وام یک میلیاردی مسکن فقط 65 میلیون ارزش دارد

وام یک میلیاردی مسکن

محاسبات انجام شده توسط رسانه ها نشان می دهد وام یک میلیاردی جدید مسکن که با سپرده گذاری 15 ساله در تهران پرداخت می شود، بر اساس نرخ تورم میانگین سالانه ایران – که حدود 20 درصد در نظر گرفته می شود – در زمان دریافت این وام حدود 65 میلیون تومان می ارزد.

به گزارش کاماپرس، وام یک میلیاردی مسکن جوانان در تهران در صورتی که از امروز شروع به واریز مبلغ مورد نیاز کنید 15 سال دیگر پرداخت می شود. این وام 5 سال دیگر هم قابل پرداخت است اما مبلغ آن دیگر یک میلیارد تومان نیست بلکه 400 میلیون تومان است.

برای دسترسی سریع‌تر به اخبار و تحلیل های مهم اقتصادی، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از  اینجا  وارد شوید.

79 میلیون طی 5 سال بدهید 400 میلیون وام بگیرید

طبق محاسبات اکو ایران که در شبکه اجتماعی این وبسایت به صورت تصویری و با روایت محمد جندقی خبرنگار شناخته شده اقتصادی منتشر شده است؛ در تهران در صورتی که بخواهید وام را تا سقف 400 میلیون تومان دریافت کنید باید طی 60 ماه – 5 سال – مبلغ 1 میلیون و 312 هزار تومان به حساب جوانان بانک مسکن خود واریز کنید. مبلغی که شما طی این 60 ماه واریز می کنید حدود 79 میلیون تومان خواهد بود.

برای دریافت وام یک میلیارد تومانی مسکن همان طور که پیشتر گفته شد باید 15 سال صبر کنید. طی این 15 سال اگر روش پرداخت ماهانه را انتخاب کنید باید در 5 سال اول ماهانه 288 هزار تومان واریز داشته باشید در 5 سال دوم 432 هزار تومان و در 5 سال سوم ماهانه 576 هزار تومان. در مجموع بعد از 15 سال حدود 81 میلیون تومان واریزی شما خواهد بود و یک میلیارد تومان دریافت می کنید که ارزش آن طبق اعلام اکو ایران و بر اساس میانگین تورم سالانه کشور حدود 65 میلیون تومان است.

اخبار مهم و پربازدید بخش مسکن را بخوانید:

33 میلیون و 300 هزار تومان یکجا بدهید 15 سال بعد 1 میلیارد وام بگیرید!

روش دیگر دریافت این وام بعد از 15 سال این است که همین امروز 33 میلیون و 300 هزار تومان یکجا به حساب بانک واریز کنید و بعد از 15 سال یک میلیارد تومان وام بگیرید. روزنامه هفت صبح ارزش این وام را بعد از 15 سال دیگر حتی کمتر 65 میلیون تومانی که اکو ایران محاسبه کرده، برآورد کرده است.

با وام یک میلیاردی 15 سال بعد یک متر خانه می توان خرید!

هفت صبح در این باره نوشته است؛ اگر از همین امروز سپرده گذاری را آغاز کنید، وام یک میلیاردی 15 سال بعد پرداخت خواهد شد. اگر تورم در این 15 سال روی رقم میانگین 26 درصد باشد، احتمالا یک میلیارد تومان 15 سال آینده به اندازه 32 میلیون تومان الان ارزش خواهد داشت که معادل یک مترمربع واحد مسکونی در تهران است. 26 درصد، میانگین نرخ تورم در 15 سال گذشته است.

قسط های 8 میلیون و 973 هزار تومانی 

هفت صبح در ادامه با مقایسه قیمت مسکن در حال حاضر در تهران و رقم این وام نوشته است؛ الان یک میلیارد تومان شاید برای خرید خانه در تهران کافی نباشد و با چنین بودجه‌ای مجبور باشید به خانه‌های نقلی جنوب شهر و مناطق ارزان‌قیمت بسنده کنید، ولی در دیگر شهرها شرایط متفاوت است و وام 850 میلیونی در شهرهای بزرگ و 700 میلیونی در شهرهای کوچک قدرت بالایی دارد. بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی، میانگین قیمت مسکن در تهران حدود متری 30 میلیون تومان است و این یعنی با یک میلیارد تومان میشود 33 متر خانه خرید. البته در برخی مناطق قیمت مسکن پایین‌تر است و با بودجه یک میلیاردی می‌توان خانه خرید.

