بانک مسکن تسهیلات 160 میلیونی را با لحاظ کردن برخی شرایط به متقاضیان ارائه می کند که از این وام تنها می توان برای خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران مثل پرند و پردیس استفاده کرد، البته وام مذکور برای شهرهای اقماری سایر کلانشهرها نیز ارائه می شود اما مبلغ آن کمتر است.
به گزارش کاماپرس، در شرایطی که قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران سر به فلک کشیده خرید خانه در شهرهای جدید و اقماری اطراف تهران برای برخی مستاجران تنها انتخاب ممکن است.
افرادی که می خواهند از این انتخاب استفاده کرده و خود را از مستاجری نجات دهند – به شرطی که پیه معضل دوری فاصله شهرهای جدید به مرکز شهر تهران را به تن بمالند – باید دست کم حدود 380 میلیون تومان پول فراهم کنند.
بخشی از این پول می تواند از طریق وام تهیه شود و روزنامه هفت صبح در این باره توضیحاتی داده است. هفت صبح نوشته است؛ بعد از توقف فعالیت صندوق پس انداز مسکن یکم، متقاضیانی که قبلا سپرده گذاری کرده بودند و هنوز وام نگرفته اند، می توانند تا 160 میلیون در شهرهای جدید
تهران و تا 120 میلیون در شهرهای جدید اطراف دیگر کلانشهرها – مثل شهر جدید هشتگرد در حومه کلان شهر کرج و شهر جدید صدرا در حومه شیراز و شهر جدید فولادشهر در اصفهان و … – وام مسکن بگیرند.
پیش از این وام مسکن یکم در شهرهای جدید به خاطر جمعیت کم آنها نهایتا 80 میلیون تومان بود اما با این افزایش ، 160 میلیون وام در کنار 80 میلیون سپرده اولیه و 40 میلیون وام جعاله می‌تواند بخش بزرگی از هزینه خرید خانه در شهرهای جدید را پوشش دهد.
بنابراین وام مذکور تنها برای کسانی مفید است که پیش از این در صندوق پس انداز یکم بانک مسکن 80 میلیون سپرده کرده اند اما از امتیاز وام خود بهره ای نبرده اند. هفت صبح توضیح نداده است که آیا این افراد می توانند امتیاز وام خود را به متقاضیان دیگر بفروشند یا خیر و چنانچه اطلاعاتی در این زمینه کسب شد ، اطلاع رسانی خواهیم کرد.
با 380 تا 600 میلیون در پرند صاحبخانه شوید
روزنامه هفت صبح در ادامه گزارشی نیز از وضعیت بازار مسکن در شهرهای حومه تهران داده و نوشته است؛ فروشنده های مسکن در پرند، به طور میانگین قیمت های متری شش تا هفت تومان برای خانه هایشان در نظر می گیرند. این رقم تقریبا یک پنجم قیمت خانه در مرکز شهر تهران است و نشان می دهد برای خرید یک خانه 60 متری در پرند، احتمالا حدود 380 میلیون تومان سرمایه لازم است. اغلب آگهی های منتشر شده برای فروش مسکن در شهر جدید پرند، درمحدوده400 تا 600 میلیون تومان قرار دارند.
اخبار مهم و پربازدید را بخوانید:
- وام 120میلیونی و 160 میلیونی بدون سپرده بانک مسکن را چطور بگیریم؟(جزئیات)
- وام قرض الحسنه 30 میلیونی؛ منابع بانکها برای پرداخت وام چقدر است؟
- وام 15 میلیونی خرید کالای قسطی بانک رفاه را چگونه دریافت کنیم؟ (جزئیات)
برای خرید آپارتمان در پردیس چقدر پول نیاز است؟
پردیس گران ترین شهر حومه تهران به حساب می آید. این شهر در 28 کیلومتری شرق تهران قرار دارد و حداقل یک ساعت طول می کشد که از پردیس به تهران برسید. بررسی آگهی های منتشر شده برای فروش مسکن در پردیس نشان می دهد فروشنده ها عموما قیمت هایی در بین متری10 تا 13 میلیون تومان برای خانه هایشان در نظر می گیرند و میانگین آنها رقمی حدود 12 میلیون تومان است. البته این رقم مربوط به آگهی هاست. برخی آمارها نشان می دهد میانگین قیمت خانه های معامله شده در این شهر حدود هشت میلیون تومان است.طبیعتا می توان خانه های ارزان‌تر یا گران‌تر از این بازه هم بین آگهی ها پیدا کرد.
آنطور که آگهی های فروش آپارتمان در پردیس نشان می دهد،اگر بخواهید یک واحد70 متری در این شهر جدید با برج های بلندش بخرید، احتمالا حدود 800 میلیون تومان بودجه لازم دارید.
