امواج گرانی در حالی بازار مسکن را درنوردیده که انگشت اتهام این گرانی به سوی بازار ارز نشانه رفته و ارزش گذاری املاک توسط مالکان به دلار ، علت بالارفتن قیمت خانه عنوان می شود.
به گزارش کاماپرس، در مورد علل گران شدن شدید مسکن در سه ماهه ابتدایی سال نقطه نظرهای فراوانی شنیده می شود. برخی معتقدند این گرانی به دلیل کاهش ساخت و عرضه مسکن در سال های گذشته است و سیاست های اشتباه دولت در بی اعتنایی به ساخت انبوه مسکن را علت گرانی فعلی می دانند. در مقابل عده ای دیگر نوسان در بازارهای موازی همچون طلا و ارز و بورس را علت گرانی کم سابقه مسکن می دانند و معتقدند افزایش نقدینگی و تورم و تحریم دست به دست هم داده و خانه را از دسترس متقاضیان دورتر کرده است.
بنا به اعلام ایرنا «محمد اسلامی» وزیر راه و شهرسازی تاکید دارد که دولت با سیاست‌های تسهیل‌گر در بخش ساخت‌و ساز مسکن قصد دارد کمبود عرضه را جبران کند که می‌تواند عامل مهمی در توقف رشد قیمت‌ها و یا حداقل کاهش سودجویی و دلال بازی در بخش مسکن باشد.
افزایش 25درصدی قیمت املاک منطقه 2 و 22
همزمان با این تلاش ها، وضعیت خرید و فروش مسکن در مناطق مختلف پایتخت، طور دیگری است، مالکان و فروشندگان مسکن خارج از قواعد قدیمی در نرخ‌گذاری بازار ملک، ارزش خانه‌های خود را با نرخ دلار روز محاسبه می‌کنند و بنگاه‌های املاک نیز از ترس از دست رفتن مشتری، همان نرخ را به عنوان فایل فروش در اختیار متقاضیان مسکن قرار می‌دهند.
آخرین گزارش دفتر اقتصاد و مسکن وزارت راه وشهرسازی از نرخ خانه در مناطق مختلف شهر تهران در اردیبهشت امسال از میانگین قیمت مسکن به بهای ۱۶ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان در هر متر مربع خبر داد که نسبت به ماه قبل ۱۱ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۳.۹ درصد رشد نشان داد. تعداد معاملات نیز ۱۱ هزار و ۳۱۰ فقره بود که نسبت به فروردین امسال ۸۰۹ درصد افزایش و نسبت به اردیبهشت پارسال ۶.۷ درصد کاهش یافت.
دراین گزارش میانگین قیمت خانه درمنطقه ۲۲ تهران حدود ۱۶ میلیون تومان و همچنین در منطقه ۲ شهر تهران حدود ۲۶ میلیون تومان بود با این حال مشاهدات میدانی خبرنگار ایرنا از فایل‌های فروش خانه در این دو منطقه از افزایش قیمت‌ها تا حدود ۲۵ درصد خبر می‌دهد.
انتهای پیام
