در حالی که بازار فروش مسکن در رکودی عمیق به سر میبرد، حالا مالکان آپارتمان های شمال تهران با قیمتهای نجومی به فایل‌های مسکن بازگشته‌اند چرا که پیش‌بینی مالکان کاهش سرعت رشد قیمت آپارتمان در چندماه آتی است.
به گزارش کاماپرس؛تا همین یک ماه پیش، رکود در بازار خرید وفروش مسکن محسوس بود و بازار عرضه فایل فروش آپارتمان به دلیل عقب نشینی فروشنده‌ها از بازار به یک رکود کم سابقه دچار شده بود. بررسی‌ها درباره علت ترجیح دادن گزینه «حفظ موقعیت» ازسوی این گروه از مالکان در بازار حاکی از آن بود که فایل فروش ملک اصطلاحا ته‌نشین شده و در مقابل قیمت آپارتمان های پیشنهادی نجومی شده‌اند به‌طوری‌که با ارزش روز آپارتمان همخوانی ندارند. از این رو، گزینه‌ای بهتر از حفظ ملک موجود پیش روی آنها نبود. حالا اما به گزارش روزنامه دنیای اقتصاد؛ برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی پایتخت از افزایش عرضه فایل‌های جدید به بنگاه‌ها خبر می‌دهند.
حالا همه آماده فروشند!
به نوشته «دنیای‌اقتصاد»، طی یک ماه اخیر به دلیل نوسانات پی‌در پی قیمت‌ها در بازار مسکن، گروه زیادی از مالکان از عرضه واحد مسکونی خود برای فروش به بازار منصرف شدند. با این حال طی چند روز اخیر برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی پایتخت عنوان می‌کنند تعدادی از مالکان که تاکنون از بازار عقب‌نشینی کرده بودند و حتی در صورت مراجعه خریدار، حاضر به فروش نمی‌شدند؛ برای فروش ملک خود اعلام آمادگی کرده‌اند.
در ادامه این گزارش آمده است؛«البته این گروه از مالکان همچنان سعی دارند قیمتهای پیشنهادی خود را در سطح بالا اظهار کنند. در عین حال برخی مشاوران املاک معتقدند پیش‌بینی این گروه از مالکان برای کاهش سرعت رشد قیمت‌ها در چندماه آتی، یکی از مهم‌ترین دلایل بازگشت این مالکان در مناطق شمالی پایتخت به بازار بوده است. اما مشاوران املاک در سایر مناطق شهری به‌ویژه در دو منطقه مصرفی پایتخت عنوان می‌کنند مالکان در این مناطق همچنان برای عرضه فایل خود تردید دارند. »
لیست قیمت آپارتمانهای شمال تهران
بر اساس این گزارش؛ قیمت پیشنهادی تعدادی از آپارتمانهای مسکونی ارائه شده که بخشی از آنها در مناطق شمالی پایتخت قرار گرفته‌اند؛ به شرح زیر است:
| محله | متراژ(مترمربع) | عمربنا(سال) | قیمت هر مترمربع(تومان) |
| ولنجک امیرآبادی | 200 | نوساز | 55 میلیون |
| اوین هشترودی | 150 | 3 | 60 میلیون |
| یوسف آباد، جهان آرا | 125 | نوساز | 45 میلیون |
| ازگل،نوبهار | 75 | 13 | 25میلیون و 330هزار |
| نیاوران جمشیدیه | 250 | نوساز | 95 میلیون |
در این باره بیشتر بخوانید:
انتهای پیام
