بیست درصد آورده از طرف خریدار ۸۰ درصد مبلغ خرید ملک را به صورت وام سه تا چهار درصد به شهروندانش پرداخت میکند… اون وقت …. خدایا بالاخره ما هم مثله کشورهای بی منابع ترکیه و قبرس و عراق خواهیم شد یا نه؟!!
برین از کشورهای عربی مثل کویت و قطر و امارات یاد بگیرین که به غیر از نفت هیچ چیز دیگه ندارن انوقت مثل شاه زندگی میکنن بعد ما ایرانیها ارزوی خونه و پراید را باید به گور ببریم انشااله که کشور از دستتون بردارن تا قدر بدونین ما هم راحت میشیم لااقل نصف پول نفت خرج ملت میکنن
این وام رو باید بدن به کسی که واقعا نداره .نه دوستان بساز بفروش
اون که نداره از کجا میخواد بدهی بانکو پس بده فراموش نکن وامی که بانک پرداخت میکنه از خود مردمه و اونام حساب ریال ریالش را دارن مگه بانک چیکاره است که دارایی سرمایه گذارشو بذل و بخشش کنه بین فقرا
بعد برین رأی بدین به این همتی نزول خور .
در امارات کویت قطر چقدر جمعیت دارد سه کشور نام برده به اندازه یک ۵ درصد جمعیت ایران هست با آن درآمد بالای نفتی کمی فکرم خوبه
این وام به افراد عادی تعلق نمیگیره بلکه به بساز بفروشهای حرفه ای و شرکتها میدن این وام یک دروغ محضه
با عرض پوزش.خواهر بنده توی روستا داره ی خونه ساده بعنوان ویلایی بسازه تا الان که چهار پنجمش تموم شده ۴۵۰ میلیون خرج کردن.هنوز کلی ریزه کاریهاش مونده
انشااله رانتخواران زمین و مسکن که اکثرا از داخل حکومت و دولتی ها هستند سیر شده باشند و با پولهای سرریز از فروش این رانتها که دلارهای کف بازار را مرتب جمع کردند و بخارج فرستادند حالا.بحمد خدا آمریکا جلو حسابهایشان را گرفته و دستور داده fetf را اجرا و برجام دو وسه را هم اجرا تا جلو حسابهای شما را آزاد کنم و انشااله, خورده آنها هم نخواهد شد فقط با آمدن رئیسی امیدی به زندگی در ایران خواهیم داشت در غیر اینصورت مرگ برایمان عروسی است
مگه مردم نوکر بانکها هستن تا آخر عمر واسه اونا کار کنن؟!!!خونه باید ۷۰ درصد قیمتش بریزه تا مردم بخرن واین کار با تولید خانه انجام میشود ونیاز به وام نیست که مردم بی پول را برده بانک کنید.مسکن تولید کنید نه اینکه جیب مردم را بزنید دلال وقتی ببینه مسکن داره تولید میشه مسکنی که نیاز بهش نداره وباید مالیات الکی بده میفروشه زیر قیمت.هرچی دلال ها سود کردن حالا باید زیانشم خودشون بدن نه اینکه دلال سود کنه و از اونور مردم بدبخت بی پول که تمام پس انداز خریدشون هیچی شده شما الان تا آخر عمر برده بانک کنید.مجانی هم بدن کسی نمیگیری.
