دعاوی ملکی جزو پرمراجعه‌ترین موارد قضایی در دادگاه‌های کشور هستند. گستردگی این دسته از دعاوی و عمومیت آن برای اقشار مختلف جامعه باعث شده است که استفاده از تجربیات یک وکیل باتجربه ملکی برای کسب نتیجه لازم در پرونده‌ها به یک ضرورت تبدیل شود. در واقع وکیل ملکی مجرب می‌تواند تا حد زیادی در احقاق حقوق شما در این نوع از دعاوی موثر باشد.
کاماپرس در این گزارش به ارائه نکات و اطلاعاتی در زمینه نحوه انتخاب بهترین وکیل ملکی برای این نوع از پرونده‌های قضایی پرداخته است.
ویژگی‌های مهم یک وکیل متخصص در زمینه دعاوی ملکی
وکیل ملکی در واقع یک وکیل پایه یک دادگستری است که در زمینه پرونده‌های ملکی به صورت تخصصی کار کرده و تجربه کافی را در این زمینه به دست آورده است. علاوه بر تجربه، این دسته از وکلا از دانش کافی در زمینه قوانین ملکی برخوردار هستند و به قوانین پیچیده ملکی و رویه‌های قضایی در این حوزه اشراف کافی دارند.
پرونده‌های ملکی جزو پرونده‌های پیچیده قضایی در ایران محسوب می‌شود و هر وکیلی توانایی کافی برای موفقیت در این دعاوی را ندارد. قوانین ملکی به شاخه‌های متعددی تقسیم بندی شده‌اند و تغییر قوانین پس از انقلاب اسلامی نیز باعث پیچیدگی بیشتر شده است. ویژگی مهم یک وکیل باتجربه ملکی آشنایی کامل با همه این پیچیدگی‌های حقوقی و قضایی است.
پرونده‌های مرتبط با وکلای ملکی
وکیل ملکی معمولا با پرونده‌های بسیار متنوعی سر و کار دارد و حوزه فعالیت این وکیل پایه یک دادگستری بسیار گسترده است. از مهمترین پرونده‌ها و دعاوی حقوقی که می‌تواند توسط یک وکیل باتجربه ملکی انجام شود می‌توان به دعاوی تخلیه و تخریب بنا و دعاوی کیفری مرتبط با املاک مانند فروش مال غیر، جعل سند و تصرف عدوانی اشاره کرد.
اختلافات و دعاوی مربوط به آپارتمان‌های مشاع مانند دستور فروش ملک مشاع و پیگیری پرونده‌های فروش یا اجاره ملک نیز به وفور در دادگاه‌ها ثبت شده و توسط وکلای ملکی مورد پذیرش قرار می‌گیرند. علاوه بر این، بسیاری از افراد از وکلای ملکی برای مشاوره در زمینه نوشتن قراردادهای فروش یا پیش فروش ملک و تنظیم و بررسی قراردادهای اجاره و هر نوع قرارداد مربوط به املاک استفاده می‌کنند.
هزینه استفاده از وکیل ملکی چقدر است؟
هزینه استفاده از وکیل ملکی و مشاوره گرفتن از این وکلا در شهرهای مختلف می‌تواند متفاوت باشد. برای نمونه هزینه وکیل تهران که در زمینه پرونده‌های ملکی تبحر دارد، معمولا بیشتر از سایر شهرهای کشور است.
همچنین این هزینه می‌تواند نسبت به دشواری پرونده و جزئیات آن نیز تغییر کند. همچنین ارزش ملک موضوع پرونده نیز می‌تواند تعیین کننده هزینه وکیل باشد. در حالت کلی مبلغ حق الزحمه می‌تواند به صورت توافقی تعیین و پرداخت شود.
مزایای استفاده از وکیل ملکی
استفاده از وکلای ملکی می‌تواند مزایای بسیاری را با خود همراه بیاورد. از این مزایا می‌توان به مهمترین موارد به صورت زیر اشاره کرد:
- صرفه جویی در وقت: حضور وکیل ملکی علاوه بر اینکه می‌توان برای سرعت بخشیدن به روند پرونده مفید باشد، بلکه به دلیل عدم نیاز به مراجعه موکل در دادگاه می‌تواند در وقت شما نیز صرفه‌جویی کند.
- افزایش شانس موفقیت: با ریزه کاری‌هایی که یک وکیل انجام می‌دهد و اشرافیت وی به قوانین، امکان موفقیت با وکیل بیشتر است.
- پیشگیری از مشکلات ملکی: حضور وکیل ملکی در معاملات و سایر فعالیت‌های ملکی می‌توان نقش پیشگیرانه داشته و از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کند.
نکاتی که قبل از انتخاب وکلای ملکی باید بدانید
انتخاب بهترین وکیل معمولا بر اساس روند کاری و نتایج پرونده‌های قبلی هر وکیل انجام می‌شود. بر همین اساس بهتر است که قبل از انتخاب وکیل از تجربه کاری، دانش بالا در حوزه ملکی و میزان رضایت موکلین قبلی اطمینان حاصل کنید.
علاوه بر این، وکلای ملکی می‌بایست دارای صبر و پشتکار بالا بوده و با استفاده از روابط عمومی بالای خود بتوانند همیشه به دنبال راه‌های بهتر و سریعتری مانند توافق بین طرفین برای حل پرونده‌ها و دعاوی ملکی باشند.
استفاده از خدمات وکیل ملکی در گروه حقوقی دادارمنش
گروه حقوقی دادارمنش یکی از بهترین موسسات حقوقی در تهران است. این مجموعه با بهره مندی از بهترین و باتجربه‌ترین وکلا با تخصص‌هایی چون وکیل ملکی، وکیل خانواده، وکیل کیفری، وکیل دیوان عدالت اداری و سایر وکلای پایه یک دادگستری به ارائه خدمات متنوع حقوقی می‌پردازد.
علاقمندان برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره حقوقی می‌توانند به سایت dadarmanesh.com مراجعه و یا با شماره تلفن 021282460 تماس بگیرند.
انتهای پیام
مرتبط با :
گروه حقوقی دادارمنش
