در دهه اخیر، همراه با رواج سرمایه‌گذاری، تحصیل یا حتی مهاجرت و زندگی در ترکیه، خرید ملک و به خصوص خانه در ترکیه، توسط افراد خارجی افزایش یافته است. کاماپرس در ادامه این مطلب به نکاتی می‌پردازد که باید در این مسیر به آن‌ها توجه داشت؛
۱. در حال حاضر، ایرانی‌ها پس از عراقی‌ها، بیشترین خریداران ملک در ترکیه هستند. چراکه اکنون قیمت یک مسکن در شمال تهران حدود 4 برابر یک منطقه خوب و حدود 12 برابر یک منطقه معمولی در ترکیه است.
۲. شهر و متراژ در قیمت خانه تاثیرگذار است؛ قیمت خانه به طور متوسط در ترکیه برای هر متر مربع، حدود 4 هزار و 150 لیر است و حداقل قیمتی که باید برای یک واحد خانه پرداخت شود، 400 هزار لیر است. علاوه بر شهر و متراژ، منظره رو به دریای خانه نیز قیمت را تعیین می‌کند.
۳. متراژ اصلی ملک در ترکیه، در سند کمتر از آنچه که هست، نوشته می‌شود.
۴. این شهرداری است که در ترکیه سند خانه را تنظیم می‌کند؛ اکسپرتیز شهرداری، متراژ واقعی ملک به صورت متراژ قابل استفاده و متراژ به همراه مشاع را مشخص می‌کند.
۵. افراد خارجی که بیش از 100 هزار لیر ملک بخرند، کارت اقامت برای اعضای خانواده‌شان صادر می‌شود.
۶. تمامی اعضای خانواده فردی که بیش از 250 هزار دلار ملک بخرد، پاسپورت ترکیه را اخذ خواهند کرد.
۷. کاپورا یا همان مبلغ پیش‌پرداخت، تحت یک سند یا سفته گرفته می‌شود و در پشت سند نحوه پرداخت شرح داده خواهد شد. در صورت عدم خرید ملک، صاحب ملک کل هزینه کاپورا را دریافت می‌کند.
۸. اگر یک شهروند خارجی قصد داشته باشد زمینی برای ساخت ملک بخرد، باید طی دو سال برای شروع ساخت پروژه معرفی‌شده به وزراتخانه مربوطه اقدام کند.