روزنامه هفت صبح اشاره کنایه آمیزی هم به اقساط وام یک میلیاردی داشته و نوشته است؛ وام مسکن جوانان با سود 9درصدی و بازپرداخت20 ساله پرداخت میشود. این یعنی 15 سال بعد که وام یک میلیاردی را گرفتید، باید ماهی هشت میلیون و 973 هزار تومان قسط بدهید و این اقساط تا 20 سال ادامه خواهد داشت. در این مدت خانه‌ای که خریده‌اید در رهن بانک باقی می‌ماند و احتمالا اگر از همین حالا شروع کنید،35 سال بعد مالک واقعی خواهید شد.

برای دسترسی سریع‌تر به اخبار و تحلیل های مهم اقتصادی، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از  اینجا  وارد شوید.

انتهای پیام

بلیت هواپیما
این مقاله رو با بقیه به اشتراک بذار:

52 دیدگاه برای “وام یک میلیاردی مسکن فقط 65 میلیون ارزش دارد

  1. بیچاره ایم گفته:

    تورم 26 درصد….!!؟؟
    خخخ
    ببخشید وقتی مسکن مهری که با وام زیر 50 میلیون بود الان شده 700 به بالا…
    میشه چند درصد؟
    من با بی سوادی خمودم این. این و دیدم، شما که عاقلین چطور حساب کردین 26 درصد.
    بوق بوق

    • اصغر گفته:

      همین بانک مسکن منو بدبخت کرد تا اومد نوبت وامم بشه برا خرید مسکن بازار اشفته شد و تا این لحظه اگه پولمو داده بودم تریاک هم خریده بود سرمایه ام چند برابر شده بود

  2. دانا گفته:

    تا زماني كه ريال ارزش خود را دوباره بدست نياورد اين كارها بي فايده است چون داستان من بدو تورم بدو هر گز به موفقيت من ختم نخواهد شد.

    • پارسا گفته:

      نظام بانکی فاسد مبتنی بر ربا هرساله باید ۲۰ درصد به سرمایه ثروتمندان اضافه کند.
      یعنی افزایش نقدینگی بدون رونق تولید ،کسب و کار وخدمات
      وقتی خدا کفر و شرک را جنگ با خود نميداند اما ربا را اعلام جنگ بیان فرموده یعنی فروپاشی و بن بست چنین سیستم بانکی و به دنبال آن فشل شدن چنین اقتصادی قطعی است.
      بانک باید ۵ درصد هزینه نگهداری پول از پولدار بگیرد ۵ درصد هم مالیات از طریق دولت
      پولدار باید با مشارکت در تولید ،بورس ونظایر آن سود ببردنه با سپرده ودلالی

  3. حیدر مشیری گفته:

    سال ۶۶ شبکه یک تلویزیون یه برنامه اقتصادی بنام سیمای اقتصاد به کارگردانی محمدرضا پاسدار، با اجرای احمد مندوب هاشمی پخش میکرد که در میان مردم با نام «آقای اقتصاد» معروف بود. این برنامه با تلفیق آیتم‌های نمایشی و بخش‌های کارشناسی به اقتصاد خانواده می‌پرداخت. و مشکلات و معضلات اقتصادی توسط چند نفر کارشناس بررسی میشد بعد گذشت ۴ دهه اینهمه کارشناس و استاد دانشگاه و چندین دوره ریاست جمهوری و … نه تنها مشکلات اقتصادی رفع نشده بلکه بیشتر هم شده است ، به نظر شما چرا اقتصاد و وضعیت مسکن و معیشت حل شدنی نیست ؟

    • امین گفته:

      دوست عزیز اقتصاد کارشناس نمیخاد اقتصاد باید خصوصی بشه اونوقت حتی یک ادم معمولی هم ریس جمهور بشه کشور موفق میشه راز پیشرفت کشور در خصوصی شدن اقتصاد هست شرکت بنز موفق است چون شرکت خصوصی هست شرکت ایران خودرو و سایپا زیان ده هست چون دولتی است میران دولتی بفکر جیب خودشان هستند ولی مدیران شرکتهای خصوصی بفکر پیشرفت شرکت هستند چون میدانند پیشرفتشان در گرو پیشرفته کارخانه شان است ولی مدیر دولتی دغدغه پیشرفت کارخانه و شرکت را ندارد چون راز پیشرفت و ارتقا شغلی اش در مهارت در چاپلوسی و باند بازی سیاسی و حرف گوش کنی از سیاست مداران است اگر اقتصاد خصوصی بشود کارخانه ها زیاد می شوند و مردم را با حقوق بالا استخدام می کنند رفاه بالا می رود از آنطرف با فروش محصولات در خارج دلار به مملکت وارد می کنند قیمت دلار پایین می آید و ارزانی در کشور بوجود می آید بزبان ساده توضیح دادم

