با توجه به شرایط بازار مسکن و رشد شدید قیمت‌ها، به نظر می‌رسد دولت سعی دارد با ارایه تسهیلات در قالب وام بانکی به کنترل قیمت‌ها و تعدیل این بازارِ پرتقاضا بپردازد.
به گزارش کاماپرس، بافتهای فرسوده یکی از نقاطی است که مورد توجه و تمرکز دولت و شهرداری برای بازسازی قرار گرفته است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری از افزایش سقف تسهیلات نوسازی بافت فرسوده در تهران تا ۳۵۰ میلیون تومان خبر داد و گفت: صدور پروانه در بافتهای فرسوده رایگان است.
مهدی عبوری اظهار داشت: ۱۰۰ هزار واحد مسکونی از ۴۰۰ هزار واحدی که در راستای طرح اقدام ملی مسکن، ساخت آنها از سوی وزارت راه و شهرسازی برنامه‌ریزی شده، در بافت فرسوده و محلات هدف بازآفرینی شهری قرار دارد که این ۱۰۰ هزار واحد از محل تسهیلات تبصره‌ای و به‌صورت خود مالکی در سراسر کشور احداث می‌شود. وی ادامه داد: تا به امروز ۲۷ هزار نفر به شعب بانک عامل بخش مسکن در سراسر کشور معرفی شده‌اند و با ۱۲ هزار و ۶۰ نفر از آنها، بانک عامل، قرارداد منعقد کرده است.
در این زمینه بیشتر بخوانید:
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره سقف وام پرداختی به متقاضیان نوسازی بافت فرسوده گفت: این تسهیلات در سراسر کشور متفاوت است؛ به این صورت که در تهران، «کلانشهرها و مراکز استان‌ها» و شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر، رقم تسهیلات اعطایی، مختلف است.
آنگونه که خبرگزاری مهر از عبوری نقل کرده، در تهران برای آن دسته از متقاضیانی که می‌خواهند این تسهیلات را دریافت کنند و به‌صورت خود مالکی، اقدام به نوسازی کنند، ۵۰ میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود ۹ درصد و ۵۰ میلیون تومان هم تسهیلات نوسازی بافت فرسوده با نرخ سود ۱۸ درصد دریافت می‌کنند؛ همچنین ۴۰ میلیون تومان هم تسهیلات ۴ درصد به آن دسته از متقاضیانی که خواهان دریافت وام ودیعه مسکن برای انتقال به مسکن اجاره‌ای در مدت زمان تخریب و نوسازی ملک مسکونی خود هستند، پرداخت می‌شود.
وی ادامه داد: اگر سازنده حرفه‌ای بخواهد نوسازی واحدهای مسکونی فرسوده را انجام دهد، در تهران تا ۲۵۰ میلیون تومان به سازنده حرفه‌ای که گواهی ماده ۴ را داشته باشد و آیین‌نامه مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان را رعایت کند، اعطا می‌شود؛ این سازنده می‌تواند تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان هم از محل اوراق تسهیلات مسکن که بانک عامل بخش مسکن پرداخت می‌کند، استفاده کند که مجموعاً تا ۳۵۰ میلیون تومان سقف این وام افزایش پیدا می‌کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سقف تسهیلات اعطایی نوسازی بافت فرسوده در کلانشهرها و مراکز استان‌ها که به سازنده حرفه‌ای پرداخت می‌شود، ۲۳۰ میلیون تومان است، گفت: در شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر، تسهیلات نوسازی بافت فرسوده برای سازندگان حرفه‌ای، ۱۴۰ میلیون تومان تعیین شده است.
انتهای پیام
باسلام
من چندماه پیش درسنندج ثبت نام طرح ملی کردم
الان جواب اومده میگن بایدپنچ سال ساکن سنندج باشیدومن ۱۰ساله ساکن شهرسنندج هستم چکارکنم کمکم کنیدخونه ندارم بی سرپناهم هرکارباشه انجام میدم
این یعنی اینکہ کمتر از پنج سال اونجا زندگی نکردہ باشید،اینکہ دہ سال سنندج ھستید مشکلی ندارہ،بھتر ھم ھست
هر چه به وام مسکن اضافه شود
بیشتر از مبلغ وام به قیمت مسکن اضافه خواهد شد
این راهکار سالها آزمایش شده و جواب نداده
دولت و بانکها باید مسکن بسازند و بصورت اقساط به مردم واگذار کنند مثل همه کشورهای دیگر
سلام
آفرین به این نظریه
ناراحت نباش. منظور اینه که ۵سال اخیر رو باید در سنندج زندگی کرده باشی که شما میگی ۱۰ساله ساکن سنندجی😃
باسلام دولت خودش بسازد وباکمترین سود بانکی به بی خانمان ها بدهد با۱۸درصد سود بانکی وقیمتهای نجومی مسکن کسی فکر نکنم صاحب خانه بشود لطفا دولت راهی پیدا کند.
