یک مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی با اعلام ساخت شهرک های جدید در اطراف تهران و سایر نقاط کشور، قیمت مبنای ساخت مسکن ملی را همچنان متری 2 میلیون و 700 هزار تومان بر اساس قراردادهای قبلی دانست اما احتمال تعدیل قیمت را نیز رد نکرد.
به گزارش کاماپرس، بحث در مورد قیمت ساخت مسکن ملی طی روزهای اخیر داغ بوده و برخی فعالان حوزه ساخت و ساز با اشاره به افزایش قیمت اقلامی مثل سیمان و میلگرد قیمت ساخت واحدهای مسکونی این طرح را حدود 5 میلیون تومان ارزیابی کردند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به نرخ مبنای قرارداد ساخت مسکن ملی در شهرهای جدید اظهار داشت: در حال حاضر مبنا همان نرخی است که در ابلاغیه شورای عالی مسکن اعلام شده که حدود دو میلیون و 700 هزار تومان برای هر مترمربع است، اما پروژه مسکن ملی هم مانند تمام پروژ‌ه‌ها مشمول تعدیل قیمت سازمان برنامه و بودجه میشود که طبق بند تبصره هشت قانون برنامه و بودجه در صورت تعدیل قیمت شرکت عمران امکان هزینه‌کرد را دارد.
برای دسترسی سریع‌تر به اخبار و گزارش های مهم روز، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید.
بنا به اعلام ایلنا، حبیب‌اله طاهرخانی طاهرخانی تاکید کرد: آنچه که در حال حاضر پیمانکاران مسکن ملی را نگران کرده نوسانات قیمتی عجیب و غریب و بی‌منطق است که در نهاده‌های اصلی ساخت مسکن از جمله سیمان و میلگرد اتفاق می‌افتد که معتقدم این افزایش قیمت‌ها التهابات بی‌مفهومی است که به زودی فروکش می‌کند، چنانچه قیمت سیمان در حال کاهش است.
اخبار مهم و پربازدید را بخوانید:
- وام 500 میلیونی تعمیر مسکن بانک سامان با اقساط 5 ساله را چگونه بگیریم؟
- پیش فروش وانت نیسان با تحویل 4 ماهه و پیش پرداخت 106 میلیونی
- فروشندگان مسکن باید منتظر بمانند یا زیر قیمت بفروشند
- رنو مگان مدل 2022 به بازار آمد (ویدیو)
احداث سه شهرک جدید در شرق و جنوب غرب تهران
وی با اشاره به اقدام جدید شهرهای جدید برای تأمین مسکن متقاضیان گفت: در شهرهای جدید موضوع شهرکها به عنوان رکن سوم نظام سکونت‌گاهی در دست بررسی است و تاکنون حدود 40 شهرک انتخاب و به مرحله مکان‌یابی رسیده که خوشبختانه اخیراً طرح شهرک نیشتمان سنندج به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری رسیده است.
طاهرخانی با بیان دستاوردها و اقدامات مطالعاتی برای شهرک‌های کشور گفت: از مجموعه این 40 شهرک، تعداد سه شهرک در پیرامون شهر تهران، یعنی شرق و جنوبی غربی پایتخت به احداث می‌رسند و در این زمینه عموما در مناطقی تمرکز کردیم که به اراضی دولتی دسترسی داشته باشیم.
ساخت پردیس بسیار گران تمام شد
وی با بیان اینکه پرخرج‌ترین مسکن مهر کشور، مسکن مهر پردیس است گفت: مسکن مهر پردیس به چند دلیل گران ساخته شد، اول اینکه نسبت به سایر پروژه‌های مسکن مهر، دیرتر آغاز شد، دوم اینکه این ساخت و سازها در سایت‌هایی با توپوگرافی خاص به اجرا رسید. باید توجه داشته باشیم برای پایدارسازی ساختمانی و احداث دیوارهای حائل و تأمین زیرساخت‌ها در این منطقه هزینه بسیار بالایی نیاز بود به طوری که فقط ساخت یک تقاطع غیرهمسطح که چند هفته دیگر به افتتاح می‌رسد در حدود 80 میلیارد تومان هزینه در بر داشت.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: همان طور که گفته شد یکی از دلایل افزایش هزینه ساخت در مسکن مهر پردیس، احداث دیوارهای حائل بتنی بود که فقط در فاز 11، 50 کیلومتر دیوار حائل بتنی ساخته شد، همچنین برای اینکه بتوانیم دسترسی به فاز 11 را تأمین کنیم، تونلی با هزینه‌های بالا احداث کردیم.
