درحالی که دوماه از فصل جابه جایی مستاجران می گذرد، بالاخره روش پرداخت و بازپرداخت وام اجاره (تسهیلات ودیعه) ، اعلام شد.
به گزارش کاماپرس، با شیوع ویروس کرونا و توقف بسیاری از فعالیت های اقتصادی، فشار وارده به مستاجران افزایش یافت برهمین اساس دولت تصمیم به تمدید 2 ماهه قراردادهای اجاره گرفت اما داستان به همین جا ختم نشد، جهش قیمت خرید مسکن بر کرایه بها تاثیر قابل ملاحظه ای داشت و نرخ اجاره هم افزایش چشمگیری یافت و همین موضوع موجب شد که دولت اقدام به ارائه بسته ای برای حمایت از مستاجران بگیرد و به آنها وام ودیعه پرداخت کند.
براساس مفاد این بسته حمایتی، ودیعه مسکن اعطا شده به مستاجر به عنوان بخشی از رقم رهن واحد مسکونی در اختیار موجر قرار می‌گیرد؛ پس از آن، سود ودیعه از سوی مستاجر در اقساطی به بانک باز پرداخت شده و بعد از اتمام قرارداد، پرداخت اصل مبلغ ودیعه از سوی موجر به بانک عامل انجام می‌شود.
بیشتر بخوانید:
ناگفته نماند که دهم تیر ماه سالجاری وزیرراه و شهرسازی در اظهاراتی اعلام کرد که مبلغ وام ودیعه مستاجران که برای حمایت از آنها تدوین شده تا پایان تیر ماه مشخص می شود و حالا با گذشت 2 روز از این وعده، جزییات این بسته مشخص شده است.
نکات مثبت وام اجاره (ودیعه)
به گزارش تسنیم، محمودزاده در توضیح بسته حمایتی از مستأجران و تسهیلات ودیعه مسکن، گفت: مدل ارائه شده از سوی وزارت راه به منظور حمایت از مستاجران بوده و به این نحو است که ودیعه مسکن اعطا شده به مستاجر به عنوان بخشی از رقم رهن واحد مسکونی در اختیار موجر قرار می‌گیرد؛ پس از آن، سود ودیعه از سوی مستاجر در اقساطی به بانک باز پرداخت شده و بعد از اتمام قرارداد، پرداخت اصل مبلغ ودیعه از سوی موجر به بانک عامل انجام می‌شود.
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، در ارتباط با نکات مثبت بسته حمایتی از مستاجران گفت: در شرایطی که تسهیلات ودیعه مسکن حتی با بالاترین نرخ سود تسهیلات یعنی 18 درصد اعطا شود، مستاجر نفع 50 درصدی میبرد زیرا در شرایطی که قصد پرداخت اجاره معادل مبلغ رهن را داشته باشد، مجبور به پرداخت 30 تا 36 درصد مبلغ رهن است و بدین ترتیب موجر از پرداخت 50درصد رقم اجاره معادل مبلغ ودیعه مسکن معاف خواهد بود.
وی در بیان روند تصویب بسته حمایتی از مستاجران در قالب تسهیلات ودیعه مسکن، افزود: جزئیات مدل از سوی وزارت راه اعلام شده و در حال منتظر تامین مالی به منظور ارائه تسهیلات هستیم.
وزیر مسکن از وام اجاره چه گفت؟
محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی نیز درخصوص بسته حمایتی اجاره گفت: تلاش شد تا که بخشی از تسهیلاتی که ستاد کرونا درنظر گرفت بود به مستاجرینی که در گروه‌های هدف قرار می‌گیرند و واحدهای مسکونی آنان مطابق الگوی طرح جامع مسکن است، ارائه شود.
وی افزود: این مبلغ به عنوان کمک به پول پیش (مبلغ ودیعه) آنان است که با هماهنگی بانک‌های عامل در اختیار مالک (موجر) قرار می‌گیرد و مستاجرین فقط کارمزد آن را پرداخت می‌کنند؛ اصل ودیعه نیز در زمان سررسید قرارداد به بانک مسترد می‌شود. مبلغ آن هنوز مشخص نشده است و بعد از پرداخت تسهیلات به مشاغل در مراحل بعد تسهیلات مستأجران پرداخت می‌شود.
