یک مقام مسئول در کانون سراسری انبوه‌سازان هزینه ساخت مسکن ملی را با استناد به قیمت روز اقلامی مثل میلگرد و سیمان متری 5 میلیون تخمین زد و این در حالیست که متقاضیان تصور می کنند این آپارتمان ها متری 2 میلیون و 500 تا 2 میلیون و 700 هزار تومان برای آنها تمام می‌شود.
به گزارش کاماپرس، بعد از خبر افزایش وام مسکن ملی به 250 میلیون تومان بسیاری از متقاضیان این واحدها در مورد سنگین بودن قسط های این وام دچار نگرانی شدند اما با توجه به تخمینی که از قیمت تمام شده واحدها وجود دارد هنوز هم خانه دار شدن در این طرح به صرفه به نظر می رسد.
البته اگر سخنان فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان را ملاک قرار دهیم ممکن است تخمین قبلی در مورد قیمت تمام شده واحدهای مسکن ملی چندان هم درست نباشد و احتمال دارد متقاضیان در ادامه روند ساخت این واحدها مجبور به پرداخت مبالغ بیشتری باشند.
خبر مهم امروز را بخوانید:
- سقوط قیمت آپارتمان در پردیس؛ مشتری کمیاب است
- منتظر سقوط قیمت دلار بعد از تاسوعا و عاشورا باشیم؟
- هزینه درمان کرونا کارگران رایگان شد
وی درباره هزینه تمام شده واحدهای طرح ملی مسکن، گفت: متاسفانه هیچکدام از متقاضیان این طرح با قیمت اعلام شده 2.7 میلیون تومانی خانه‌دار نمی‌شوند. نمی‌خواهیم مردم را ناامید کنیم، اینها مصداق بازر دخالت دولت در بازار مسکن است که همیشه هم شکست خورده است.
برای دسترسی سریع‌تر به اخبار و گزارش های مهم روز، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید.
محاسبه هزینه تمام شده مسکن ملی
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور تاکید کرد: اگر 2 سال و نیم قبل بخش خصوصی که ساختار و جایگاه داشت در طرح ملی مسکن فعال می‌شد، 500 هزار واحد وعده داده شده حسن روحانی تا الان تحویل مردم می‌شد آنهم با کمترین خسارت. در همین شرایط اقتصادی کشور این کار انجام می‌شد.
پورحاجت با بیان اینکه در دوره آخوندی به بخش خصوصی توجه می‌شد اما کاری انجام نمی‌شد، در پاسخ به این پرسش که چرا وزارت راه اطلاع‌رسانی شفافی درباره هزینه تمام شده واحدهای طرح ملی مسکن انجام نمی‌دهد با توجه به اینکه بسیاری از متقاضیان دار و ندار خود برای این طرح فروخته‌اند، اظهار کرد: هزینه تمام شده واحدهای طرح ملی مسکن با قیمت‌های امروز حدود 5 میلیون تومان خواهد بود.
وی توضیح داد: محاسبه هزینه تمام شده کار سختی نیست؛ برای ساخت هر مترمربع ساختمان استاندارد که در برابر زلزله مقاومت است حدود 70 کیلوگرم میلگرد مصرف می‌شود. قیمت هر کیلوگرم میلگرد حدود 20 هزار تومان است. بر این اساس هزینه میلگرد درب کارخانه هر متربع مسکن 1.4 میلیون تومان است.
وی بیان کرد: قیمت سیمان درب کارخانه حدود 100 هزار تومان است؛ هر مترمربع ساختمان با اسکلت بتنی نیز حدود 220 کیلوگرم سیمان می‌خواهد که با محاسبه قیمت روز هرمترمربع حدود 300 هزار تومان هزینه سیمان مصرفی خواهد بود. جمع همین این دو عدد 1.7 میلیون تومان است.
وی با طرح این سئوال که آیا با 2.7 میلیون تومان اعلام شده وزارت راه و شهرسازی می‌تواند مسکن ملی را ساخت، گفت: به ضرس قاطع می‌گویم خیر. ما باید مسکنی در شأن و شخصیت مردم ایران بسازیم نه اینکه بیاییم مسکنی را بسازیم که در آن حداقل‌ها رعایت شده و هزینه آسانسور و… را جدا دریافت کنیم.
