مجلس در تلاش است تا با ارائه شیوه‌هایی درباره قراردادهای ملکی و پورسانت واسطه‌ها، این بازار را به نوعی کنترل کرده و تضمینی در آن ایجاد کند. البته هنوز شورای نگهبان در خصوص طرح پیشنهادی مجلس قانع نشده است.
برای دسترسی سریع‌تر به اخبار داغ بازار مسکن، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید.
به گزارش کاماپرس، اخیرا مجلس مصوبه‌ای را به شورای نگهبان ارائه داده که برای بار دوم برگشت خورد. این مصوبه درباره الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است که مشاوران املاک را از تنظیم سند عادی منع می‌کند. نمایندگان قصد دارند تا ابهامات اعضای شورا را نسبت به این مصوبه مرتفع کنند.
اخبار مرتبط را بخوانید:
این طرح به منظور تضمین سلامت معاملات ملکی و آسودگی خاطر خریداران و فروشندگان مطرح شده است. حتی نمایندگان مجلس معتقدند که با اجرایی شدن این طرح، دلالی ملکی از بین خواهد رفت. در صورت به اجرا رسیدن طرح ذکر شده مبایعه نامه‌های فعلی منسوخ خواهند شد و در هیچ نهاد رسمی رسمیت نخواهند داشت.
جزئیات مصوبه ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
بر اساس این مصوبه و در صورت تصویب نهایی آن، جزئیات تمام معاملات مسکن اعم از خرید و فروش، پیش فروش ساختمان و همچنین اجاره واحدهای مسکونی با مدت بیشتر از دو سال، باید در سامانه‌های متصل به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به صورت رسمی ثبت شوند.
اگر این اقدام انجام نشود، معاملات باطل خواهند شد. در واقع طبق این مصوبه هر کدام از معاملاتی که در سامانه ثبت اسناد و املاک کشور ثبت نشوند، وجهه قانونی ندارند و بنابراین قانون در این حالت مالک اصلی را به رسمیت می‌شناسد. که ملک هنوز به نام اوست.
مرکز پژوهش‌های مجلس هم همزمان با ارائه این طرح به دنبال راه حلی است که پورسانت واسطه‌های ملکی را حذف کند. به نظر این دو اقدام تا حدی آشفتگی معاملات مسکن را کاهش می‌دهند و باعث امنیت خریداران و فروشندگان مسکن می‌شود.