وی افزود: به طور کلی شهرسازی پرتراکم در محیط کوهستانی مانند پردیس بسیار هزینه‌زا است و هزینه تمام انشعابات در مسکن مهر پردیس را وزارت راه و شهرسازی و شرکت عمران شهرهای جدید بر عهده داشت.
طاهرخانی با بیان اینکه اصلی‌ترین موضوع در ساخت مسکن مهر به ویژه مسکن مهر پردیس تأمین آب بوده است اظهار داشت: تمام موضوعات در این حوزه از جمله هزینه‌های تأمین آب، خط انتقال آب، ایستگاه‌های پمپاژ، احداث مخازن و شبکه‌های درونی بر عهده شرکت عمران شهرهای جدید بود چراکه در مقطعی که برای توسعه پردیس برنامه‌ریزی کردند، وزارت نیرو مخالف این پروژه بود و اعلام کرد امکان تأمین مالی این پروژه‌های عظیم را ندارد، بنابراین وزارت نیرو هیچ هزینه‌ای برای این موضوع پرداخت نکرد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: در سایر شهرها هم قرار بود این انشعابات بدون هزینه انجام شود اما بعدها با مشکل مواجه شدیم و همه هزینه‌ها توسط شرکت عمران شهرهای جدید پرداخت شد. حتی در شهر جدید پرند که با مشکل تأمین آب مواجه بودیم تمام هزینه‌های انتقال آب از احمدآباد مستوفی و احداث چاه‌ها را متقبل شدیم. در حال حاضر هم که وزارت نیرو پروژه تأمین آب بلندمدت پردیس را دنبال می‌کند که از پشت سد لار تونلی برای انتقال آب احداث کند، انتظار کمک در تأمین مالی را از ما دارند.
انتهای پیام
خیلی تهران کم شلوغ هست شما هم پشت سر هم حاشیه های تهران را شهرک بسازید ایل فکر این را کردید تهران گنجایش این حجم جمعیت را ندارد این سه شهرک که در شرق و جنوب غرب تهران ساخته شود همه ساکنین این شهرکها برای کار و کارهای اداری وارد تهران می‌شوند تهران ب اندازه کافی ترافیک و الودگی هوا دارد
سلام من بارها گفتم که امکان پذیر است مگر اینکه بخواهید ا سود اونایی که صد ها خونه احتکار کردن وبیخال شید واقعا بخواهید
مثل مسکن مهر میشه الان قیمتش متری در شهرستان هفت میلیونه
باز تخریب منایع طبیعی و انتقام طبیعت .
این همه خانه خالی را بفروشید چرا تمام زمین های ملی را نابود میکنید
اطلاع رسانی کنید که زوج های جوان بتونن خانه دار بشن
متاسفانه ساکنین مسکن مهر99درصدشان کسایی هستندکه ازروستاوشهرستانهابه تهران کوچ کردندهستند، خودتهرآنی هابه ندرت پیدامیشه که ساکن مسکن مهر باشند، مسئولین بی خودنسازندکه باعث مهاجرت به تهران میشه، چون ارزان است بیشترشهرستانی هامی خرند، موجب ناهنجاری های شهری و رواج فساداخلاقی شده،
خبر بسیار عالی بود و امیدوارم زودتر ساخته بشود تا ادم ها خانه دار شوند
قابل توجه شهرستانيها براي هجوم به حاشيه تهران!
هدف فقط نابودی منابع طبیعی و ایجاد خونه های بی کیفیت و بسیار بسیار بسیار نامناسب تا سطح ارزش و لیاقت مردم رو پایین نگه دارن تا توقعشون زیاد نشه
با دیدن سیمای شهر جدید پردیس ؛ هنگام خروج از تهران حال آدم بهم می خوره ؛ کاش بجای اینکه در این محل شهر ساخته می شد یک فکری به توسعه شهر دماوند یا شهرهای همجوار می کردید!واقعا با دیدن شهر جدید چه حسی پیدا می کنید با اینهمه خاکبرداری ؛ ترانشه برداری ؛ حفاری تونل ؛ ساخت جاده و احیانا سالهای آتی فضای سبز ؛ انتقال آب ؛برق و هزینه های نهفته دیگه اونهم در وسط کوههای سربه فلک کشیده فکر نمی کنید سرمایه این کشور را به باد دادید.! متاسفیم
باز زمینهای کدوم بدبخت بیچاره و میخواین بالا بکشید زوری ازش بگیرید به خاطر منفعت خودتون کنارشم گند بزنید تو طبیعت
چرا اجازه نمی دهند تعاونی های مسکن که در شمال شرق تهران منطقه تلو صاحب زمین هستند ساخت وساز کنند این حق آنهاست
درشهری مثل پرند هزاران پروزه نیمه تمام وخانه های انصرافی وجود داره که بی صاحب موندن ،اونارو واگذارکنید وتحویل بدید ،،دوم اینکه همین شهرپرند اطرافش تاکیلومترها زمین خالی هست ومیشه بجای اینکه یه منطقه دیگه رو نابود کنید درکنار این شهر شهرک سازی کنید اینطوری انشعابات آب وبرق وگاز هم راحتتر میتونید به این شرهای جدید انتقال بدید .