شما می فرمایید استاد بزرگوار باید به چه کسی رای داد به کسانی که خود باعث ایجاد چنین شرایطی هستند اگر فهم و شعور ما در حدی بود که دست چپ و راست مون رو میشناختیم حالا وضع زندگی مون بهتر از این بود وقتی هیچ چیز این مملکت سر جاش نیست به خود پیامبر هم رای بدی باز کاری از دستش بر نمیاد دزدی ، فساد ، حقارت ، پستی ، خوی حیوانی گری تموم وجود ما رو فرا گرفته حالا دنبال چی هستی استاد بزرگ که همه چیز رو سر همتی میشکنی همتی هم مثل من و تو یک شکست خورده گمارده بیشتر نیست که جونی و زندگی مون رو از دست دادیم
واقعا مرسی👏 واقعا باید ب شما بیست داد با این فهم شعور ازیکی ک ملتو ب لجن کشیده خوب دفاع میکنی شما ک دست راست و چپتو خوب میفهمی خوب همتی اصلا ب قول خودت کاری نکرده … پس رئیس بانک ملی ک ریاست تمام بانک های کشوره ک هست نیست؟ یک ضره اقتصاد بخون خوبه بخدا رییس بانک ملی مسول تورم و رکوده بعلاوه این سود و… یک جون بدبخت ک هیچ پشتوانه نداره چرا واسه وام ازدواج اینقدر سخت میگیرن یکباره بگن نمیدن دیگه شما درد نکشیدی نمیفهمی مطمئنم پولداری… خدایی فقط حرفاش فقط تحقیر کردن و انشاء خوندنه بشه رئیس جمهور چی بشه مردمو تحقیر میکنه واسشون انشاء خونه باز میکنه😬😬😬
آقا این که دیگه پرسیدن نداره ( آقازاده ها و فامیل محترم )
این وام ها به خودی ها به آشناهای خودشون داده میشه وگرنه من نوعی برم برای یک میلیون که هزارتا ضامن و چک وغیره ازمون میخوان،بخاطر همین رای نمیدم
اینم از وام دادنشووون واقعا خنده داره
با عدم ازدواج و گرانی و عدم فرزندآوری نابودی کشور خیلی نزدیک است. بجای گرفتن وام و درست کردن مشکلات واسه خودتون فقط برید دنبال دلخوشی. تمام
فرزند آوری دراین کشور وبااین اوضاع اصل خیانت به اون طفل هستش ک می‌خواهد بدون آب و هوا زندگی کند وبدون داشتن اقتصاد کارکند و آینده داشته باشد. محاله. پس خیانت نکنیم بهترین کارممکن
ما ده بار رفتیم همش میگن برو خونه بخر بیا بعد ما بهت وام بدیم اگر پول داشتیم خونه بخریم که دیگه وام نمی گرفتیم نامردا نمی گن آقا برو خونه رو ببین بیا به محضر رسید خریدار بیا ما پول رو می زنیم به حساب اون میگه برو خونه بخر بعد سند رو بیا ما بذاریم تو نوبت وام
به جای بالا بردن سقف وام که باعث بالا رفتن خودبخود تورم میشه به شهرداری ها بگید به جای مانع تراشی و خالی کردن جیب مردم به عناوین مختلف در پوشش پروانه ساخت چرا این پولارو میگیرن و جلوشونو بگیرید..شهرداری ها باعث گرانی مسکن و عدم تمایل و توان ساخت و ساز میشن….دو دو تا چهارتاس ..
به نظر در آینده نه چندان جامعه با افزایش مسکن روبرو خواهد شد و بهتر است مسولان به جای ساخت مسکن به فکر خانه های خالی بوده و قیمت مسکن رو کاهشی کنند امروز افرادی هستند در چند شهر خانه سازی کاغذبازی این که اگر در سال یکبار به اون شهر رفتند جا داشته باشند یا فردی ۷۰۰ واحد خانه خالی داره اگر این هزینه خانه های خالی رو برای مالکان آن بالا ببریم الان مردم مشکل خانه نداشتند
دوست عزیز وقتی مدیریتی در کار نیست فرقی نمیکنه چه کم چه زیاد تو ایران همه چی هست فقط پول میخواد پول داشته باشی ایران بهترین‌جا برای زندگی همه پاتم میبوسن این بحث وام مثلا قرار کم بشه به ماهایی که نمیتونیم مسکن بخریم ولی بدون هیچگونه پرده پوشی کاملا علنی حرف از انبوه سازان میزنن پس بازم قرار نیست چیزی گیر ما بیاد میره تو جیب دلالان وام و انبوه سازان و ی عده ای تو بانک
فقط چادر-کار از خرید و ساخت خانه گذشته-در دنیا هر چیزی یه اوج و فرازی داره و یه قعری و فرود
کشور ما کلی منابع زیرزمینی و انسانی دارد ولی مدیران توانمندی ندارد که تولید ثروت کنند، من ایرانی در توهم، خود را باهوشترین مردم میدانم در حالیکه ژاپن با کمترین منابع بیشترین ثروت را تولید میکند طوریکه ده بشکه نفت را باید بفروشیم تا یک موبایل ۱۸۰گرمی بخریم حال میفهمید کدام مردمان باهوشترند.
