سعید محمد از نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری 1400 که البته صلاحیت او از سوی شورای نگهبان احراز نشد ، با انتقاد شدید از خبرسازترین برنامه اقتصادی رئیسی – ساخت سالانه 1 میلیون مسکن – این برنامه را غیرقابل اجرا و به شدت تورم زا دانست.
به گزارش کاماپرس، پیش از این گمانه زنی هایی در مورد واگذاری پست های وزارتی در دولت رئیسی به سعید محمد یا تصدی شهرداری تهران توسط وی به گوش می رسید ولی وی نه در دولت رئیسی و نه در شهرداری تهران مسئولیتی نگرفت و اکنون خود را به عنوان منتقد برنامه های دولت سیزدهم مطرح کرده است.
برای دسترسی سریع‌تر به اخبار مهم روز، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید.
فرمانده سابق قرارگاه خاتم الانبیا که نتوانست از فیلتر شورای نگهبان عبور کند و از شرکت در انتخابات ریاست جمهوری 1400 بازماند تندترین انتقادات را به برنامه مسکنی رئیسی انجام داده است.
پول ساخت 1 میلیون مسکن اصلا در دسترس نیست!
سعید محمد که در آیین رونمایی از کتب دانشگاهی در دانشکده مدیریت دانشگاه آزاد واحد تهران مرکز حاضر شده بود از این فرصت برای روانه کردن انتقادات آتشین خود به برنامه بزرگ مسکن رئیسی استفاده کرد و گفت: برمبنای آمار سالی یک میلیون مسکن اگر حجم مورد اشاره را برابر ۱۰۰میلیون متر مربع در نظر بگیریم برای ساخت آن به حداقل ۵۰۰ هزار میلیاردتومان پول نیاز است که پنج برابر بودجه عمرانی کشور است، تزریق چنین عددی تورم وحشتناک ۳۰ تا ۴۰ درصد بیش از نرخ تورم بالای کنونی را در پی دارد، به علاوه چنین پولی اصلا در دسترس نیست.
اخبار مهم و پربازدید را بخوانید:
- ساخت 850 هزار خانه به جای 1 میلیون خانه؛ الگوی ترکیهای برای اجرای برنامه رئیسی
- پیش فروش وانت دو کابین چینی با تخفیف 40 میلیونی آغاز شد
ایجاد چند مشکل دیگر برای حل یک مشکل
بنا به اعلام باشگاه خبرنگاران جوان، محمد ادامه داد: با تغییر قوانین مالیاتی می توان کاری کرد که منفعت اصلی مسکن برای سازنده و استفاده کننده باشد نه فردی که سرمایه در بازار مسکن حبس می کند، این گونه پول پروژه های مسکن به جای آنکه از طریق بانک ها تامین شود و اثرات تورمی داشته باشد از سوی بخش خصوصی فراهم خواهد شد، باید کل نگر باشیم وگرنه برای حل مشکل مسکن کشور را با چند مشکل دیگر روبه رو خواهیم کرد.
سعید محمد یادآور شد: ساخت وسازهای سریع امروز در دنیا بسیار رونق یافته و چین یا آلمان ثابت کرده اند که می توان با سرعت بسیار بالا کار کرد، اما آن ها که باید دنبال ورود این فناوری ها به کشور بروند و کارخانه های سری سازی ایجاد کنند نرفته اند، دستگاه های مربوطه هم معلوم نیست اجازه ساخت چند طبقه را به سازه های پیش ساز بدهند، یک میلیون مسکن سالانه را اینگونه می توان ساخت نه با روش های قدیمی و زمان بر که بازدهی لازم را ندارند.
انتهای پیام
اگر در روزنامه فرمی چاپ شود تا متقاضیلن مسکن مقدار پیش پرداخت و اقساط ماهیانه خود را مه میتوانند پرداخت نمایند اعلام شود ساختن بیش از یک ملیون مسکن هم امکان دارد قدیمها شهرک شاهین شهر همینطور ساخته شد
به نظر می رسد ایشان با اصل موضوع مخالفتی نکرده اما گفته باید بدون آثار تورمی انجام شود. اتفاقا حمایت هم کرده و گفته این اقدامات علاوه بر رفع مشکل مسکن به رفع بیکاری و افزایش اشتغال هم کمک می کند.
اما نباید از محل بودجه عمومی یا خلق پول سرمایه ی آن تامین شود.
