اهمیت وکیل ملکی در حل و فصل اختلافات ملکی شگفتانگیز است. اختلاف در حوزه مالکیت ملک، تعارضات املاک و مستغلات، اصولا یک اتفاق معمول و رایج است. تضادهای ملکی می‌تواند زمینه‌های گوناگون اعم از اختلافات مرزی تا مسائل مالک و مستاجر را دربر گیرد که حل این مسائل در اغلب موارد، به تنهایی برای افراد امری پیچیده و دشوار است. در این شرایط حضور یک وکیل ملکی در حل و فصل اختلافات ملکی منجر به گشایش هرچه سریع‌تر امور می‌شود.
کاماپرس در ادامه به معرفی برخی از انواع متداول اختلافات ملکی پرداخته است.
اختلافات مرزی
زمانی که دو مالک در مورد محل مرز ملک با هم اختلاف نظر داشته باشند، اختلاف مرزی ایجاد می‌شود. این شرایط زمانی اتفاق می‌افتد که یک مالک، حصار یا ساختمان دیگری بسازد که به زمین همسایه تجاوز کرده باشد.
یک وکیل ملکی ممکن است به مشتریان کمک کند تا مرز قانونی اموال خود را شناسایی کنند و تضمین کند که حقوق آن‌ها در صورت اختلاف مرزی محافظت می‌شود. وکیل ملکی توانایی مذاکره سازنده با مالک مخالف را دارد تا موضوع را بدون توسل به دعوا حل کند.
تضادهای موجر و مستاجر
تعارضات موجر و مستاجر می‌تواند بر سر طیفی از نگرانی‌ها، از جمله اجاره پرداخت نشده، تخلیه و اختلافات ودیعه پدید آید. یک وکیل املاک به مالکان کمک می‌کند تا حقوق و مسئولیت‌های قانونی خود را در تعارض موجر و مستاجر درک کنند. آن‌ها همچنین می‌توانند به مستاجران در درک حقوق قانونی و دفاع از خود در برابر تخلیه یا سایر اقدامات صاحب‌خانه کمک کنند.
اختلافات قراردادی
هنگامی که دو طرف معامله، قراردادی را در مورد مالکیت ملک منعقد می‌کنند، در صورتی که یکی از طرفین مسئولیت‌های قراردادی خود را انجام ندهد، اختلافات قراردادی ایجاد می‌شود. در صورت بروز اختلاف در قرارداد، وکیل املاک می‌تواند قرارداد را بررسی کرده و در تعیین اینکه آیا تخلفی رخ داده است یا خیر، نظر قطعی بدهد. وکلای املاک در ابتدا اقدام به مذاکره با طرف مقابل می‌کنند یا در صورت لزوم از موکل خود در دادگاه نمایندگی خواهند کرد.
تضاد در ساخت و ساز
اختلافات در ساخت و ساز زمانی پدید میآید که مشکلاتی در کیفیت ساخت و ساز وجود داشته باشد یا در مورد محدوده پروژه اختلافنظر بهوجود آید. در صورت بروز اختلاف در ساخت و ساز، یک وکیل ملکی می‌تواند قرارداد ساخت و ساز را ارزیابی کرده و در تعیین اینکه آیا تخلفی وجود داشته است یا خیر، موثر باشد. در این شرایط وکلای املاک در ابتدا تلاش می‌کنند که از دعاوی قضایی جلوگیری کنند.
مشاوره با بهترین وکیل ملکی در تهران
وکیل ملکی یک متحد ضروری برای حل و فصل مسائل ملکی است. آن‌ها از دانش و تجربه لازم برای مذاکره با چالش‌های حقوقی پیچیده برخوردارند و می‌توانند به شما در حفاظت از حقوق و منافع خود کمک کنند. چه درگیر یک اختلاف مرزی، یک موضوع مرتبط با مالک و مستاجر یا یک اختلاف قراردادی باشید، مجموعه “حقیقت گستر” با کادر تخصصی خود از وکلای املاک با خدماتی نظیر مشاوره حقوقی، بهترین راه حل منصفانه را به شما ارائه می‌دهد. بیش از 15 وکیل متخصص در زمینه‌های حقوقی، ملکی، ارث و کیفری که عمدتا وکلای پایه 1 دادگستری، دکترین حقوق و مشاورین و کارشناسان حرفه‌ای حقوق هستند، در این مجموعه فعالیت می‌کنند. این موسسه دارای نماد تجارت الکترونیک، نماد ساماندهی فضای مجازی و نماد عضویت در اتحادیه کسب و کارهای مجازی است و یکی از ویژگیهای مثبت این موسسه، ارائه گزارش مستمر به موکلین توسط واحد مستقل ارتباط با مراجعین (CRM) است.
لازم به ذکر است که مجموعه حقیقت گستر، مجوز فعالیت نشر بر خط نیز دارد و کاربران می‌توانند علاوه‌بر کسب اطلاعات بیشتر از طریق وبسایت https://www.iradl.com، اپلیکیشین اختصاصی مشاوره حقوقی این شرکت را دانلود کنند.
برای دریافت وکالت و بهره‌مندی از خدمات موسسه حقیقت گستر میتوان به آدرس آن در فلکه دوم تهرانپارس، خیابان فرجام شرقی، پلاک ۵۳، واحد ۱۸ مراجعه کرد یا با شماره‌های زیر تماس گرفت:
تلفن همراه: 09193756168 – 09193756169تلفن ثابت: 02191300024 – 02191300023
انتهای پیام
مرتبط با :
حقیقت گستر
تو بحث مسائل ملکی واقعا داشتن یک وکیل ملکی خوب و کاربلد الزامیه فقط وکیل درست و با انصاف هم کمه