یعنی در واقع ی رانت جدید به وجود اوردن و قرار برسه به دست انبوه سازان و هیچ ربطی به ما نداره خب چه کاریه میدون انقلاب تهران تاشیف بیارید پر از اگهی وام هست میرید تو دفتر میشینید ی دلال که با بانک دستش تو ی کاسه هست بدون دردسر براتون وام میگیره ی مبلغیشم کسر میشه بابت خدمات دلالی و … بقیشم تحویل شما میدن در عرض ۳ هفتم پول تو حسابتون هست خودشونم ضامن میارن همه کارارو میکنن شما فقط چنتا سفته میدین
امروز همه ما از کارگر و کشاورز گرفته تا پزشک و مهندس در حال استعمار شدن توسط سیستم بانکی
و به عبارت بهتر در حال استعمار شدن توسط بانک های دولتی و خصوصی هستیم.
بانک با هر زمینی که میخرد ، هر ملکی که میخرد ، هر سودی که میدهد ، هر وامی که میدهد خلق پول میکند.
همه مردم در حال استعمار شدن توسط سیستم بانکی هستند.
داداش از همین وام استفاده کرده
دادش این وامو که ب ماها نمیدین چون میره تو جیب خودتون دومن گیرم شما دادین پول زمینشو از کجا بیاریم، اینا ب کنار من بهت ای 600 تومنو میکنم یه خونه کامل با سندش ب من تحویل بده اگه میتونی بیا وسط یاعلی، فقط رو صندلی ریاست میشینن هیچی هم حالیشون نیس، از رو شکم پر حرف میزنن
یکی نیست بگه آقا خب نداری ؟ دستت خالیه ؟ شغل و درآمد ثابت نداری ؟ خونه نداری ؟ خب شکر میخوری میخوای ازدواج کنی خب باشه یکم پول داری برای عروسی و خرج اولیه ولی خونه رو میخوای چیکار کنی تو این اوضاع بد اقتصادی تضمین آینده بچه هات به کنار الان یه وام ساده بگیری سرسال باید دوبرابر پس بدی من خودم ۳۵ سالمه تو ۲۰ سالگی خواستم ازدواج کنم پدرم بزرگتری کرد گفت نکن اینکارو رفتم چندسال کار کردم زحمت کشیدم یکم پول جمع کردم با کمک خانواده تونستم یه خونه ۱۱۰ متری بگیرم ( حدود ۴ سال پیش ) بعدش یکم جمع کردم یه ماشین گرفتم الان متاهلم و با دوتا بچه خدارو شکر دستم تو جیب خودمه منظورم از این حرفا اینه که وام بدون تضمین برگرداندن پول کلا باید بیخیالش شد همینطور ازدواجی که تو این شرایط اگه دستت تنگ باشه انجام بدی بعداً پشیمون میشی واقعا به امید روزی که تورم و وعده های الکی مسولین ریشه کن بشه .