به فکر تامین برق شهرک های جدید هم باشید که قطعی برق بیشتر نشه.
با سلام.تکلیف زمینهای فاز 6 اندیشه را روشن کنین جناب طاهر خانی .30 سال است مردم را بلا تکلیف گزاشتین.ایجاد شهرک جدید پیشکش ساحت مقدستان…
سلام به عنوان شهروندی از شهروندان شهرهای جدید به عرض میرساند که امید به زندگی و فردایی بهتر با وجود فعالیت های اخیر بخش ساخت مسکن و فراهم کردن شهر های جدید ، در نزد افکار عمومی ارزنده و جالب توجه بوده است تا حدی که میزان استقبال و توجه هموطنان به این موضوع نشاندهنده ی درست بودن مسیر و روشن بودن آن هست. استفاده از ظرفیت های کشوری و جرات ریسک پذیری و فراهم سازی زیست بوم های نوین در تشکیل سکونت گاه های امروزی و جدید که در قبال تهیه ی زیر ساخت ها و موضوعات زیر بنایی همچون راه های مباسلاتی و نیز زیر ساخت های حیاتی شبکه های خدمات شهری و پشتیبانی از آنهاست به نظر مدیریتی جهادی و فداکارانه است که این مهم بدرستی توسط شرکت عمران و بخش های مرتبط در وزارت خانه های شهر سازی و انرژی و … به انجام رسیده و از آنجایی که هیچ کاری و خدمتی بدون کاستی نیست باید به یاد داشته باشیم که در قوانین احتمالات پنج درصد احتمال خطا در محاسبات منظور نمیشود . هموطن عزیز کلاه خود را قاضی کرده و به این مهم تو جه کنیم که کارهای انجام شده در مقطعی از تاریخ ارتباطات خارجی ایران صورت گرفته که حتی ساده ترین مبادلات رایج در دنیای امروزی برای ما با موضوع تحریم ، نفس گیر و سخت شده است . عادل باشیم و با دیدی وسیع تر به اینده نگاه کنیم که دیگران هم حق زیستی آرام و زیبا را در جای جای این مملکت ، دارا میباشند و زیبایی ها ، امکانات و حتی هوای این آب و خاک برای عموم مردم یکسان تقسیم شده است .
با سلام.جناب طاهر خانی تکلیف زمینهای فاز 6اندیشه را مشخص کنین.30 ساله که مالکین بلا تکلیفن به خاطر زیاده خواهی شما.ایجاد شهرک جدید پیشکش ساحت مقدستان.
با سلام.جناب طاهر خانی تکلیف زمینهای فاز 6اندیشه را مشخص کنین.30 ساله که مالکین بلا تکلیفن به خاطر زیاده خواهی شما.ایجاد شهرک جدید پیشکش ساحت مقدستان.دیگه حقه بازی و عوام فریبی بس است.
چون فکر کن وسط بیابون خونه داشته باشی تا بخوای به محل کار برسی یک ساعت وقت میبره اگر خانه های فرسود تبدیل به شهرک بشه بهتره.
این همه زمین خالی اطراف و نزدیک زمین هست چرا مردم رو ازتهران می بریدهشتگردکرج یا پرندساوه ووووو
مشکل شماهااینه که مدیریت ندارید
تهران دیگه جایی براش باقی نمونده که نفس بکشه با ساخت وسازهای بی رویه وغیر اصولی وشهرک سازی های اطراف تهران راه نفس کشید ن مردم تهران بستند
وقتی که صحبت سرمایه گذاری میشود هدف مخارج کمتر و کسب سود بیشتر برای مجری آنست. هرچند دولتها تاکنون گفته اند در فکر کوچک کردن دولت هستیم ولی خیلی فاصله هست.تمام مخارج تونل آبرسانی برق و …. بار مالی اضافی بود که با آن میشد چندین شهرک در مکان مناسب و نزدیکتر احداث تا زودتر بدست جوانان ونیازمندان برسد.بعد از اجرای فاز ۴ وموقیت مشابه پایان پروژه باید اعلام میشد