آپارتمان های نقلی شهرک اندیشه ؛ مناسب برای خرید و سرمایه گذاری
اندیشه بعد از پرند دومین شهر جدید پرجمعیت در حومه تهران است.این شهر جدید در نزدیکی شهریار و با فاصله 20 کیلومتری از تهران قرار دارد. از شش فاز شهر اندیشه، فاز اول بافت قدیمی دارد و فاز ششم هنوز مجوز ساخت نگرفته.آگهی های فروش مسکن در شهر جدید اندیشه عموما در بازه 400 تا 600 میلیون تومان قیمت دارند و متری هشت تا 9میلیون تومان می ارزند.
خانه های ارزان تر به راحتی پیدا می شوند اما یا خیلی کوچک هستند یا از نظر ظاهری شرایط خوبی ندارند. برای مثال یک واحد نوساز با پارکینگ و آسانسور در فاز 1ندیشه با قیمت 350 میلیون تومان آگهی شده. به نظر گزینه خوبی م یرسد اما تنها 42 متر است. خانه های کوچک با ابعاد 40 تا 50 متری به راحتی در این شهر پیدا می شود و علاوه بر سکونت، می تواند گزینه خوبی برای سرمایه گذاری باشد.
مشروح این گزارش را در صفحات 6 و 7 روزنامه هفت صبح امروز دوشنبه 27 اردیبهشت ماه 1400 بخوانید.
برای دسترسی سریع‌تر به اخبار مهم روز، عضو کانال تلگرام کاماپرس شوید. برای عضو شدن اینجا را کلیک کنید.
انتهای پیام
شهر جدید پرند که بیابونه پردیس هم توی دره و کوه هستش امکاناتشون صفر..باز هم شهر جدید هشتگرد بهتره هم مترو داره هم آب و هواش عالیه امکاناتش هم خوبه
پرند هم آخه جای زندگیه ته بیابون بدون هیچ امکانات ۳ماه پرند بودم پوستم کنده شد
مگه کسی از جونش سیر شده باشه می ره پرند زندگی می کنه . حیف این همه پول که آدم برای یه همچین جایی هزینه کنه . رفت و آمد برای ماها که اکثریت محل کارمون تهران هست . فاجعه هستش
عزیز من چرا فکر میکنی پرند بده ؟ بنده پرند هستم خیلی از تهران بهتره
بهتر از این تهران خراب شده اس که بعترین جا پرنده هم ابو هواش خوبه هم تمیزه همه چیش عالیه
یا ابوالفضل پرند و پردیس که آدم از زندگی سیر میشه آخه اونجا کی میره دیگه؟واقعا جای زندگی نیست
دوستان پردیس اصلا مناسب نیست یه ساعت و نیم با ازادی فاصله داره
من خودم پرند زندگی میکنم امکانات داره همچیش اوکیه
اتفاقاً پردبس خیلی خیلی بهتر از پرنده
با این پول ۳ سال پیش میتونستیم یه خونه ۱۰۰ متری تو تهران خرید، الان با هزار بدبختی باید با هزار وام و قرض و……بریم اطراف تهران یه خونه ۶۰ متری بخریم
خاک برسر من که رفتم افتادم تو این کویر بدون امکانات
آدم همیشه مستاجر باشه بهتر از خونه خریدن توی پرنده
… این مملکت که نمیتونن قیمت خیار گوجه رو کنترل کنن ..خب معلومه که نمیتونن قیمت مسکن رو کنترل کنن..ما مشیریه میشینیم خونه بیست سال ساخت شده متری سیزده چهارده ملیون ..واقعا فاجعس…. ..مستاجرایی مثل من باید دیگه تا اخر عمر با خونه خریدن خداحافظی کنن 😔😔/خانه از پای بست ویران است/یا علی ع مدد
از سال ۹۱ پرند هستم از همون موقع که نه نونوایی داشت نه بغالی و نه جاده اسفالت . با پراید و پیکان بغالی و نونوایی زدن اینجا ،مردم خودشون یه روبان میبستن دستشون و به اسم بسیج جای نبود نیروهای انتظامی رو پر میکردن . پر دزد بود .
الان ده سال میگرده از تمام نقشه هایی که برای پرند کشیدن . فقط چند تا بازارچه موقت ، یه تعداد مغازه شخصی ساخته شده . با همین چندتا امکانات عصر حجری و دو زار اسفالت درب و داغون ، خونه از سی ملیون شد هفتصد ملیون . یه واحد دو خوابه با هزارتا همسای جورواجور .
بیابون ، بیکاری ، اعتیاد ، فساد ، و ….
البته چندتا مدرسه همزمان پارسال افتتاح شد که اونم صدقه سر مردم خیر بود . روحانی نابود کرد اینجا رو .