یعنی عاشقشونم اصن انگار اینجا زندگی نمیکنن با 600 تومن مگه میشه خونه ساخت 😂
زمین به من نشون بده تاحداقل بتونیم به امیدخدایه چادر براش تهیه کنیم
اینا یه مشت بیشرفن که هدفشون فقط ایجاد رانت جدید برا تخم و ترکه خودشون هستش والا این واما که به ما نمیرسه ..من ۲ سال فقط برا گرفتن یه مجوز دویدم بعد توقع دارن که جوان این مملکت زن بگیره .اگه فقط یک سال تو این خراب شده هیچ کس ازدواج نکنه حساب کار دست خیلیا میاد ..
من حساب کردم هرماه هفت میلیون پونصد قسط میشه و یک میلیارد و ششصدوپنجاه میلیون تومن باید برگردونی یاالله چه خبرتونه واقعا چه خبرتونه
زر مفت میزنه این آقا رئیس آخه پلشت مردم خونه کلنگی مگه دارن که بخوان بیان وام بگیرن بسازن ملنگ جان سقف وام خرید مسکنو ببرید بالا تا ما بدبخت بیچارها بتونیم ی سی متری برای سرپا زندگی کردن بخریم
مشکل ما وام. ازدواج .خودرو.مسافرت.اینده.ودرنهایت خوشحالی وخوشبختی وشاد بودن نیست ؟مشکل ما اینکه توایران وتودهه شصت به بعد بدنیا اومدیم .امیدوارم توزندگی بعدی توسوریه ولبنان بدنیا بیام وبتوانم وام ۶۰۰میلیاردی بلاعوض کشور ایران وبخاطر ملیتم که سوری یا لبنانی هستم بگیرم ؟شایدم شانسم زدو شدم اقازاده البته فکرنکنم دیگه اون موقع اقازاده ای باشه چون بنظرم اگه همینطور بره جلو ایران تبدیل میشه به کشورهایی که اقازادها تبدیل شدن به شاهزادهای کشورها مثلا نوه های همتی شدن شاهزاده همدان رییسی ها وعلمل هداهاشدن شاهزادهای خراسان رضایی ها شاهزاده های سیار نمیدونم بااینهمه امتیازاتیکه جلوی رومه چی ارزو کنم کرامت انسانی .نجات از نداری زمان پیری .وقتی مردم بچه هام توان خرید قبر برایم داشته باشن .پدرمارم بدون بیمه زمان پیری گشنه نمونن امیدوارم خدا دلش برحم بیاد ومارو به ارزوهامون برسونه
اگه راست میگین الان بهترین موقعه برای اثبات حرفتونه
همچین وامی که میگین یعنی 600 میلیون رو الان می تونید بدین به سازنده های مسکن ملی
اگه این کار رو بکنید یعنی اول خیلی مردی دوم یعنی راست گفتی
آقایون بانکی ، قرار نیست مردم رو مثل خودتون … فرض کنید . به پشتوانه ی پول مردم واسه خودتون خونه و ویلا و ماشین آنچنانی و هزاران کوفت و زهره مار دیگه تهیه کردید . وامهایی که واسه خودتون در نظر میگیرید و به خودتون پرداخت میکنید و بخشی از مبلغ وام رو بعنوان سپرده میذارید و سودش رو بعنوان اقساط بانکی پرداخت میکنید و در آخر دوران کثیف خدمتتون هم باقیمانده وامتون بخشیده میشه .از همتی تون تا آبدارچی تون همه صاحب خونه و ماشین و ….. هستید . با پول کی ؟؟؟؟ ارث پدری ؟؟؟ اقتصاد و صنعت مملکت رو به فنا دادید. کارگر و خانواده کارگری که 70 درصد جمعیت مملکت هستن رو نابود کردید . مردم به نان شب محتاجن شما جنابان با طرح های جدید وام و سود وحشتناکش عکس سلفی میگیرید ؟؟؟ بریدن نان حلال کارگر کم از بریدن سر امام حسین نیست چون اونایی که با امام حسین اونجوری تا کردن الان تفاله هاشون دارن سر مردم رو با پنبه میبرن. . هیچی نیستید جز یه مشت نامرد.