ایول
واقعا دولت کجای که بعضی مثل ما داریم در همون کانکس زندگی میکنیم که اونم اجاره هست میدونی چند متریه بهتر نگم برات ولی تا خودتوت در کانکس زتدکی کردید ایه یک شب خوابیده اید
سلام با این وضعیت نمیشه خونه خرید ما کارگریم حقوقمون کمه اقساط وام مسکن هم سنگینه واسمون ،دولت ۳۵۰ میلیون میده ۷۰۰ میلیون پس میگیره این کجا دنیا ایطوریه ،دولت فقط شعار میده و حرف میزنه ،هیچ کار مثبتی در مقیاس بزرگ انجام نمیده ،پدر ملتو در اوردن کاش این چند سال تموم بشه بره ،ببینیم ریس جمهور بعدی چیکار میکنه هر چند امیدی ندارم ولی خدا بزرگه
مردم سر کار گذاشتن.مشکل مسکن راحت حل میشه.اگه هر نفر یک خانه داشته باشه.جلوی اونهای،که چند مسکن دارن بگیرند
پوکیدی تو این مملکت الان دوره ی احمدی نژادو بخوای با روحانی جمع کنی میشه۱۶ سال ما ب فکر اینیم ک یکی دیگه بشه رییس جمهور چرا ؟؟؟؟
سلام یعنی میشه برخلاف این سالهای عمرمون یکی بیادکه دلش براملت بسوزه ونه به عشق دولتش قلبش بتپه شایداین معجزه بشه شاید،شایداین دوره بیایدشاید ادم به امیدمیگن زنده اس اماماکه زنده نیستیم مردیم گرمیم حالیمون نیس اره ادم زنده پروتین ویتامین …هوا اب…استراحت تفریح نشاط سرگرمی… خدابیامرزمون
من خانومی هستم که سرپرست خانواده ام و با دخترم زندگی میکنم حدود ۲۷ سال است که مستاجرم و از این وام مستاجرین سر در نمیارم لطفاً من رو راهنمایی کنید دخترم ۱ ماه است که زیر پوشش کمیته امداد رفته کمیته امداد به من خونه نمیدهد خواهش میکنم کمکم کنید
در حال حاضر به اندازه کافی خونه و مسکن ساخته شده وموجوده این همه هزینه های اضافه برای چی هستش در حالی که خیلی خونه ها خالیه دولت اگر کمک میکنه طبق یک رویه ثابت مثل وام ازدواج به صورت دائمی به مستاجران واجد شرایط کمک بکنه خیلی بهتر از حیف و میل کردن بودجه در دشت بابونه در عین حال خودش هم شروع بکنه در بافتهای فرسوده ساختن خونه و همیشه هم ادامه بدهد
خواهر من ۵ سال هست ازدواج کرد رفته امریکا..در این ۵ سال به راحتی و به اندازه همون تلاشی که ما تو ایران میکنیم..یک خانه هزار و۸۰۰ متری با قسط بانکی در یکی از نقاط خوب اتلانتا خریدن.دو تا ماشین صفر هم قسطی خریدن.در حدی که قسط بانک کمتر از اجاره ای هست که میدادن…۱۵۰۰ دلار اجاره ووالان دارن ۸۰۰ دلار قسط میدن..خوب چی میشه ماهم اینهمه کار میکتیم دولت اینطوری به مردم کمک کنه…اگر فقط یک سال دزدی و رانت نباشه والله که اوضاع مردم درست میشه
به همین خیال باش…آخه اونجا بلاد کفره عوضش اینجا جمهوری اسلامی و حکومت علوی…به اسم امامان پاک و دین خودساخته همه مردم رو بدبخت کردن…هر کی بیاد از اون یکی بدتره..همون حرف سید جمال الدین اسدآبادی که گفت من اونجا مسلمان ندیدم ولی اسلام دیدم…والله اسمشون دررفته سود بانکیشون از ما که به اصطلاح کشور اسلامی هستیم خیلی کمتره
واقعا خسته نباشید یعنی واقعا انتظار دارید این سیستم شما رو صاحب خونه کنه!!!؟
بابا تنها خونه ی که برای ما ها هست سینه ی قبرستان است.
همشون یک سیستم هستند. دروغ، دروغ، دروغ
دقیقا
سلام من از کار افتاده ناجا هستم 130 متر زمین مسکونی دارم اگر دولت برای ساختش وام به من بدهد سطبقه میسازم وتا یکسال به دو خانواده اجاره مجانی میدهم. واقساط خانه را بعد از دو سال میپردازم
اونچه محمود بالا گفته درسته.
این وام به بسازبفروش هاست نه وام مسکن.