بلکه سرمایه های سرگردان و منجمد مردم در بخشهای سوداگری ملک، دلار، طلا و واسطه گری باید به بخش مولد هدایت گردد و همه ابعاد و مولفه را باید با دید سیستمی و جامع نگری تدبیر کرد تا آسیب بزرگتری ایجاد نشود
از جیب خودت مگه میخوای مسکن بسازی دشوار برات …………
اولا ایشون گفته باید منابع مالیش از مکان دیگری تامین بشه نه اینکه گفته امکان ناپذیره، که دولتم همین کارو میخوادکنه
خودشم تو سخنرانیاش همواره تایید کرده که این کار شدنیه
به نظر من این رسانه تو نوع کار کردن روی این خبر شیطنت کرده وگرنه محمد با تندی و دشمنی یا اینطور که این رسانه نشون داده با عقده از دولت ۱۳م انتقاد نکرده بلکه با دلسوزی نظرش رو گفته و باید از نظر کارشناسان و دلسوزان استفاده کرد…
البته درست گفته بایدازفناوری نوین مانند چین برای ساخت خانه استفاده وحتما باید برای مردم که تمامی داشته هایشان رادراختیا ردولت قرارداده مسکن وکارایجادشود
سخنان آقای سعیدمحمدکاملابجاو منطقیه ایشان باروش ساخت مسکن به روش سنتی که هم زمان‌بر بوده و هم هزینه ساختش بالاتره مخالفت کرده و استفاده از فناوری‌های بروز و پیش ساخته بجای آنرا سفارش کرده است کاش آقای سعید محمد وزیر مسکن بود ایشان فردی منطقی و مدیر تشریف دارند
اگر شما راست میگین بیان شهرهای اطراف اصفهان مثل مجلسی وشاهین شهرو فولادشهر و بهارستان وغیره شاید بیش از ۱۰۰۰مسکن خالی هست چرا کسی نظارت نمیکنه یکی مثل من اجاره نشینم نمیتونم خونه بخرم
تنها یک راه برای خانه دار شدن مردم وجود دارد اونن اگه بخوان که هر گز نمیخوان چون خودشان در راس حاکمیت متتفع هستن که هر فرد دارای شرایط زندگی بیشتر از یک واحد یا مسکن جهت سکونت نداشته باشه و باید دولت مازاد بر یک مسکن را توقیف کنه و به این افراد یک ماه فرصت بده تا باقیمت دولتی مازاد واحد های خودشان را بفروشن در این صورت نشان میدهند مملکت کاملا اسلامی ست ولا غیر
چرا باید بعصی مسولین و افراد تا ۲۰۰ و ۱۰۰۰ واحد داشته باشند .
تنها یک راه برای خانه دار شدن مردم وجود دارد. ان هم اگه بخوان که هرگز نمیخوان. چون خودشان در راس حاکمیت ازگرانتر شدن مسکن منتفع هستن. واینکه هر فرد دارای شرایط زندگی نباید بیشتر از یک واحد یا مسکن جهت سکونت داشته باشه و باید دولت مازاد بر یک مسکن را توقیف کنه و به این افراد یک ماه فرصت بده تا باقیمت دولتی و تغینن شده نه به هر قیمتی مازاد واحد های خودشان را بفروشن .در این صورت نشان میدهند مملکت کاملا اسلامی ست ولا غیر
چرا باید بعضی مسولین و افراد چندین واحد مسکونی ویا۲۰۰ و ۱۰۰۰ واحد داشته باشنددر حالیکه خیلی از زوجهای جوان در آرزوی داشتن یک واحد ۶۰/۷۰ متری عمرشان را با پرداخت وام های طولانی مدت تلف کنن
راه ساخت مسکن مشارکت دولت و سازنده به صورت ۵۰ ،۵۰ می باشد، یعنی زمین از دولت و ساخت از سازنده با مهلت ساخت دوساله و تقسیم واحدها با نسبت مشارکت ،که دولت می تواند سهم خود را با تقسیط بلند مدت به گروه هدف واگذار کند و سازنده نیز سهم خود را با قیمت بازار بفروشد البته بدون احتکار کردن و با قطع دست دلالان سوداگران با ابزار مالیاتی و دیگر نیازی به تزریق نقدینگی جهت ساخت نمی باشد و فقط هدایت این نقدینگی زیاد به سمت تولید کافیست.
ایشون یکی از وعده های قبل انتخاباتش ساخت 4 میلیون مسکن در 4سال بود الان چون وزارت نگرفته و از قرارگاه هم استعفا داده عصبانیه که پستی نداره
🔴 واکنش دکتر سعید محمد به تقطیع سخنانش در مورد ساخت یک میلیون مسکن توسط رسانه های بی اخلاق
در حاشیه رونمایی از تألیفاتم در حوزه های اقتصاد و مدیریت مهندسی ،به ارائه مطالبی با موضوع مدیریت شهری و ارائه راهکارهای عملی و علمی در خصوص نحوه تامین منابع مالی و ساخت یک میلیون واحد مسکونی پرداختم،که با توجه به تقطیع و تحریف در رسانه های معاند لطفاً اصل خبر را در خبرگزاری فارس مطالعه نمایید.
