دستورالعمل اجرایی پرداخت تسهیلات احداث و نوسازی مسکن به بانک‌های عامل ابلاغ شد. بر اساس نامه مدیر کل عملیات پولی و اعتباری اداره اعتبارات بانکی مرکزی ۲۶ بانک برای پرداخت ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت مسکن تعیین شده‌اند. این بانک‌ها موظفند معادل ۲۰ درصد از تسهیلات نظام بانکی را به عنوان سهم مسکن پرداخت کنند.
برای دسترسی سریع‌تر به اخبار داغ بازار مسکن، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید.
بر اساس جزئیات این دستورالعمل، تسهیلات این طرح بعد از تایید وزارت راه و شهرسازی به متقاضیان تعلق خواهد گرفت. این ارگان موظف است ظرف ۱۰ روز کاری، تکلیف متقاضیان را مشخص کند.
بیشتر بخوانید:
مقدار تسهیلات طرح جهش تولید و تامین مسکن چقدر است؟
تسهیلات ساخت مسکن در قالب طرح جهش تولید و تامین مسکن در تهران ۴۵۰ میلیون تومان، در شهرهایی با جمعیت بالای یک میلیون نفر ۴۰۰ میلیون تومان، در مراکز استانها ۳۵۰ میلیون تومان، در سایر شهرهای کشور ۳۰۰ میلیون تومان و در روستاها ۲۵۰ میلیون تومان تعیین شده است.
این تسهیلات تدریجی و مطابق با پیشرفت پروژه به متقاضی پرداخت می‌شود. ۱۰ درصد از این تسهیلات در مرحله پی کنی و فنداسیون، ۴۰ درصد در مرحله اسکلت و سقف، ۲۵ درصد در مرحله سفت کاری و ۲۵ درصد در مرحله نازک کاری پرداخت خواهد شد.
نرخ سود تسهیلات مطابق با نرخ سود مصوب شورای پول اعتبار در زمان انعقاد قرارداد است. در صورت ترکیب منابع بانک با صندوق ملی مسکن و پرداخت بخشی از نرخ سود تسهیلات توسط دولت، نرخ سود متناسب با رقم پرداخت شده قابل کاهش است و در اقساط تسهیلات اعمال می‌شود.
زمان مشارکت و بازپرداخت تسهیلات ۲۰ سال با در نظر گرفتن ۳ سال مشارکت مدنی در نظر گرفته شده است. بنا بر درخواست متقاضی امکان قسط بندی پلکانی تسهیلات وجود دارد.
فروش اقساطی تسهیلات ساخت برای یک واحد مسکونی قابل اقدام است. در صورت اعطای تسهیلات قانون جهش تولید مسکن بانک مربوطه، در حیطه مقررات بانک مرکزی و سازمان بورس و اوراق بهادار مجاز به انتشار اوراق رهنی هستند.
