سقوط 15 درصدی قیمت مسکن در کرج و تبریز طی 2 ماه + جزئیات

بررسی بازار مسکن نشان می دهد قیمت واحدهای مسکونی در برخی شهرهای کشور بیش از تهران افت کرده و بیشترین افت در میان این شهرها نصیب قیمت مسکن در کرج و تبریز شده است.

به گزارش کاماپرس، بازار مسکن در حال فعل و انفعالات نزولی است اما روند سقوط قیمت به شدتی نیست که چندان ملموس باشد. در واقع ریزش 4 تا 5 درصدی قیمت آپارتمان در اردیبهشت ماه 1400 در حالی که طی نیمه اول سال 99 قیمت مسکن حدود دو برابر شده است، چندان به چشم نمی آید.

برخی فعالان بازار نیز از نامتوازن بودن وضعیت بازار مسکن در کرج  گزارش کرده اند برای مثال منصور غیبی کارشناس سرشناس اقتصاد مسکن به تجارت نیوز گفته است : بسیاری از تهرانی‌ها و کرجی‌ها متقاضی خرید مسکن مهر در ساوجبلاغ هستند و موج مهاجرت از کرج به سمت ساوجبلاغ شکل گرفته است.

دنیای اقتصاد نیز با بررسی اطلاعات بازار آنلاین دیوار گزارش کرده است که میانگین قیمت در شهر کرج مرکز استان البرز که اسفند ماه سال 99 برابر با هرمترمربع 12 میلیون و700 هزار تومان بود، در اردیبهشت 1400 با 4 درصد کاهش به طور متوسط به 12 میلیون و200 هزار تومان رسیده است.

اخبار مهم و پربازدید را بخوانید:

• یارانه 45 هزار و 500 تومانی در دولت بعد حذف می‌شود؟
• ربع سکه 950 هزار تومان سقوط می‌کند؟
• جدال پورشه شاسی بلند فرهاد مجیدی در برابر نیم شاسی لوکس یحیی

این گزارش می افزاید: در شهر تبریز نیز کاهش 7/ 3 درصدی متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در فایل‌های فروش در بازه زمانی اسفند 99 در مقایسه با اردیبهشت 1400 مشاهده می‌شود. متوسط قیمت فروش هر مترمربع مسکن در این کلان‌شهر از 11 میلیون و 800 هزار تومان در اسفند 99 به 11 میلیون و 400 هزار تومان در اردیبهشت 1400 رسیده است.

دنیای اقتصاد در بخش دیگری از این گزارش به دسته بندی وضعیت قیمت ها در بازار مسکن پرداخته و نوشته است : فعالان بازار معاملات مسکن می‌گویند میانگین قیمت در فایل‌های فروش آپارتمان در 7 کلان‌شهر که کرج و تبریز نیز در بین آنها قرار دارند بین 5 تا 10 درصد و در برخی موارد استثنا حتی تا 15 درصد نسبت به بازار شب عید مسکن کاهش داشته است. این واحدها عمدتا فایل‌های معمولی با عمربنای چند ساله هستند که در مناطق معمولی رو به پایین واقع شده‌اند.