خبر کاماپرس به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان منتشر شده است. از کی تا حالا باشگاه خبرنگاران جوان رسانه معاند شده؟!
خودت رو به اون راه نزن دوست عزیز.
معنی تقطیع همینه دیگه،
این خبر تو سایت خبرنگاران جوان ۳ صفحه متن داشت در حالی که شما تو ۱۰ خط هرچی که دوست داشتی رو با یه تیتر عجیب منتشر کردی.
وقتی که مخالف نظر آقایون مطلب بزنه میشه معاند؛ موافق نظرشون باش خودی هستی؛ موافق نباش میشی دشمن؛
اگریک‌برج‌کرای‌‌خانه‌کشور،رابگیرن‌‌خانها،،،،،ساخه‌میشود،هرمستجرداردیک،میلیون،،،کرای‌میدهن،میدانی‌چقد‌ر،پول‌مردم‌دررهن،،،خانها‌است
سلام
کنترل تورم، از طریق بورس و قیمت گذاری آهن و سیمان و… واگذاری به بخش خصوصی با کنترل دولتی، کم کردن دستهای واسطه و هزینه های جانبی، واگذاری مسکن از طریق بورس، استفاده از نخبگان شهرسازی در معماری مدرن و کم هزینه بجای معماری سنتی و بسیاری از عوامل را در سر جای خود پیاده کردن. بعلاوه تعیین تکلیف واحدهای مسکونی خالی و پروژه های نیمه تمام و ناتمام، عواملی هستند که دولت با ایجاد رابطه سالم با بخش خصوصی، می تواند بیش از یک میلیون مسکن به متقاضیان عرضه کند.
و من الله توفیق
اگر به تبلیغات جهت پیشبرد در انتخابات در طول انتخابات قبلی توجه شود از اینگونه وعده دادن ها کم نیست. البته نمیشود منکر شد در حال حاظر در دنیا روش ساخت سریع وامن وجود دارد بهتر بودقبل از عنوان کردن چنین پیشنهادی جناب رئیسی به بودجه و علم ساخت وساز در داخل کشور توجه بیشتری میکردند .انشااله که در این راه موفق باشند
ایشان جایش توی دولت خالیست.بعدم مخالف طرح ساخت مسکن نیست وانتقاد آتشین هم نکردن،خیلی دلسوزانه راهکار درست دادن
اگر با قوانین محدودیت مالکیت خانه و مخصوصاً زمین که هیچ ربطی به تحریم و دلار و مصالح ندارد را به تعداد انگشت شمار و مالیات برای مازاد ان به اندازه 50 تا 100 درصد ارزش روز ملک باشد زمین ارزان بشه به صورتی در اختيار همه اقشار جامعه با هر توان مالی قرار گیرد تا ساخت و ساز کنند نیازی به سرمایه نیست خود مردم کم کم میسازند و زندگی میکنند
سلام بابا این هنوز توهم مسئولیت رییس جمهوری و یا وزیری و معاون رییس جمهوری داره برو جای قبلی کار کن ببینم بهت رییس اداره هم میدهند ؟ ول کن هم نیستند
چرا حق میگید؟
اتفاقا سعید محمد گفت ساخت یک میلیون مسکن خیلی هم خوبه
تو این مملکت دنبال آدم بی سواد میگردن
واقعا خجالت داره که با تحریف حرف های ایشون سعی در تخریب دکتر سعید محمد دارید.کسی که خودش این طرح رو به دولت آقای رئیسی ارائه میده چطور میتونه طرح خودش رو غیرممکن عنوان کنه؟؟؟؟
خجالت بکشید .
شما ها فقط اسم خبرنگار رو یدک میکشید وگرنه از اخلاق و شعور و مرام خبرنگاری بویی نبردید
سلام
بنده دارم به شصت سال میرسم در کشورم 10 متر زمین ندارم حتی در کویر لوت تا از دست مستاجری خلاص بشوم بعد البته خجالت میکشم بگم از سال 64تا پایان جنگ در جبهه حضور داشتم و فرمانده دسته و بعد معاون گروهان در عملیات کربلای پنج و بقیه عملیات ها بودم الان که سنم بالا رفته عوارض جنگ داره خودشو نشون میده تا حالا یک ریال نگرفتم دارم کارگری میکنم یک بار میدان ازادی تهران جلوی منو مامور گرفت که بچه کجایی و سوال جواب پای من مجروع هست چنان با سر پوتین به ساق پایم زد که چند دقیقه فلج شدم چون من سیستانی هستم میگفت سیستانی ها همه از دم قاقاق فروش هستند
همه اینا حرفهای قشنگیه ولی زیر ساخت انجامش کجاست ما حتی سیمان این کار رو هم نمی‌تونیم تامین کنیم این مملکت شده فقط حرفهای تو خالی و شعاری بقول همین آقای محمد اول فناوری وارد کن بعد زیر ساخت فراهم کن بعد ادعا کن این یعنی تحقق واقعی همچین قولی ده سال دیگه البته اگر از همین امروز 4تا آدم متخصص با برنامه شروع به کار کنند نه فقط حرف بزنند
همه اینا حرفهای قشنگیه ولی زیر ساخت انجامش کجاست ما حتی سیمان این کار رو هم نمی‌تونیم تامین کنیم این مملکت شده فقط حرفهای تو خالی و شعاری بقول همین آقای محمد اول فناوری وارد کن بعد زیر ساخت فراهم کن بعد ادعا کن این یعنی تحقق واقعی همچین قولی ده سال دیگه البته اگر از همین امروز 4تا آدم متخصص با برنامه شروع به کار کنند نه فقط حرف بزنند.
