به تظر می‌رسد با ورود رئیس جمهور به موضوع قیمت مسکن، اخذ مالیات از خانه‌های خالی این بار رنگ و بوی بسیار جدی‌تری به خود گرفته و چیزی تا عملی شدن این سیاست برای کنترل قیمت‌ها در بازار نمانده است.
موضوع اخذ مالیات از خانه‌های خالی جهت جلوگیری از دلالی و کنترل قیمت‌ها و اجاره‌بها در بازار برای نخستین بار در دوران وزارت عباس آخوندی، وزیر پیشین راه و شهرسازی مطرح شد اما به نظر می‌رسد زمزمه‌های جدی شدن آن در این روزها که تصدی این وزارتخانه به دست محمد اسلامی افتاده، بیشتر به گوش می‌رسد.
دستور قاطع و جدی دولت برای کنترل بازار مسکن
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگو با بخش خبری ساعت ۲۱ شبکه یک سیما با بیان اینکه پیش از رفتن به مجلس در جلسه هیات دولت گزارشی از وضعیت مسکن ارائه کردم گفت: هیات دولت کاملا قاطع وجدی خواستند تا تمامی دستگاه‌های ذی‌ربط مسکن در کنترل بازار مسکن همکاری کنند چراکه این بازار تنها مربوط به وزرات راه و شهرسازی نیست.
او ادامه داد: تلاطم موجود در بازار مسکن ناشی از نوسانات ایجاد شده در اقتصاد کشور از جمله بازارهای موازی مانند طلا وارز است و قیمت‌ها در بخش مسکن از شرایط عرضه و تقاضا تبعیت نمی‌کند بلکه از شرایط موجود در اقتصاد کشور و بازارهای موازی مانند ارز و همچنین نرخ تورم و سایر موارد پیروی می‌کند.
نیاز به همکاری تمام دستگاه‌ها
اسلامی بیان کرد: برای ثبات بازار مسکن نیاز است که تمامی دستگاه‌ها همکاری کنند. آثار روانی در جامعه و انواع اخبار کذب باعث می‌شود این بازار دچار نوسان شود بنابراین همه دستگاه‌های متولی امر اقتصاد باید در این زمینه همکاری کنند.
وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه جلسه هم‌اندیشی با حضور معاون اول رئیس‌جمهور را تعیین کردیم، گفت: با برگزاری یک هم‌اندیشی و اتخاذ تمهیدات مناسب می‌توان التهاب حباب گونه‌ای که در بازار اجاره ایجاد شده و هیچ پایه و اساسی ندارد را کنترل کرد.
پاسخ به برخی شبهات
او در پاسخ به این سوال که چه راهکاری برای کنترل این بخش در نظر گرفته شده است، گفت: نباید با اطلاعات غیر دقیق التهاب در جامعه ایجاد کنیم به طور مثال سالانه تعداد مشخصی مسکن در کشور نیاز است. این موضوع که مسکن به دلیل کم کاری دولت تهیه نشده و این امر باعث انباشته شدن نیاز مسکن در کشور شده کاملا غلط است.
اسلامی تاکید کرد: برخی مدعی هستند که به نیازهای مسکن پاسخ داده نشده و عرضه از سوی دولت کاهش یافته و همین باعث شده که تقاضا افزایش یابد که نتیجه آن افزایش یافتن قیمت‌ها شده که این کاملا اشتباه است.
کشور در سال به چند مسکن نیازمند است؟
وزیر راه وشهرسازی گفت: طبق بررسی‌ها و آمارهای ارائه شده سالانه ۴۰۰ هزار واحد مسکن در کشور نیاز است و حداقل سالانه ۳۰۰ هزار واحد مسکونی توسط مردم تولید می‌شود که بخشی برای دهک‌های متوسط جامعه است و بخشی هم ممکن است لوکس‌سازی باشد که پاسخگوی دهک یک تا ۷ نیست بنابراین با ارزیابی انجام شده سالانه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور کافی است.
اسلامی اظهار کرد: طبق برنامه‌ریزی‌های انجام شده برای تولید و عرضه مسکن باید برنامه جامعی داشته باشیم. این برنامه‌ها تداوم خواهد داشت و ما سعی داریم تولید مسکن در کشور از یک روند طبیعی و پایدار تبعیت کند و افراد جامعه بتوانند صاحب ملک شود.
دریافت مالیات از خانه‌های خالی
وزیر راه و شهرسازی به بحث دریافت مالیات از خانه‌های خالی هم اشاره کرد و گفت: راه‌اندازی سامانه املاک طبق قانون از سوی وزارت راه وشهرسازی انجام شده و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته و این سازمان باید نسبت به اخذ مالیات اقدام کند.
آغاز اخذ مالیات از تابستان امسال
او افزود : این سامانه در بهمن ماه توسط وزارت راه و شهرسازی رونمایی شده و تمامی دستگاه ها اطلاعات خود را وارد این سامانه کرده‌اند و سازمان امور مالیاتی باید از تابستان امسال اقدام به شناسایی واحدهای خالی و صدور برگه مالیات کند.
اسلامی تاکید کرد: مالکان این واحدها باید هرچه سریع‌تر اقدام به عرضه واحدها برای بخش اجاره و یا فروش کنند.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در کنار سامانه املاک، طرح ملی مسکن را در دستور کار خود قرار داده‌ایم، گفت: یک میلیون و ۶۰۰ هزار نفر در این طرح ثبت‌نام کردند که واجدان شرایط در سطح کشور ۸۰۰ هزار نفر هستند.
او تاکید کرد : برای تمامی این اقشار، زمین و مسکن پیش‌بینی شده است و از سوی دیگر سعی کرده‌ایم هرچه سریع‌تر واحدهای مسکن مهر را به اتمام برسانیم به طوری که امروز پرونده مسکن مهر در شهر قم را بستیم.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه علاوه بر اخذ مالیات از خانه‌های خالی از تمامی سازندگان درخواست کرده‌ایم که اگر زمین و یا واحد مسکونی نیمه‌تمام دارند در قالب طرح اقدام ملی مسکن عرضه کنند گفت: در مقابل وزارت راه وشهرسازی زمین مرغوبی را برای ساخت به سازندگان ارائه می‌کند و بدین ترتیب جریان تولید را ادامه خواهیم داد.
او درباره بورس مسکن هم گفت: با اجرای این طرح سعی خواهیم کرد دلالان و سوداگران را از بازار مسکن دور کنیم.
پایان پیام
