قیمت خانه و آپارتمان

مسکن یکی از مهم‌ترین نیازهای هر انسان است چرا که محیط زندگی برای انسان‌ها امنیت و آسایش فراهم کرده و از بااهمیت‌ترین مولفه‌های آرامش روانی هر فرد است. داشتن یک مکان مناسب برای زندگی به انسان ها احساس تعلق ‌خاطر و هویت می‌دهد. از نظر اقتصادی نیز مسکن یک دارایی ارزشمند محسوب شده و نقش مهمی در ثبات مالی و رفاه افراد ایجاد می‌کند. کاماپرس در ادامه به قیمت روز مسکن می‌پردازد. این صفحه با حمایت کیلید آماده و به روزرسانی می‌شود.

تصویر	محدوه	متراژ	قیمت (تومان)
	نیاوران	53تا 465 متر	7تا 124 میلیارد
	سعادت آباد	56تا210متر	5.2تا132 میلیارد
	شهرک غرب	50تا 240متر	5.3تا450میلیارد
	تهران پارس	55تا145متر	3.3تا145میلیارد
	زعفرانیه	75تا400متر	14.3تا247.5میلیارد
	فرمانیه	46تا627متر	8.4تا372میلیارد
	کیش	54تا 285متر	3.6تا99.8میلیارد
	پردیس	87تا220متر	1.1تا24.5میلیارد

چه عواملی بر افزایش قیمت روز مسکن تاثیر می گذارند؟

مسکن به عنوان موتور پیشران صنعت شناخته می‌شود و پارامترهای مختلف و متنوعی روی قیمت مسکن تأثیرگذارند. از قیمت دلار به عنوان یک شاخص مهم اقتصادی گرفته تا قیمت زمین و مصالح ساختمانی روی قیمت روز مسکن تأثیرگذارند.

مهم‌ترین عوامل بر افزایش قیمت روز مسکن عبارتند از:

• موقعیت مکانی ملک
• قیمت زمین
• نرخ سود وام‌های بانکی
• وضعیت خانواده و شکل‌گیری جمعیت
• چشم‌انداز اقتصادی
• هزینه‌های ساخت و ساز
• عملکرد بازار مسکن
• نرخ اجاره‌بها
• وضعیت عرضه و تقاضا

 

قیمت روز مسکن را چطور محاسبه کنیم؟

یکی از مهم‌‌ترین دغدغه‌های خریداران مسکن قبل از خرید آن، پیش‌بینی روند رشد قیمت مسکن است.

قیمت روز مسکن با پارامتری به‌نام شاخص قیمت مسکن اندازه‌گیری می‌شود و مبنای محاسبات آن در کشورهای مختلف، متفاوت است. در ایران، بانک مرکزی به‌صورت ماهانه شاخص میانگین معاملات را منتشر می‌کند. همچنین مرکز آمار ایران هم به‌صورت منظم جداولی تحت عنوان نمودار تغییرات قیمت منتشر می‌کند.

چرا قبل از سرمایه گذاری باید قیمت روز مسکن را بدانیم؟

قیمت روز مسکن، مهم‌ترین مؤلفه در خرید و فروش آن است. قیمت ملک در مناطق مختلف تفاوت چشمگیری دارد و اغلبِ خریداران، صرف‌نظر از اینکه هدفشان از خرید مسکن، استفاده شخصی باشد یا سرمایه‌گذاری، اطلاع از روند قیمت روز مسکن نقشی کلیدی در انتخاب آن‌ها دارد. خرید مسکن در یک منطقه مناسب، تأثیر عمده و قابل توجهی در افزایش قیمت آن در آینده و رشد سرمایه خریدار مسکن دارد.

 

قیمت روز مسکن را از کجا اسعلام کنیم؟

خریداران مسکن با مراجعه به سایت‌های معتبر در حوزه املاک می‌توانند قیمت روز مسکن را استعلام کنند و گزینه‌های مختلف مد نظرشان را با هم مقایسه کنند. سایت کیلید، یکی از معتبرترین سایت‌ها در زمینه استعلام قیمت روز مسکن است و کاربران می‌توانند با مراجعه به این سایت، قیمت روز مسکن برای خرید یا رهن و اجاره را به تفکیک محل مورد نظرشان استعلام کنند.

مرتبط با : کیلید