سردار در بخش تورمی و ساخت صنعتی صحبت درستی کرده
مشخصه چون که بهش پستی داده نشده الان میخواد زور خودشو بزنه چون میبینه که …
آقای جناب سردار اینگونه نفرمائید ساخت مسکن تورم زا نیست تورم نمی زاید فقط فقط بازهم فقط همسان سازی دائمی بازنشستگان تورم زا می باشد آنهم به این دلیل که کار کردن. خر خوردن یابو .یا زحمت ما میکشیم لذت داماد می برد.
فرض کنیم تورم ۹۰ درصد ایجاد کند بهر حال این اتفاق خواهد افتاد . چه در عرض یکسال ، چه در عرض دو سال ، اما تصور کنید که همراه افزایش ۹۰ درصدی قیمت ها یک میلیون مسکن به بازار وارد شود . اولا این خانه ها خود کالا محسوب میشوند و ورود این حجم کالا اثر ضد تورمی دارد . ثانیا اثرات تورم با تعدیل دستمزدها قابل جبران است . بیاد داشته باشید اقتصاد ما در حالت رکود تورمی است . در این مواقع اولویت با رکود است .
سلام
اقتصاد کشور تشکیل میشه از رفتارهای کل اون کشور نه فقط ۱۰۰۰نفر کابینه دولت ،اقا شما جای نقد کردن حمایت کن ،هر طرحی میتونه کم کاستی هم داشته باشه ،الان وقت حمایت از اقای رئیسی هستش نه نقد کردن به ماه نشده ،بعد در ضمن این اقا در مصاحبه های انتخابات خودش گفته بود هویت همه از ماست ،هفتاد سال اون هویتی که با منت گفتن باشه من نمیخوام ،کسی که با دل کاری کنه از حرفا نمیرنه ،الانم گیر جدیده ۸سال روحانی ۸سال رئیسی
خوش بود گر محک تجربه آید به میان
تا سیه روی شود؟ هرکه در او غش باشد
اگر زمین را مسکن وشهرسازی بدهد و وام ساخت را بانکها تامین کنند و تکنولوژی ساخت مسکن کم هزینه وبادوام رو دولت ازطریق بخش خصوصی وارد کند و متقاضیان اقساط را بصورت پیش پرداخت وماهانه پرداخت کنند یقینا اثرتورمی که ندارد بلکه با جهت دهی پول مردم نیازمندبه سمت مسکن جلوی تورم گرفته میشود
بعنوان نمونه در داخل شهر کرج ومرکز شهر کلی زمین خالی وجود دارد شهرداری طمع و حرص خود را برای اخذ عوارض کلان وووو و بروکراسی اخذ مجوزات بردارد توی همین کرج و در مرکز شهر میشود بیش از ۵۰۰هرار واحد ساخت .تازه کمک دولت رو هم نمیخواهیم فقط دولت و شهرداری دست طمع بردارند به زمینهای مردم چشمداشت کمتری داشته باشند
آقا این چه تیتر شیطانی است که زده اید شما؟؟؟؟ من خودم چندان از دولت رئیسی دل خوشی ندارم ولی این تیتر و مقدماتی که نوشته اید می خواهید سعید محمد را تخریب کنید، زهی خیال باطل
حرف حق
اودرست‌میگوید‌ساخت‌اینهمه‌مسکن‌اصلا‌با‌اعداد‌ا قام‌سازگار‌نیست
اوراست‌میگوید‌ساخت‌اینقدر‌مسکن‌بااعداد‌ارقام‌سازگار‌نیست
هیچ کاری نشدنی نیست،کمی همت میخواهدودیوارهای پیش ساخته،محکم
آقاسعیدمحمد،آستین بالابزن،یاعلی،.هرکس برای این مملکت کاری کند،آبروی خودش هسته،جنگ اقتصادی ازجنگ نظامی بدتره،کمک شان،کن،اگه ایده ای داریید