انتهای پیام
سلام فقط خبر میذارین لطف کنید از نحوه دریافت وام مستاجر بفرمایین به کجا مراجعه کنیم و چه مدارکی برای این کار میخواد
ایا بهتر نیست این مبلغی که دولت از طرف مستاجران به مالکان میدهد به عنوان وام کم بهره ایی با مدت باز پرداخت بیشتر به خود مستاجران بده تا در سالهای اینده هم دچار کمبود پول پیش اجاره نشوند؟
بعد ۵۰ سال عمر و ۳۰ سال اجاره نشینی هرساله مشگل تامین پول پیش دارم
آقایون خودتون خسته نکنید برید دنبال وام بعد با سودش پرداخت کنید اصل پول هم باید پرداخت کرد! چه کاری دارن فقط مردم سرگرم می‌کنند همون اجاره را بدیم صاحب خانه که بهتره حد اقل تو جیب آنا نمیره مردم را از خر اون ورتر حساب کردن
سلام اون تسهیلات رو که میخواین بدین اقساطی از مردم بگیرین تا بعدم همون ودیعه برای سال بعدش هم برای مستاجر کمک حال بشه یه سال زود میاد بازم که بانک ها پول ودیعه رو از مردم گرفتن بازم بدون ودیعه میمونن لطفا به آینده هم فک کنید با تشکر
آخه این وام سودی برای مستاجران نداره که سال بعدش مستاجر پول از کجا بیاره برای پول پیش خونش
وقتی وام قرار موجر بگیره بعد پایان قرار داد پول دوباره برگرده به بانک ولی قسط سود وام مستاجر بده واقعا مستاجرا بدبخت گیر اوردن
خب این وسط چه کمکی به مستاجر شد؟؟؟؟ پولو موجر میگیره استفاده شو میکنه سودشو مستاجر میده خب چه کاریه آخه مسئولین لطف کنن فکری به حال مردم نکنن اینطوری مشکلات مردم کمتر میشه فقط به حقوق خودشون راضی باشن وبه جیب مردم بدبخت کاری نداشته باشن.مملکت بدون مسئول بود وضعیت مردم بهتر بود
آدم نمی دونه بخنده یا گریه کنه!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
مسئولین خسته نباشن با این همه کمک!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
لطفا اینقدر به فکر مستأجر نباشی لطفا.
میلیاردها اختلاس میشه نه یکی چندها هزاران فقره از این میلیاردها. خوب معلومه پول خیلی هست که می زدن بعد از مدتی لو میره. حالا میخواین وام یا قرض بدن به مستأجر بدبخت. براش هزار تبصره وقانون وهفت خان رستم و رد کنی. بابا این جمعیت کم نسبت به این همه ثروت. یه خورده. یک درصد حقشو الان بدین. اونم باید با سود پس بده. حالا اونم دارین کاری میکنین. که ارزش گرفتن نداره. آخه یعنی چی سود بدین به بانک. پول یکسال دست موجر. خوب بعد چی.
بابا بریم یه چادر بزنیم تو بیابان راحت تریم. کشتین با این کمک هاتون. بابا. هوار ما هم حق داریم ازین ثروتهای… زمینی که روش به دنیا اومدیم. چرا فقط شماها وفامیلاتون باید فیض ببرین…
این حرکت با نزول چه فرقی داره
انگار پول نزول کردی و اسکنتش و میدی بعد هم باید اصل پول و برگردونی
فقط میتونم بگم یه نزول یا ربای به تمام معناست
نزول شرعی 🙄
خدا حیرت بده که حرف حق رو روی مردم فکر میکنن میخاد دولت وام بده به مردم ..نه آقا جان اینا چون میبینن مردم کد رهگیری نمیگیرن از املاک و گرفتن کد برای اینا یعنی نگرفتن مالیات اره هموطنان عزیز این دولت چند سال رو کاره کجا دیدی به فکر مردم باشه ..یعنی درواقع گرانی اجاره که اینا دم میزنن ازش سر جاش هست باید مردم بدبخت بپردازن حالا این وسط جای اینکه همه گرانی اجاررو مالک بخوره دولت گفته خب نصفش مال من خطاب به مالک ..از این ور هم مجبور هست کسی که وام میخاد کد رهگیری بگیره تا دولت بتواند مالیات بگیره و همه رو رسد کنه…بعد هم که هرماه اجار ای که زیاد کردن و اجاره سال قبل رو باید رو دودست بدید به دولت گرامی و زحمت کش…تازه آخر سال باید پولی که نزول داده رو باید بدی به دولت هیچ پولی به دست مستاجر نمیاد دلتون خوش نباشه مردم عزیز..یعنی اینکه اگر الان سی میلیون داری سی میلیون دولت میده میشه پول پیش ۶۰میلیون بعد اخر سال دوباره پول رو میگیره و شما باید گرونی سال بعد رو باز ببینی ..خودتون به وام که میخان بدن خوب توجه کنید من هرچی بگم نمیتوانم محبت دولت رو بگم باید درکش کنی که میخان با ما بدبخت بیچاره ها چیکار کنن …ن وام میخایم نه سود میدیم ن اینکه سال بعد رو …چون اینطوری مردم خودشون می فهمن درد چقدر زیاده ..چرا وقتی درآمد داشتیم داخل کشور بفکر وام اجاره نبودید ..؟؟؟خودتونید…فقط ما مردم رو بزارید به حال خودمون بمیریم دیگه خسته شدیم از شماها دروغ گوها از شما دزدها اختلاسگرها مال مردم خورا