روز اول نقشه پرند رو میدی از هزاران اوکانات تفریحی از جمله شهربازی و زمین گلف و ….
از تمامش فقط زمین خاکی اماده سنگ برداری شده . زمین گلف هم عکسش پاره شده . مترو هم امادست از ترس اینکه قیمتها بالای ملیارد نره رو نمیکنن .
چقدر جالب یه واحد زیر صد متری ده طبقه ای با هزاران همسایه و چالش مختلف ، در انتظار مترو برای رکورد یک ملیاردی
پرند فاجعه هستش بنظرم بخوان کسی رو تبعید کنن جای وحشتناک باید تبعیدش کنن پرند..همچین میگن پرند آب و هواش خوبه انگار درکه دربنده..پرند جنوب جنوب استان تهران هستش..داخل نقشه نیست..بیابون بی آب و علف هستش گوسفندا رو هم برای چرا نمیبرن چه برسه به آدم
واقعا گل گفتی پرند فاجعه هستش
سلام خونه ۱۵متری توی تهران خیلی بهتره ازپرند ه دوسال اونجا بودم واقعا به اندازه ۲۰سال عذاب کشیدم خواهشا یه جای خوب واسه زندگی انتخاب کنید
واقعا حیف پول که ادم بره پرند زندگی کنه
سلام من 52 سال سن دارم و متولد تهران هستم. بعد از ازدواج بعلت سرمایه کم آمدم پرند و 13 ساله اینجام. خارج از هر شهری هوا برای تنفس آزادتره نه فقط پرند. اینجاامکانات بهداشتی درمانی بسیار ابتدایی داره. امکانات گردشی پارک و … صفر. هر چیزی از تهران گرانتره. من تمام خریدم را از تهران میکنم. اطرافتان فقط بیابون خشگ و سگهای ولگرده.
ساکنانش عمدتا”مهاجر از لرستان و کرمانشاه و ترک ساوه و رباط کریم و غیره آبش وقتی ته نشین میشه گل داره. نانوایی کمه و مغازه سوپری بسیار دور.
امنیتش هم کمه. یعنی تمام مشکلات حاشیه نشینی اینجا هست. محل کارم تهرانه و بخاطر زیادی مسافت همیشه خسته ام. اصلا” اکثریت میگن اینجابرای ما فقط خوابگاهه. برای کسی که قبلا در شهر و امکانات خوب زندگی کرده باشه پرند جای خیلی بدی هستش.
محل خوبیه برای افسرده شدن و خستگی همیشگی. برای اینکه تو اتوبان تهران _ ساوه زیر تریلی و کامیون نری و پول کمتری برای رفت و برگشت بدی بهترین وسیله برای رفتن به تهران قطاره که مثلا 5:30 صبح از خواب پاشی زودتر از 8:30 نمیرسی میدان راه آهن تهران. برای کسی که بیابون و شهر براش فرقی نداره و حداقل امکانات زندگی نمیدونه چیه؟ حتما” عالیه و بهشته.
لوله کشی های آب رو آنقدر نزدیک به سطح زمین کار گذاشتن که تمام نقاط پرند مشکل شکست و نشت لوله آب درست میشه و لقمه لقمه آسفالت خیابون رو میکنن لوله رو وصله میزنن و چاله پر می کنن.
سال 1386 از اول ورودی اتوبان تهران _ ساوه پیست دوچرخه سواری ساخته بودند که بردنش زیر خاک. پشت آتش نشانی فاز 2 گودبرداری کردند دریاچه مصنوعی بسازند. گفتند پرند مرکز نمایشگاه بین المللی تهران اکسپو میشه. سال 86 یک تکه ریل گذاشتند روبروی دانشگاه آزاد که بگن مترو هم داره. هر سال هم وعده مترو را برای سال بعد میدن.
پرند حاصل سیاستهای مالی دانشگاه آزاد پرند و شرکت عمران پرند هستش و بس.
همه تبلیغات دروغی بود که مردم رو گول بزنن خونه های آشغالشون رو بندازن به مردم.
الان سیاست شون چرخیده رو هشتگرد. میگن سیاست پدر و مادر نداره همینه دیگه.
فقط املاکی ها و شرکت عمران پرند از پرند خوب تعریف میکنن چرا؟ چون دارن توش کاسبی میکنن و دلالی خانه و زمین میکنن.
چند وقت پیش شرکت عمران پرند پس از حداقل 15 سال یادشون افتاده بیان جلسه
تبدیل شهر پرند به شهری با محیط زندگی مناسب
بزارن که خبرش توی سایت شرکت عمران پرند هستش. یعنی چی؟؟؟ خب یعنی تا الان محل مناسب برای زندگی نبوده.