طرح‌ها و برنامه‌های متعددی از سمت دولت‌ها برای کمک به افراد و افزایش تواناییِ اقتصادی آنها در خرید، ساخت و یا اجاره خانه در نظر گرفته می‌شود. یک از این طرح‌ها، تسهیلاتی است که از طرف بانک‌ها به افراد متقاضی داده می‌شود تا بتوانند بخش از بودجه‌ی اجاره خانه خود را از این تسهیلات تامین کنند. وام ودیعه مسکن یکی از این وام‌ها است، که عموما با نرخ بهره کمتری نسبت به وام‌های معمولی ارائه می‌شود و اجاره‌نشین‌ها می‌توانند برای دریافت آن اقدام کنند.
وام ودیعه مسکن چیست؟
یکی از انواع وام‌های مسکن که به‌طور خاص برای کمک به مستاجران طراحی شده و ارائه می‌شود، وام ودیعه مسکن است. پرداخت این وام از سال گذشته آغاز شده و برای درخواست آن، نیاز به حضور در ادارات دولتی ندارید و می‌توانید از طرق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن تمام کارها را به‌صورت آنلاین انجام دهید.
برای پرداخت این وام به متقاضیان، محدودیت تعداد در نظر گرفته شده، بنابراین این امکان وجود دارد که با درخواست تمام متقاضیان دریافت وام موافقت نشود و تنها افرادی بتوانند این وام را بگیرند که واجد شرایط هستند. مسلما اگر به دنبال اجاره خانه و آپارتمان در تهران هستید، خوب است به این وام به چشم کمک هزینه اجاره خانه نگاه کنید و هر چه سریع‌تر و در موعد مقررشده، کارهای ثبت‌نام آن را انجام دهید.
به‌صورت کلی، بانک مرکزی موظف است از طریق بانک‌های عامل نسبت به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه به گروه‌های جمعیتی آسیب‌پذیر در حوزه مسکن اقدام کند. طبق آخرین تغییرات اعمال شده در پرداخت این وام، مستاجرین می‌توانند برای دریافت مبالغ زیر سراغ بانک‌های عامل بروند:
- تهران بزرگ: ۱۰۰ میلیون تومان
- مراکز استان‌ها: ۷۰ میلیون تومان
- شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر: ۴۰ میلیون تومان
یکی از مهمترین مزیت‌های وام ودیعه مسکن این است که، مبلغ این وام با توجه به میزان تورم و هر ساله تغییر می‌کند و ممکن است طی امسال و سال آینده، شاهد افزایش مبلغ آن باشیم.
کارمزد این وام ۱۸ درصد است و مدت زمان بازپرداخت آن نیز ۵ سال در نظر گرفته شده است. در جدول زیر می‌توانید اقساط وام ودیعه مسکن را مشاهده کنید:
اقساط وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ | |||
| انواع وام ودیعه مسکن | اقساط وام | سود وام | مهلت بازپرداخت |
| ۱۰۰ میلیون تومانی | حدود ۲ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان در ماه | حدود ۵۲ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان | ۵ سال |
| ۷۰ میلیون تومانی | حدود یک میلیون و ۷۷۵ هزار تومان در ماه | حدود ۳۶ میلیون و ۶۵۰ هزار تومان | ۵ سال |
| ۴۰ میلیون تومانی | حدود یک میلیون تومان در ماه | حدود ۲۰ میلیون و ۹۴۵ هزار تومان | ۵ سال |
بانک‌هایی که وام ودیعه مسکن را پرداخت می‌کنند
با توجه به اینکه دو سال است از عمر پرداخت وام ودیعه مسکن می‌گذرد، بنابراین طبیعی است که هر سال شاهد تغییرات در نوع پرداخت این وام باشیم. یکی از تغییرات این وام، تغییر در تعداد بانک‌های عامل در پرداخت وام است. سال گذشته، وام ودیعه مسکن توسط ۱۹ بانک پرداخت می‌شد. اما در سال ۱۴۰۲، سهمیه بانک‌های عمل افزایش پیدا کرده است و هم اکنون وام ودیعه مسکن توسط بانک‌های زیر پرداخت می‌شود:
- بانک مسکن
- بانک ملی
- بانک سپه
- پست بانک
- بانک صادرات
- بانک تجارت
- بانک ملت
- بانک رفاه
- بانک کارآفرین
- بانک سامان
- بانک اقتصاد نوین
- بانک پارسیان
- بانک پاسارگاد
- بانک سینا
- بانک آینده
- بانک شهر
- بانک گردشگری
- بانک ایران‌زمین
- بانک خاورمیانه
- موسسه اعتباری ملل
در تعیین سیاست‌های پرداخت وام ودیعه مسکن، قرار بر این شده است که سهمیه هر کدام از بانک‌ها تعیین شود و هر بانک با توجه به موقعیت جغرافیایی و سهمیه‌ی تعیین شده، اقدام به اعطای وام کند. این کار باعث شده که روند نظارت بر پرداخت وام بهتر، سریع‌تر و همچنین با دقت بالا انجام شود.
در این میان بانک مسکن با سهمیه هفت هزار میلیارد تومانی، بیشترین سهمیه پرداخت وام را به خود اختصاص داده است. مسلما تخصصی بودن این بانک در پرداخت تسهیلات بانکی در موضوع مسکن، باعث شده که بیشترین سهمیه به این بانک داده شود. در رده دوم، بانک ملی ایران است که میزان سهمیه بانک مسکن دو برابر بانک ملی بوده است.
در هر حال، اگر به دنبال دریافت این وام هستید، خوب است بدانید که سرعت عمل به شما کمک خواهد کرد که در لیست افرادی قرار بگیرید که واجد شرایط برای دریافت وام هستند. اگر بتوانید مراحل ثبت‌نام و تکمیل مدارک را سریع انجام دهید، شانس دریافت وام ودیعه مسکن برای شما از بانک مسکن زیاد خواهد شد.
انتهای پیام
مرتبط با :
شیپور
