وام 250 میلیون تومانی مسکن با اقساط 12 ساله برای متقاضیان جذاب است؟

وام مسکن طرح اصلی دولت دوازدهم برای خانه دار کردن اقشار فاقد مسکن به 250 میلیون تومان و اقساط 12 ساله افزایش یافته است اما نکته در اینجاست که پرداخت اقساط این وام از چه کسانی ساخته است؟

به گزارش کاماپرس، محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از افزایش وام این طرح به 250 میلیون تومان خبر داد اما این وام چقدر به خانه دار شدن اقشار فاقد مسکن کمک می کند؟

برای پاسخ به این پرسش بد نیست نگاهی به قسط های این وام داشته باشیم تا مشخص شود این اقساط چنان سنگین است که متقاضیان را دچار مشکل می کند.

بنا به اعلام تسنیم طاهرخانی مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران در این‌باره گفته بود: این میزان تسهیلات با توجه به هزینه ساخت هرمترمربع 4 میلیون تومانی، حدود 50 درصد هزینه‌های ساخت واحدهای طرح مذکور را تامین می‌کند.

تا زمانیکه تسهیلات طرح ملی مسکن 150 میلیون تومان بود، متقاضیان پس از دوره مشارکت باید طی 12 سال ماهانه 2 میلیون و 548 هزار تومان قسط پرداخت می‌کردند. سود این تسهیلات در ماه 12 سال دوازدهم 217 میلیون تومان بود که با احتساب مبلغ‌وام یعنی 150 میلیون تومان کل بازپرداخت متقاضی 367 میلیون تومان می‌شد.

اخبار مهم و پربازدید امروز را بخوانید:

• یارانه 2 میلیون و 650 هزار تومانی که ناشناخته مانده است
• فروش قسطی خودرو ژاپنی پرطرفدار در ایران با اقساط 3 ساله
• قطعی های برق و ربط آن به بی‌لیاقتی هویدا
• وام قرض الحسنه 10 تا 60 میلیونی برای یکی از اقشار تحصیلکرده(جزئیات)

سود کمرشکن 360 میلیونی برای وام 250 میلیونی

حال با وام 250 میلیون تومان و در نظر قرار دادن سود 18 درصدی متقاضی طرح ملی مسکن در بازپرداخت 12 ساله ماهانه باید 4 میلیون و 247 هزار تومان پرداخت کند. در ماه 12 سال دوازدهم مجموعا متقاضی 611 میلیون و 600 هزار تومان بازپرداخت داشته است؛ یعنی سود 361 میلیون تومانی برای وام250 میلیون تومانی طرح ملی مسکن.

افزایش سقف تسهیلات طرح ملی مسکن به خوبی نشان داد برخلاف ادعای برخی مسئولان وزارت راه و شهرسازی، افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی روی هزینه ساخت واحدهای طرح مذکور تاثیر گذاشته است. در این بین طبق روال همیشگی این متقاضیان طرح ملی مسکن هستند که باید جور افزایش قیمت‌ها بر دوش بکشند. با توجه به وضعیت بد اقتصادی کشور به نظر می‌رسد بخش قابل توجهی از متقاضیان نه تنها توان پرداخت آورده خود را ندارند بلکه عملا در پرداخت ماهانه 4.2 میلیون تومان قسط ماهانه عاجز هستند.

از این رو پیش‌بینی انصراف از طرح ملی مسکن با توجه به شرایطی که دولت حسن روحانی به وجود آورده دور از ذهن نیست، مگر این‌که میزان سود و زمان بازپرداخت وام‌طرح ملی مسکن مورد بازنگری اساسی قرار گیرد.

برای دسترسی سریع‌تر به اخبار مهم روز، عضو کانال تلگرام کاماپرس شوید. برای عضو شدن اینجا را کلیک کنید .

انتهای پیام