وام باید به خریدار داده بشه نه سازنده چون به دست متقاضی اصلی نمیرسه.
اینجانب پس از برگشت از خدمت سربازی در سال ۶۶ چون خانمم کارمند بود خانه متروکه ای داشتم که به نام خانمم که اکنون بازنشسته شبکه بهداری شهرستان ایذه است انتقال دادم ان زمان با سیصد هزارتومان ساختیم بدون نظام مهندسی در سال ۶۶ساختم با پروانه وپایان کار اکنون خونه فرسوده شده وهر ان ممکن است روی سرمان اوار شود .توان پروانه وکارهای نظام مهندسی را ندارم بچه هایم بیکار وخود نیز از هیچ منبعی حقوقی نمیگیرم .در صدور پروانه به کمک محتاجم .
اخه دولت اگه350وام میده نباید تو فکر باشه کسایی که کارگری میکنن بااین حقوق کم ازکجابیارن اقساطشو پرداخت کنن دولت اگه میخواد کمک کنه پایه حقوق کارگرای بدبختو زیر5میلیون نباید بده
هیچ وقت با این قیمت های مسکن کسی صاحب خونه نمیشه
سلام باید ساخت مسکن از اول تا آخربه بانک سپرده شود بطوریکه شخص مبلغی برا مسکن سرمایه گذاریکند وبه دلالان اجازه ورد ندهند همانند کشورهای خارج.وحتی درامرخرید هم کارشناسی کرده وبه شخص دیگری بفروشد.
من ۲۰ ساله یک قطعه زمین در شهرک کرناچی کرمانشاه خریده ام ولی شهرداری این بیست سال هنوز اجازه ساخت به من نمی دهد من بجز این زمین هیچ پول یا کار ندارم بنظر من شهرداری باید به همچین زمینهایه که در حومه شهر هستن اجازه ساخت بدهد بخدا بیشتر مردم صاحب خانه میشدند
واقعا خسته نباشید حاکمان ایران زمین خدا قوت دلاور خسته نباشی پهلوان
کجای کارید شما همه ملت و ایران داره به فنا میره میخوای با350خونه داربشی
دولت داره کمک میکنه میخواد براملتش خونه 250 متری بسازه مگه نمیدونید. تلاش میکنه لانه مرغ بسازه بده به مردم بعدشم بگه من به ملتم کمک میکنم میخوام همسان‌سازی بشه من به شخصه خجالت میکشم ازاین افکار…
سران مملکت مارو باش خییییلی به خودشون فشارآوردن این راهکارو دادن
رو پیشونی ماها چی نوشتن که اونا با احمق ها و ساده لوح هامارو اشتباه میگیرن
به نظرم همینجوری تحمل کنیم چشم به هم بزنیم عمرمون تموم میشه میره اونقدر دزد ریخته تومملکت که دیگه کسی به فکرقشرضعیف نیست به فکر پرکردن جیب خودشه
آنچه که مردم رو خوار وذلیل کرده ترک جهاده،جهاد درمان افسردگی وپایان بخش فساد ودزدیه
خدایا خودت دیگه ظهور کن.ما را نجات ده تنها کاری که توی این کشور ازمون بر میاد و دعا و نجات که هیچ خرجی نداره چون هر کاری میخواهی انجام دهی باید دست به جیب شوی
گرونی ها که فقط مختص تهران نیست شهرستانها هم همینطور گرون میشه.این مبلغ رو باید واسه بقیه شهرستان ها مشابه تهران افزایش بدن
رحمت خدا بر خادمان ملت و لعنت خدا بر خائنین به ملت وعده خدا حق است به زودی شاهد قدرت نمایی خدا در مقابل دشمنان خواهید بود
به نظرم به جای وام مثل مسکن مهر در حاشیه شهرها آپارتمان بسازه و به فقرا بصورت قسطی بده.
ریسس جمهور محترم در اوخره دورتون یه کار بیاد ماندی کنید نمیگم کار بیاد ماندی انجام ندادید ولی مسیله مسکن خیلی مسیله مهم تری از سایر مسائل هست که میلیاد ها تومن بابتش خرج شد ولی …خلاصه در اواخره دورتون مردم رو صاب خونه کنید. . احتمالا مستجری نکشید که یه صابخونه بداخلاق هم داشته باشی تازه در کانکس هم زندگی کنید هی بیاد در بزنه بگه برق خاموش کن ، آب نریز چه خبره چاه خونه پره شده هر روز نق نق اگه میخواهی بدونید حال هوای کانکس چیه یک هفته زیاده یک روز در کانکس زندگی کنید . خدایش یه سوال همیشه تو ذهنم هست این همه سرمایه ایران به کجا میره که مردم ایران این همه باید سختی بکشن. ادم ی کسانی رو میبینه