سقف قابل پرداخت تسهیلات ساخت و خرید خانه از محل اوراق گواهی حق تقدم هفته گذشته به 480 میلیون تومان افزایش پیدا کرد و حالا به شکل رسمی در دسترس قرار دارد.
برای دسترسی سریع‌تر به اخبار مهم اقتصادی، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید.
به گزارش کاماپرس، براساس مصوبه بانک مرکزی سقف تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم در شهر تهران برای زوج ها از ۲۰۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان افزیش پیدا کرده و مبلغ این وام به صورت انفرادی از ۱۰۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است.
سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم در مراکز استان ها و شهر های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت برای زوج ها از ۱۶۰ میلیون تومان به ۳۲۰ هزار تومان و رقم درخواست انفرادی این وام از ۸۰ میلیون تومان به۱۶۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.
همچنین مبلغ این تسهیلات برای سایر مناطق شهری که جمعیت۲۰۰ هزارنفر یا کمتر دارد برای زوج ها از ۱۲۰ میلیون تومان به ۲۴۰ میلیون تومان و به صورت انفرادی از ۶۰ میلیون تومان به ۱۲۰ میلیون تومان رسیده است.
خبرهای مهم امروز را بخوانید:
- شاسی بلند جدید و پرطرفدار چینی زیر قیمت بازار قرعه‌کشی می‌شود
- دعوای سند خودرو به خط پایان رسید؛ پیروزی سردفتران با پشتیبانی مجلس
1. چطور از حداکثر رقم قابل پرداخت وام استفاده کنیم؟
در کنار سقف رقم قابل پرداخت وام، مبلغی هم به عنوان تسهیلات جعاله تعمیر از محل اوراق به متقاضیان تعلقمی گیرد که پیش از این ۴۰ میلیون تومان بود اما حالا به۸۰ میلیون تومان رسیده است. برای هر پلاک ثبتی با عمر زیر 25 سال ساخت می توان یکبار از این وام استفاده کرد. در صورتی که از تاریخ صدور جواز ساخت بیش از۲۵ سال و حداکثر ۳۰سال گذشته باشد، سقف تسهیلات در تهران به ۱۶۰ میلیون تومان، مراکز استان و شهر های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت به ۱۲۰ میلیون تومان و در سایر شهرها به ۸۰ میلیون تومان تقلیل پیدا می کند.
ملک مورد نظر باید شرایط و مشخصات لازم از جمله رعایت آیین نامه ۲۸۰۰ ، تایید استحکام بنا و چک لیست کنترل کیفیت ساختمان را داشته باشد.
جهت دریافت سقف تسهیلات باید ۸۰ درصد ارزش کارشناسی ملک که توسط ارزیاب بانک محاسبه و در گزارش ارزیابی درج می شود، کفاف تسهیلات را بدهد.
خبر های مرتبط با حوزه تسهیلات را بخوانید:
- وام قرض الحسنه 1000 میلیون ریالی در کدام بانک‌ها و با چه شرایطی پرداخت می‌شود؟
- وام مسکن نیم میلیاردی و 6 نکته برای صاحبخانه شدن با این تسهیلات
- چطور وام مسکن ۷۵۰ میلیون تومانی و ۱۰۰ میلیون تومانی بگیریم؟
2. محاسبه اقساط وام 480 میلیون تومانی
اقساط تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی هریک از زوج ها در شهر تهران با درنظر گرفتن سود ۱۷.۵ درصد و مدت بازپرداخت ۱۲ سال، ماهانه سه میلیون و 332هزار تومان است.
زوجی که کل مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان را دریافت کرده باید ماهانه شش میلیون و ۶۶۴هزار تومان قسط بپردازد. همچنین افرادی که وام ۸۰ میلیون تومانی تعمیرجعاله را دریافت کنند با درنظرگرفتن سود ۱۷.۵ درصد و بازپرداخت پنج ساله باید ماهانه حدود دو میلیون تومانقسط بدهند.
در مجموع اقساط تسهیلات پرداختی ۴۸۰ میلیون تومانی ماهانه هشت میلیون و ۶۶۴ هزار تومان خواهد بود که پس از پنج سال با اتمام اقساط تسهیلات جعاله به شش میلیون و ۶۶۴ هزار تومان خواهد رسید.
انتهای پیام
یعنی خجالتم خوبه چیزیه عمراکسی بتونه چنین وام بگیره
میخاین براخودتون وام آزادکنیدچراشرایط سخت میزاریدبگونمیدیم براخودمون میخایم متاسفم براتون
این وام و بگیری باید ۲۴ ساعت سرکار باشی تا بتونی قسط بدی و یه نان خالی بخوری
8 میلیون قسط فقط!!!!
ای خدا بگم چیکارتون که نکنه مگه چقدر درمیاریم که 8 میلیون قسط بدیم!
8 نه داداش،٨٦٠٠
واقعا اگه کسی 8 میلیون داشت قسط بده یعنی تا حالا بدون خونه مونده بود که الان خیر سرتون میخواین لطف کنین وام بدین تا خونه بخرن
واقعا ۸میلیون قسط زیاده چرا شرایط رو بهتر نمیکنن
خدایا ظهور کن…
این وام فقط برای ازما بهترینه برای آدمایی مثل ما هیچ خبری نیست ۸ تومن قسط ماهیانه با درآمد ۲ تومنی میشه مگه اصلا
مشکل اصلی درآمد سرانه مردم و عدم توانایی بازپرداخت اقساط وامه
یه فکری برای درامد ناچیز ریالی و خرج دلاری بکنین
حداقل سال پرداخت طولانی می‌کردید که قسط کمتر بشه همه که مدیر نیستند کدوم کارمندی می‌تونه آنقدر قسط بده
480 ميليون ميدن، ي ميلياردو ٨٠-٩٠ ميليون پس ميگيرن!!!!!!
یه کارگر اگه میتونست اینقدر درماه بابت قسط بزاره کنار تا الان خودش جمع کرده بود خونه خریده بود اخه متوسط حقوق کارگری4/5 تا 5بعد 8/664 بده قسط چه بخوره چی بپوشه بچه رو چیکار کنه پول دوا دکتر چی. التماس یه ذره انصاف
ملت هشت میلیون درآمد داشتن خودشون خونه میخریدن، لطفا به حقوق قانون کارتون نگاه کنین و همچین وامهایی بدین
اولا با این وام یه دسشویی ساده هم نمیشه خرید.دوما مگه رو گنج مردم خوابیدن که قسط های کمر شکن بپردازن
خدایا خودت کمک کن دیگه خسته شدیم ما محتاج نون شبیم نمک رو زخم مردم نباشیم حداقل
به جای اینکه وام رومبلغ شوزیادکنین.قیمت خونه ها که به صورت فضایی بالارفته بیارین پایین.
برای حل مشکل مسکن دولت باید خودش مثل کشورهای پیشرفته مسکن اجتماعی بسازد و مالکیتش در دست خودش باشد به افراد نیازمند واقعی با کمترین قیمت اجاره دهد و نرخ اجاره بها را هر ساله افزایش ندهد به این صورت قیمت ملک و اجاره بها کم می شود ولی با طرح وام 480 میلیونی با اقساط کمر شکن و یا طرح نهضت ملی که 4برابر قیمت فعلی مسکن مهر پرند یا پردیس در خواهد آمد فقط به تورم و افزایش قیمت ملک کمک می کند