اخبار مهم و پربازدید را بخوانید:
- قیمت گوسفند زنده در آستانه تاسوعا و عاشورا چقدر است؟
- گرانی روزانه سمند LX در 3 روز اخیر ؛ خودروسازان به شکایت دعوت شدند
انتهای پیام
چرا آمار دروغ تحویل مردم میدین وقتی الان سیمان ۳۵ هزار تومن هستش
۳۵ هزار تومان میاری برای من بخدا سازنده ام من ۵۰ تومن ازت میخرم
نه آقا الان سیمان ۳۰ تومنه
نه آقا سیمان بیست تومنه، برو بابا انگار تو جامعه نیستین سیمان ۷۰ تومنه حاجی؛ چرا اصرار دارین خودتونو گول بزنین، چشاتونو باز کنین اینجا ایرانه یعنی جایی که …
مقداری از این ساختمانها قبل از افزایش قیمت سیمان ساخته شد ، می خواهید همه را برای مردم بدبخت با احتساب قیمت جدید محاسبه کنید
سیمان تو مشهد خیلی کم گیر میاد بازارسیاه درس شده
مگه قراره سیمان همچنان ۱۰۰هزار تومان بمونه پس قراره مسولین چه کار بکنن که نمیتونن تعادل ایجاد کنن
ویامیلگرد و…. شما که عرضه ساخت مسکن ندارید بگید مردم فکری بحال خودشان کننداصلا چرا مسولیت پذیرفتید
همش دروغ.من مسکن ملی قم پارسال ۶۰ تومن ریختم بعداز اون ۳ تا ۴۵ میلیون گفتن بریز نداشتم،به ما گفتن تا الان هزینه ساخت هر متر ۶ میلیون که تا پایان پروژه بیشتر هم میشه.اورده هر فرد بدون احتساب وام بالای ۵۰۰میلیون میشه.این حرف بنیاد مسکن قم
متری ۵تومن اوکی یعنی ۸۰ متریش درمیاد ۴۰۰تومن و نصفشم وامه که میشه ۲۰۰تومن پرداختی بدید من پولم امادست
یک ساله اصفهان ،بهارستان پول ریختم حتی پیشم نکندین
سلام
اشتباه شما همین‌جاست
اون وام ربطی به آورده شما نداره یعنی نباید مبلغ وام رو از 400 میلیون کم کنید. حدود 450 تا 500 میلیون باید از جیب خودتون بدین که با احتساب مبلغ وام، هر واحد حدود 600 تا 650 میلیون میشه
البته که قیمتها قطعی نیست و هر روز بیشتر از دیروز
متاسفانه ما تو این مملکت به برآوردها و ارائه آمارهای غیرواقعی عادت کردیم هم مردم و ارائه دهندگان این آمارها.
با سلام مسکن ملی هیچ برنامه ای ندارد و فقط برای شهرهای بزرگ هست چرا در شهرهای کوچک تکلیف مردم را روشن نمی کنندچرا مسن فرهنگیان کسی زیر بارش در شهرهای کوچک نمی رود و چرا تکلیف بقیه تایید شده ها را روشن نکرده ولی هنوز دارن سایت باز می کنند برای ثبت نام الکی و…..
تا حالا ۱۰۰ میلیون تومان گرفتند و ۵۵ میلیون دیگه بایست تا آخر برج ۶ پرداخت بشه ،هنوزم فونداسیون نزدند ، اگه همین پولو توی ارزهای دیجیتال سرمایه گذاری کنی مطمئنا طی سه سال راحت چندین برابر میشه اونا بعد از سه سال حداقل ۴۰۰ گرفتند اما هنوز بلاتکلیف هستش شایدم اتفاقات دیگه بیوفته که مسکن ارزش یه سکه رو نداشته باشه
مردم روی متری ۲۷۰۰ حساب کرده بودن الان از کجا بیاریم متر ۵ تومن بدیم
سلام.والا تو شهر ما الان مسکن مهر ۳۰۰ میلیون میفروشن اونوقت مسکن ملی با همون متراژ میگین ۴۰۰ درمیاد که با سود وام ۶۰۰ میشه تقریبا.هر روزم مبلغ وام میره بالا.نمیتونستین باری از دوش مردم بردارین چرا تو این پروژه های الکیتون گرفتارمون کردین
چرا چرت و پرت میگی ؟؟ سیمان چند روز فقط صد تومن بود .میخواید به این بهونه نسازید و یا دوبله سوبله از ملت بدبخت پول مسکن های اشغال تون رو بگیرید یه چیزی اما لطفا دریوری تحویل ندید .
ملت دیگه تحمل دروغ ها و کلاهبرداری شما رو نداره
اگه استانقدس اراده کنه ،میتونه برای ساخت مسکن ملی مشهدی ها زمین درنظر بگیره ومشهدی ها مجبور نباشن تو بینالود وگلبهار بسازن ،هرچند که برای همون گلبهار هم هیچ حرکتی نکردن دوستان.
کجا سیمان و شما میخری 35 تومن .سرگوچه آقای احمدی نژاد ؟عایا ؟ قربونت من همین امروز خریدم 75 هزارتومن .
بیا زنجان کیسه ای 32 بخر ببر. فک کنم سر گردنه بهتون 75 میفروشن
این چه مسکن ملی ای هست که اندازه یه میلیارد باید پول پرداخت کنی ما اگر پول داشتیم خوب منت شما رو نمی کشیدیم خونه می خریدیم. یه ارمند هر چقدم کار کنه و پس انداز کنه دویست ملیون به زور شاید تا آخر عمرش نتونه جمع کنه. به جا اینکه دردی از دردای مردم رو کم کنید. بدتر نا امیدشون می کنید. اینقد پول از کجا بیاریم گیریم که وام گرفتیم مگه چقد حقوق به کارمندا میدن که 5 و 6 میلیونشو باید بدیم قست
احمدی نژاد با اون خل و چلیش هنوز به مردم خونه بیست میلیونی اونم قستی داد.
