آپارتمان های 25 متری مشکل گشای بازار مسکن می شوند

دولت فرآیند اجرایی شدن ساخت آپارتمان‌های 25 تا 40 متری را برای ساماندهی بازار مسکن عملی خواهد کرد.

به گزارش کاماپرس در‌پی افزایش و صعود ناگهانی قیمت مسکن در دو ماه گذشته و عدم توانایی دولت در کنترل آن به نظر می‌رسد طرح جنجالی ساخت آپارتمان‌‌های کوچک 25 تا 40 متری در پایتخت با چراغ سبز دولت اجرایی شود. این طرح پر سر و صدا که در اواخر سال گذشته از طرف شهرداری تهران مطرح شد تا مدتی به حالت مسکوت درآمد. اما با ظهور مشکلات بوجود آمده در حوزه بازار مسکن و افزایش سرسام‌آور قیمت ملک به ویژه در تهران دوباره این طرح بر سر زبان‌ها افتاد و به تایید نمایندگان مجلس رسید.

پیش‌تر معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران در توضیحاتی درباره طرح مسکن ویژه یا همان کوچک مقیاس اظهار کرد که این طرح یک انتخاب محسوب نمی‌شود بلکه بخاطر مشکلات زیاد و جلوگیری از هدر رفتن سرمایه یک ضرورت است.

به گزارش ایسنا این طرح اخیراً طبق یک تفاهم‌نامه به تایید شهرداری تهران و وزارت کشور رسیده که بر اساس آن در پایتخت واحدهای کوچک تولید خواهد شد. پاسخگویی به بخش مهمی از نیاز بازار مسکن، افزایش عرضه و کاهش تقاضا از جمله فواید این طرح عنوان می‌شود؛ هرچند مخالفانی نیز حتی در مدیریت شهری دارد که معتقدند نباید الگوی مصرف را به زندگی در این نوع واحدها عادت بدهیم.

مطابق طرح تفصیلی حداقل متراژ واحدهای مسکونی در شهر تهران ۳۵ متر است که بر اساس پیشنهاد ساخت خانه های ۲۵ متری، این میزان باید به ۲۵ متر کاهش پیدا کند. توافق اخیر شهرداری با وزارت کشور نشان می‌دهد که کمیسیون ماده ۵ مخالفتی با این کاهش متراژ ندارد.

اواخر سال گذشته نیز شهرداری اعلام کرد که برای احداث مسکن استیجاری آماده همکاری با دولت است. در این زمینه ساخت واحدهای کوچک یا کپسولی می‌تواند به طرح مسکن استیجاری اختصاص پیدا کند.

احداث واحدهای کوچک، عرضه و تقاضا در بازار مسکن را به تعادل می‌رساند

امروز نیز یک عضو کمیسیون عمران مجلس درباره طرح احداث خانه‌های ۲۵ تا ۴۰ متری گفته که در شرایط کنونی با توجه به بازار مسکن و مشکل کمبود عرضه در این حوزه، تولید مسکن از هر طریقی مثبت است، زیرا این مسئله، عرضه و تقاضا در بازار مسکن را به تعادل می رساند و در نهایت موجب کاهش قیمت مسکن می شود.

صدیف بدری افزود: تولید مسکن ۲۵ تا ۴۰ متری می تواند در بهبود وضعیت بازار مسکن اثرگذار باشد، البته برخی کارشناسان اعلام می کنند که اجرای آن تبعاتی را برای جامعه از جمله تجردگرایی به همراه دارد، اما خوشبختانه تمام این موارددر طرح مذکور دیده شده است.

بدری گفت: بر اساس برنامه ریزی صورت گرفته قرار است که واحدهای کوچک به زوج های جوان داده شود، همچنین این خانه‌ها به افراد مجرد عرضه نخواهد شد.

این نماینده مردم در مجلس یازدهم ادامه داد: بسیاری از جوانان برای آغاز زندگی مشترک و ازدواج به دلیل پایین بودن قدرت مالی به مساکن کوچک نیازمند هستند و پس از گذشت چندین سال از زندگی متراژ مسکن خود را افزایش می دهند؛ بنابراین این مساکن می‌تواند نقطه آغازین برای زندگی افراد باشد.

انتهای پیام

بلیت هواپیما
این مقاله رو با بقیه به اشتراک بذار:

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.