وکیل ملکی به وکیل پایه یک دادگستری گفته می‌شود که دارای تجربه و دانش کافی در دعاوی و پرونده‌های ملکی است. پرونده‌های ملکی شامل مواردی همچون انتقال مالکیت، سرقفلی، حق کسب و پیشه و هر نوع اختلاف در معاملات می‌شود.
کاماپرس در این گزارش به بررسی ویژگی‌های بهترین وکیل ملکی پرداخته است.
داشتن دانش حقوقی در حوزه پرونده‌های ملکی
بهترین وکیل ملکی در مرحله اول باید دانش کافی در زمینه پرونده‌ها و دعاوی ملکی داشته باشد. این دانش باید همه جانبه و در حوزه‌های حقوقی، کیفری و ثبتی املاک باشد.
پرونده‌های ملکی بسیار گسترده و دارای جوانب مختلف هستند و از پیچیدگی خاصی برخوردارند. برای نمونه، قوانین مربوط به سرقفلی می‌تواند به شکل‌های مختلف مطرح و بررسی شود و یک وکیل خوب ملکی می‌تواند از دانش خود در تفسیر قوانین استفاده کند.
مسلط بودن بر تمام قوانین ملکی، عرف مربوط به این پرونده‌ها و تفسیرهایی که در دادگاه از قوانین می‌شود، می‌تواند به وکیل ملکی در حل پرونده‌ها کمک کند. داشتن دانش کلاسیک در این زمینه کافی نیست و به دلیل مسائل جدید ملکی، مسلط شدن به دانش روز نیز در این حوزه بسیار مهم است.
داشتن تجربه کافی
داشتن تجربه کافی در زمینه دعاوی ملکی نیز یکی دیگر از ویژگی‌های مهم بهترین وکیل ملکی است. وکلای باتجربه معمولا تعداد بالایی از پرونده‌های متفاوت ملکی را از نزدیک مشاهده و تجربه کرده‌اند که همین موضوع می‌تواند باعث شود در پرونده‌های جدید نیز بر اساس تجربه قبلی خود موفق‌تر باشند.
وکلای معروف ملکی معمولا درصد بالایی از پرونده‌های خود را با موفقیت به پایان رسانده‌اند و رزومه خوبی در این زمینه دارند. توجه به همین موضوع سبب می‌شود که انتخاب از بین وکلای مختلف برای موکلین آسان شود.
رازداری و امانتداری
دعاوی ملکی در زیرمجموعه پرونده‌های مالی قرار می‌گیرند و بسیاری از افراد به هیچ وجه علاقه‌مند به افشای مسائل مالی خود نیستند؛ به همین دلیل بهترین وکیل ملکی باید رازدار و امانتدار مسائل مالی و خصوصی موکل خود باشد؛ چرا که داشتن این اطلاعات می‌تواند باعث سوء استفاده‌های بعدی مالی شود و در بدترین حالت، موکل را دچار ضرر و زیان کند. بر همین اساس شاید اعتماد به یک وکیل، اولین گام در انتخاب وی برای پرونده‌های مالی و ملکی باشد.
علاوه بر این، امانتداری در اسناد مالی سپرده شده به وکیل نیز مهم است و چنانچه این اسناد به رسم امانت و برای مطالعه به وکیل سپرده شده باشد، باید بدون کمترین خدشه به موکل بازگردانده شود.
داشتن صداقت و تعهد
صداقت یکی از اصلی‌ترین خصوصیات بهترین وکیل ملکی یا وکیلی است که هر پرونده دیگر مالی را بر عهده می‌گیرد. بهتر است که یک وکیل، صادقانه با موکل خود صحبت کند و از دادن امیدهای واهی و بی‌جا به او بپرهیزد. چه بسا صداقت در بیان زوایای یک پرونده بتواند موکل را از اتلاف وقت، هزینه بیشتر و ضرر و زیان برهاند.
داشتن تعهد به پرونده نیز در این زمینه مهم بوده و تکمیل کننده ویژگی‌های وکیل است؛ به طوریکه موکل باید مطمئن باشد که وکیل ملکی بر اساس تعهدات خود تا آخرین موارد امیدبخش برای پیروزی در پرونده تلاش خواهد کرد.
پیگیری تا حصول نتیجه
پرونده‌های ملکی جزو دعاوی سخت و پرتنش هستند و شاید برای حل یک پرونده نیاز به سال‌ها تلاش و برگزاری جلسات متعدد دادگاه باشد؛ به همین دلیل پیگیری، صبر و استقامت یک وکیل تعیین کننده درصد موفقیت وی در یک پرونده ملکی خواهد بود.
بهترین وکیل ملکی باید بدون استثنا در تمام جلسات دادگاه در کنار موکل خود حضور داشته و از پرونده سپرده شده به وی دفاع کند. گاهی لازم است که بارها اعتراض به حکم دادگاه صورت گیرد و پرونده نیاز به پیگیری‌ها و جلسات خارج از دادگاه نیز داشته باشد. در همه این حالات، وکیل ملکی اصلی‌ترین فردی است که موظف به حضور در این جلسات و پیگیری‌ها است.
بهترین وکیل ملکی را از کجا پیدا کنیم؟
«گروه وکلای ملکی»، یک موسسه حقوقی تشکیل شده از 15 وکیل باتجربه و مجرب در حوزه پرونده‌های حقوقی ملکی بوده که تاکنون بیش از 2500 پرونده حقوقی در این زمینه را با موفقیت به انجام رسانده است. این گروه، خدماتی همچون طرح و پیگیری کلیه دعاوی ملکی، تنظیم و نظارت قراردادی، تنظیم لوایح مختلف ملکی، اعاده دادرسی ملکی، تجدیدنظر خواهی ملکی و اخذ استعلامات مرتبط ملکی را به مراجعه‌کنندگان ارائه می‌دهد.
علاقه‌مندان برای آشنایی بیشتر با گروه وکلای ملکی می‌توانند به وبسایت رسمی این گروه به آدرس اینترنتی vakilemelk.com مراجعه کنند یا برای دریافت مشاوره رایگان با شماره تلفن 02144262535 تماس بگیرند.
انتهای پیام
مرتبط با :
گروه وکلای ملکی