برادر چرا نمیخواهی متوجه بشی سیاست دولت لیبرال همینه نباید فقرا دستشون به دهانشون برسه فقط پولدارا باید پولدارتر بشن درباره لیبرالیسم از استاد عباسی تخقیق کن بد نیس
واقعا متاسفم برای دولت نامحترم.وام بگیرم ۱۸درصد سودشو بدم بعد اصل پول رو هم دوباره برگردونم؟؟؟این نزول نیست آیا؟؟؟؟
سلام 14ساله مستاجرم باسه تابچه یک ماه دیگه قرارداددارم اماصاحب خانه از دوماه پیش تنگم گذاشته که خالی کن هم کرایش سروقت گرفته بخاطر ترس از همین قانونها ادم زبان نفهمی هم هست که سه بارهم میخاسته درگیری درست کنه که من هیچی نگفتم ومیخوام شکایتش رابکنم وبنگاه دارهم از دادن کدرهگیری شانه خاله میکنه میخوام شکایت هردوطرف رابکنم فقط ازاین میترسم تادادگاه بخادپیگیری کنه قراردادم تمام شده نمیدونم چکارکنمقراردادم تاشش پنج نودنه هست لطفا راهماییم کنی
آخه زامنه کارمند هم میخان خاک برسره ما که بااین حرفها دلمون رو خوش کردیم با این اقتصاد بدون نفت
من که از اول این ویروس بیکار شودم الان هم تا 13،،،5بورچ موقع تخلیه خانمه به خدا به پیر به پیامبر قسم که یک هزار تومانی ندارم باید چکار کنم چه خاکی بر سرم کونم این آقایون وزیر وزرا و مسئولین که خودشون این دردهایه مارو که نکشیدن تا بخواهند کار کوند این که هالا میخواهند یک وام بدن تویه کشور های دیگه قدیمی شوده وماباید هالا صبر کنیم تا آقایون که به تصویب برسند بعد که تصویب رسید باید هفت خان روستم رو رد کونیم تایک وام بدن خداوند
خودش به داده مون برسه
دولت داره به خودش سود میرسونه دولت دلال
یه مشت دزد اختلاس گر دروغگوشدن مسول کشور ک فقط ب فکر جیب خودشون هستن الان هم اومدن مثلاً لطف کنن ب قشر مستاجر ،وام میدن ب صابخونه ما باید قسطشو بدیم بعدم کل پولو ازمون میگیرن آی ب اصطلاح مسلونا این نزول نیست ؟! ما چه گناهی کردیم تو کشور بی درو پاشنه ای ب دنیا اومدیم ک ب اسم اسلام دارن نابودمون میکنن خدایی وجود داره ب نظرتون!؟ اگه هست نباید ظلم ظالم رو جواب بده ،نه حق اعتراض داریم نه حق حرف زدن نه حق گرفتن حقمون داریم خفه میشیم از این بی عدالتی ها از این ریا کاری ها از این بی وجدانای دزد .مرگ فقط آرامش میده بهمون
دولت خودش عامل گرانی و بدبختی مردم هست اونوقت وام با سود هجده درصد میده به مردم و از ین راه هم داره پول در میاره،چطور سود بانکی که به مردم میده زیر ده درصد هست اونوقت هجده درصد سود از مستاجرهای بدبخت میگیره؟؟!!
یعنی با این پیشنهادتون کف کردیم خب همه اینا به کنار اون دست فروش کنار خیابون که هیچ حقوقی هم نداره باید چیکار کنه من خودم میوه فروشم حقوقی هم ندارم پولی هم ندارم خونه رهن کنم تکلیف امثال ما چی میشه
چه روش جالب و آسونی برای تصحیح نکردن تورم مسکن..این افزایش قیمتی که الان داریم تا سالها برای مستاجرین حل نمیشه و این ودیعه با سود 13%یه راه حل بسیار زود بازده و بی تاثیر هست البته برای مستاجرین. اینجوری حتی دست مالکان برای افزایش قیمت بیشتر هم بازه میشه. دقیقا مثل پرداخت 45000 تومان خودمون..بنظرم باید خودمون یه فکری به حال رهن خونه بکنیم..
واقعا باید خجالت بکشید این چه روشیه ؟؟؟ مستاجر بدبخت سال دیگه باید چکار کنه ؟؟؟ شما که دارید سودمیگیرید حداقل اصل وام رو هم اقساطی کنید که مردم برای سال های بعد هم یکم آسوده خاطر باشن
باز دولت پول کم‌اورده و دنبال اینکه جیب مردمو خالی کنه،اگه این اتفاق تو کشورای غربی میفتاد دولت ایران اون کشورو ب تمسخر میگرف ولی واسه خودشون عیب نیس،زورشون ب افراد فقیر و ضعیف میرسه،واسه این دولت متاسفم
ی نگاهی ب بقیه کشورا بکنید و ببینید جوونای اونا چطور تابستون خودشونو میگذرونن در صورتی ک جوونای ایرانی بعداز تعطیلی مدارس تابستونشونا دنبال کار میگردن تا از گشنگی نمیرن
کل وام و قراره مستاحر پس بده یا اینکه قراره فقط مستاجر سود و پس بده و موجر مبلغ اصلی رو بده به بانک؟
من وام مسکن مستاجران مبلغ ۳۰ میلیون دیگه به حسابم ریخته شده اما نمیتونم برداشت کنم علت چی هست دوباره باید برم بانک ممنونم اگه پاسخ بدید
این وام شرایط مستاجر رو در اینده بدتر میکنه