      • ابراهیم گفته:

        سلام امین خان ،مثل اینکه در خواب ناز به سر میبری،کدام شرکت خصوصی،همه رو تعطیل کردن ،خراب کردن،باید ادم کارکن بیاد سرکار،باغیرت ،کسی که به فکر پیشرفت این مملکت باشه. نه هر چی مفت خور ،منفعت طلب،فقط به فکر پر کردن جیب خودشون هستن بعدشم جمع میکنن میبرن انطرف آب.

  4. خسرو گفته:

    سلام،
    از نشر این مقاله و نقد موضوع و جلوگیری از عوام فریبی بانکها و تیتر عوام فریبانه عمدی بعضی نشریات و غیر عمدی نشریات دیگر که ریشه در نا آگاهی آنها دارد ممنون.
    سال‌ ۷۵ که سقف وام ۳.۵ میلیون بود ( و یک واحد متوسط ۷ میلیون یعنی دو برابر وام ) همین عوام فریبی انجام شد که با حساب جوانان ۱۵ سال دیگر ۴۰ میلیون وام میدهند و همان واحد در ۱۵ سال بعد ۱۵۰ میلیون یعنی حدود ۴ برابر وام بود.

  5. رحیم کاظمی گفته:

    امیدوارم نظام بانکی فاسد مبتنی بر سوپر ربا از کشور ما ریشه کن بشه . مطمئنم این نظر را نمایش نخواهید داد .

    • رضا گفته:

      طرحی بسیار کارشناسانه و عالی هست، پر واضح هست که مغزهای اقتصادی در کشور ما فعال هستند و این مایه مباهات ماست.

  6. شهروند گفته:

    این کار رو نکنید دوستان،بانکها قصد دارند با سرمایه خودتان بیچاره تان کنند.گرانی ملک بیشتر از همه به نفع بانکها هست.اگر گیر نزول خور بیفتید بهتر از دام بانکها هست.وقتی بانکها سرمایه لازم برای خرید ملک رو از جیب مردم تامین کردند زمان خرید ملک و بعد جو سازی و گران کردن بیش از حد و غیر منطقی ملک هست.

  7. علی گفته:

    تا وقتی کارهای بانکهای ایران ربا و نزول باشد مردم ایران در زیر خط فقر مطلق بسر میبرند این کشور اسلامی است اما در کشورهای آمریکایی که مسلمان نیستند ربا و نزول بانکی وجود ندارد

  8. علی گفته:

    تا وقتی نظام بانکهای ایران ربا و نزول باشد مردم ایران در زیر خط فقر مطلق بسر میبرند این کشور اسلامی است اما در کشورهای آمریکایی که مسلمان نیستند ربا و نزول بانکی وجود ندارد

  9. م.ا گفته:

    کدوم نابغه ای نرخ تورم در ایران رو ۲۰ درصد اعلام کرده. این منبع یا خودش نمی فهمه یا مردم رو نفهم فرض کرده.اگه روزانه به سوپر مارکت ها سری بزنیم، هر هفته شاهد ۲۰ درصد تورم در اقلام مختلف هستیم. کدوم آدم عاقلی میگه نرخ تورم سالانه ایران ۲۰ درصده. نرخ تورم از ۲۰۰ تا ۵۰۰ درصد در اقلام مختلف جاری است. شما هی سرتون رو زیر برف بگیرید و حلوا حلوا کنید تا صبح دولتتون بدمه.

