شهرستان پردیس با بیش از 4 هزار هکتار وسعت در شرق استان تهران قرار دارد. بیش از 200 هزار نفر در این شهر جدید سکونت دارند و پیش‌بینی می‌شود که در آینده نزدیک، این تعداد به 600 هزار نفر برسد. در سال های اخیر خرید آپارتمان در پردیس با استقبال زیادی روبه رو شده است،زیرا پردیس تهران با دماوند، شمیرانات و پاکدشت همجوار است و بخش‌های بومهن و جاجرود را نیز در برمی‌گیرد. از طرفی وجود امکانات رفاهی خوب و دسترسی سریع به تهران موجب شده تا خرید آپارتمان پردیس با استقبال زیادی روبرو شود.
به گزارش کاماپرس، شهرستان پردیس 11 فاز دارد که فازهای 1، 2، 3 و بخش‌هایی از فاز 4، 8 و 11 قابل سکونت است. عمده واحدهای مسکونی در اینجا متعلق به مسکن مهر است و تعداد آنها به بیش از 28 هزار واحد می‌رسد. در ادامه، مشخصات هر یک از فازهای مسکونی به همراه قیمت آپارتمان پردیس ارائه خواهد شد.
پردیس تهران؛ امکانات و محدودیت‌ها
این شهر در فاصله 17 کیلومتری تهران قرار دارد. با توجه به افزایش جمعیت در این منطقه، روز به روز بر امکانات حمل و نقل عمومی پردیس افزوده می‌شود. با این حال، نزدیک‌ترین خط مترو به اینجا ایستگاه متروی فرهنگسرا است و ساکنان پردیس در انتظار راه‌اندازی خطوط مترو هستند. در فازهای اولیه این شهر، امکانات تفریحی، رفاهی و تجاری قابل توجهی وجود دارد؛ اما در فازهای جدید، سطح امکانات به حد استاندارد نرسیده است.
یکی از مشکلات خرید آپارتمان در پردیس مربوط به آپارتمان‌های مسکن مهر است. متاسفانه، بازار داغ دلالان در این منطقه موجب شده تا خرید این واحدهای مسکونی با ریسک نسبتاً بالای همراه شود. ضمن اینکه، وجود چنین افرادی در بسیاری از موارد، منجر به افزایش غیرمنطقی قیمت‌ها خواهد شد. چنانچه جزء افرادی هستید که تمایل دارید با بودجه کمتر، یک آپارتمان در پردیس پیش‌خرید کنید، باید توجه داشته باشید که تاریخ تحویل این پروژه‌ها هیچ‌گاه قطعی نخواهد بود.
خرید آپارتمان پردیس فاز 1
لازم به ذکر است بدانید به دلیل رشد قابل توجه امکانات رفاهی در این فاز، خرید آپارتمان پردیس در اینجا کمی گران و تراکم جمعیت هم بالا است. فاز 1 قدیمی‌ترین فاز پردیس محسوب می‌شود که صرفاً کاربری مسکونی دارد. علاقمندان به سرمایه‌گذاری در پردیس می‌توانند واحدهای آپارتمانی یا خانه‌های ویلایی مناسبی خریداری کنند. البته به دلیل رشد قابل توجه امکانات رفاهی در این فاز، قیمت آپارتمان پردیس در اینجا کمی گران و تراکم جمعیت هم بالا است. این فاز بین فازهای 2 و 3 و در مرکز شهر پردیس قرار گرفته است. واحدهای مسکونی فاز 1 از قدمت بیشتری برخوردار است. قیمت یک آپارتمان 100 متری در خیابان فروردین جنوبی فاز 1، متری 45 میلیون است. سن بنای این واحد مسکونی دو خوابه، 20 سال است.
خرید آپارتمان پردیس فاز 2
در این فاز انواع واحد مسکونی – از پنت هاوس‌های لوکس تا آپارتمان‌های نسبتاً ارزان – موجود است. فاز 2 پردیس قدمت بیشتر و به تبع، امکانات بسیار خوبی دارد. فاز 2 در قسمت غربی فاز 1 قرار دارد و به شهر تهران نزدیک‌تر است. می‌توان گفت که تعداد زیادی از گران‌قیمت‌ترین آپارتمان‌های پردیس در فاز 2 قرار دارند. به عنوان مثال، یک آپارتمان 100 متری با سن بنای 18 سال متری 50 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
خرید آپارتمان پردیس فاز 3
دسترسی خوب به مراکز خرید، مجتمع‌های تجاری و حمل و نقل عمومی از جمله مزایای سکونت در فاز 3 پردیس است. وجود مسکن مهر در فاز 3 موجب شده تا بازار مسکن در اینجا رونق بگیرد. این فاز در قسمت شرقی فاز 1 قرار دارد و به سمت بومهن نزدیک‌تر است. با این حال، قیمت‌ها کمی ارزان‌تر از فازهای 1 و 2 است. قیمت متراژ یک آپارتمان 95 متری در فاز 3، 45 میلیون و 840 هزار تومان است.
خرید آپارتمان پردیس فاز 4
تعداد خانه‌های آپارتمانی و ویلایی در این فاز زیاد است؛ اما میزان سکونت چندان بالا نیست. بخشی از این فاز به احداث پژوهشکده‌ها و مجتمع‌های تجاری اختصاص داده شده است. خرید ملک در این فاز برای کسانی که به دنبال زیربنای بالا هستند، گزینه مناسبی محسوب می‌شود. فاز 4 شرقی‌ترین فاز شهر پردیس بوده و در جوار بومهن قرار دارد. قیمت آپارتمان پردیس در این فاز کمی ارزان‌تر از فازهای 1 و 2 و 3 است. به عنوان مثال، قیمت یک متر آپارتمان 90 متری 40 میلیون و 560 هزار تومان است.
خرید آپارتمان پردیس فاز 8
کسانی که تمایل دارند تا خانه‌هایی با متراژ و قیمت پایین‌تر در پردیس خریداری کنند، بهتر است سری به فاز 8 بزنند. البته باید توجه داشت که امکانات رفاهی این منطقه چندان قابل توجه نیست؛ اما با افزایش سکونت، این مسئله به مرور زمان برطرف خواهد شد. فاز 8 نزدیک‌ترین منطقه پردیس به شهر تهران است. یک آپارتمان 98 متری نوساز با تمامی امکانات به قیمت 2 میلیارد و 670 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
خرید آپارتمان پردیس فاز 11
فاز 11 پردیس یا درۀ آرا تقریباً در قسمت شمال غرب پردیس قرار گرفته است. خانه‌های این فاز را یک شرکت ترکیه‌ای ساخته است که بسیار خوش‌نقشه و محکم هستند. با این حال، فاز 11 پردیس امکانات چندانی ندارد. قسمت مسکونی این فاز به 5 زون تقسیم می‌شود و بیشتر واحدهای موجود در متراژ 87 متری هستند. قیمت هر متر از این آپارتمان‌ها بین 20 الی 30 میلیون تومان متغیر است.
اگر تمایل دارید تا قیمت آپارتمان پردیس را بیشتر مورد بررسی قرار بدهید و یک ملک ایده‌آل را خریداری کنید، می‌توانید با مراجعه به وبسایت 2نبش از به‌روزترین آگهی‌ها مطلع شوید. به علاوه، شما می‌توانید برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتان در 2نبش در ارتباط باشید.
انتهای پیام
مرتبط با :
2نبش