یه معلم و یک کارمند از کجا باید این پولو بیاره. با این کار کورسو امیدشونم ناامید کردید
به مردمی که خودشان تمایل دارن 200مترزمین و وام بدید که خودشان بسازندالبته پول پروانه ساخت شهرداری رایگان باشد
چون درشهرهای کوچک خیلیاتمایل دارن زمین بگیرن وخودشان بسازند
متری ۱۰میلیونم در میاد . هنوز اولشه . تجربه مسکن مهر رو ندارید . به ما ۲۵میلیون وام دادن اقساطش رو کردن ۶۶میلیون
درب خونه پاستوری ها سیمان پارتی پنج تومنه
مردم عزیز پولتونو به این دزدها ندید ما در کرمان چندتا آشنا پسرخاله دختر عمو همه متاهل جمع شدیم دورهم حدودا ۱۵ نفر دوسال پیش نفری ۷۰ ملیون دادیم یه زمین خریدیم باهم ساختیمش برای انتخاب واحدها هم قرعه کشی کردیم. بعضی ها فروختن رفتن جای دیگه خریدن بعضی هاهم همینجا موندن.خلاصه واحدمون پارسال تموم شد و دستمون رو متری یک ملیون و دویست گرفت.
اگر برای مسکن مهر. مصالح دولتی و زمین رایگان و موقعیت زمین خوب وتاسیسات رایگان نبینند این طرح کامل شکست خواهد خورد.
کاش دولت زمین رایگان یا با حداقل قیمت میداد مردم خودشون یه خاکی بر سرشون میریختن, نهایتاً یه کانکس میزاشتن توش زندگیشون رویواش یواش میساختند,, خسته شدیم کولی وار زندگی کردن با این مالکین بی انصاف از خدا بی خبر,,
سلام.نیشابور که اصلا هیچ اقدامی برای مسکن ملی نکرده.از دوران ریاست احمدی نژاد حتی یک واحد مسکن دولتی در این شهر ساخته نشده.متاسفانه ۱۴۶هکتار زمین پشت بیمارستان حکیم نیشابور هست که قطعه بندی شده و چندین ساله بصورت قطعات کوچک کارمندان ارگانهای دولتی خریدن،ولی متاسفانه بعد از خرید کارمندان،آمدند این زمین‌ها را از محدوده شهری خارج کردند.یعنی سرمایه ی نزدیک به بالای دو میلیون نفر قشر کارمند ضعیف رو در این منطقه به باد دادند.وهر چه زجه می‌زنیم ،نیشابور میگوید تهران از محدوده خارج کرده،ما از کسانی که این قدر با تصمیمات ظالمانه باعث فشار اقتصادی به ما میشوند،در دنیا و آخرت نمگذریم. چرا کسی به فکر مسکن مردم نیست.آقایان که تهرانید،مشکل مسکن و زمین و اجاره بها در نیشابور مردم را بیچاره کرده.چرا اینقدر به زجه های ما بی اعتنایید.
سلام دوست عزیز مگه نیشابور چقدر جمعیت دارد که دوملیون نفر فقط دریک منطقه زمین خریده اند،احتمالا باید سی چهل ملیون جمعیت داشته باشد!!!!
توشهر ما که حدودا ۸۰۰۰۰۰نفر جمعیت داره مسکن ملی کنار مسکن مهر ساخته شده که هنوز هم حاشیه شهر حساب میشه و با ۴۰۰ میلیون میشه واحد ۸۰ متری خرید حداقل شفاف سازی کنید
این خونه ها۹۰۰تا یک و ۲۰۰ در میاد.نگید ۳۰۰ و ۴۰۰.یه وام داره که حدود ۶۰۰ باز پرداختش میشه.۲۰۰ تا ۴۰۰ واریز افراد.۲۰۰ هم شوفاژ وکابینت و…..اما موقع تحویل با این تورم ۲تا۳ملیارد میفروشن.میگی نه این خط،_ اینم نشان#
من خودم مصالح فروش هستم قیمت سیمان با توجه به شهرها و کارخانه ها از 30 هزار هست تا تهران که 100 هزار هم هست
سیمان الان 35 تا50 هست چطوری یه مسول به خودش اجازه میده قیمت رو با حرفاش ببره بالا خدا شاهده باید دست آدم به این دلال های بی خود برسه تا حسابشون بزارن کف دستشون مردم شدن مترسک خیمه شب بازی خجالت نمیکشن واگذار هرکی کار خرابی می کنه به خدا.
سلام
کیسه سیمان قیمت براورد ساخت کیسه ۵۰۰۰۰ هزار حساب کرده بودم کجای کارید الان ۳۵۰۰ کیسه خریدم ۹۵۰۰۰ هزار من تو این کار میمونم الانم ک بالای ۱۱۰ تومن
آخه عوضیها اون موقع که از من صدمیلیون گرفتید میلگرد کیلو یازده تومن بود، سیمان هفده تومن بود، چرا اون موقع نخریدی؟ شایدم با پول ما خریدید گذاشتید گرون بش دولا پنج لا حساب کنید. اره؟ امان از وقتی که لقمه حرام مزه کنه،