  10. حامدجعفری گفته:

    خب این نرخ تورنی در امتداد تورمیه که دولت قبلی ایجاد کرده،حالا بلفرض تورم تم باشه ، اگر دولت کنونی باطرح مسکن موفق بشه، نرخ تورم مسکن لاایل در همین موضع میمونه، بانک مرکزی ارائه نقدینگی در طرح مسکن رو به رستم قاسمی وزیر مسکن رو مشخص کرده و مشکل افزایش قیمت سیمان هم دوباره برگشت خورده

  11. م گفته:

    بانکداری اسلامی!! واقعا باید برا خودمون متاسف باشیم. این مبلغی که میخوای بریزی حساب بده پشکل تا 15 سال دیگه بیشتر از یه میلیارد میشه دیگه نمیخواد قسط هم بدی. خنده دار تر اینجاس که فرضاً اگر تا 15 سال دیگه از غصه گرانی و.. سکته نزنی و خیلی پوست کلفت باشی و موفق بشی یه میلیارد و بگیری اونوقت میتونی یه آفتابه شیک و خوشرنگ بگیری باهاش حال کنی تازه اونم تا بیست سال باید قسط بدی که صاحب قطعیش بشی. این برنامه ریزی ها برا کشورای پیشرفته خوبه که تورمش صفره. ولی در کل باید قدر این مسولین رو بدونیم که اینقد به فکر مسکن ما هستن. این جور تفکرات دو دلیل داره یا واقعا خودشون نفهمن یا ما رو نفهم فرض کردن خداوکیلی خیلی زشته نمیتونین کمک کنین مشکلی نیست ما خیلی وقته از شما قطع امید کردیم. لااقل به شعور مردم توهین نکنید

  12. نرگس گفته:

    فکر میکنند ما پینوکیو هستیم تا پانزده سال پول بدیم اینا یک میلیارد بدن ؟؟؟ آخه داداش ۱۵ساله آینده با یک میلیارد نمیشه شیر آلات خرید با این تورم ‌‌مردم مقصر خودمونیم وقتی که ماشین های درب داغون اینا رو می‌خریم حقمونه‌ اینا رو جیب مردم حساب کردن

  13. امیر عبدالرضایی گفته:

    چه گویم که ناگفتنش بهتراست
    زبان در هان پاسبان سراست.
    همه حرفها برای ماندنه نه برای عمل‌کردن.
    دروغ دروغه چه من بگم چه بزرگان
    روحانی وغیره همه….
    سنگ بزرگ علامت نزدنه….
    شمااگرراست میگید تکلیف مردم روبرای ادامه زندگی روشن کنید.

  14. حسین گفته:

    دقیقاً سر منم همین بلا اومد … اگرچندسال پیش ماشینم رو می فروختم با پولی ڪه بانڪ گذاشتم می شد بهترین خونه رو بخرم اما گول خوردم و تا نوبت وامم شد خونه شد سه برابر

  15. تقوی شیراز گفته:

    یک میلیارد الان هم یک آپارتمان نمیشه تا چه برسه به 15 سال دیگه به طنز شبیه تازه بعد 15 سال که مبلغ وام ثابته مبلغ خانه از یک میلیارد شده حداقل 3 میلیارد

  16. علی گفته:

    15 سال دیگه یا واریز کننده پول اون دنیاست یا اون بانکی ها در کانادا هستند
    این مسئولین برای یک هفته آینده نمیتونن برنامه ریزی کنند چطور برای 15 سال دیگه میخوان برنامه ریزی کنند

    کلکه خالی کردن جیب ملت هست

  17. ارکیده گفته:

    🤣🤣🤣🤣خسته نباشید.اگ کسی ای طرح رو ثبتنام کرد خدادکیلی اسمشو بگو و باهاش ی مصاحبه ای داشته باشین ببینیم شاید ماهم مشتاق ثبتنام شدیم. منک ب شخصه برا هیچ کاری از سمت دولت ثبتنام نمیکنیمو بهشون اعتماد ندارم.

  18. محمد گفته:

    خیلی خنده داره ما ۵ سال اول دویست تومن بعد پنج سال دوم ۴۰۰ تومن بعد پنج سال سوم ۵۰۰ تومن بندازیم تو بانگ حدود ۸چ میلیون می گه میشه بعد ارزش اون یک میلیارد وام کمتز از ۶۵ میلیونه یعنی از پس از اندازمونم ارزشش کمتره حاک تو سر این مملکت

  19. اهورا گفته:

    ۱۵سال پیش من گول همین ترفند بانک ها رو خوردم و برای فرزندم حساب باز کردم و ۱۵سال قسط دادم ، موقع عقد قرار داد متصدی بهم گفت با توجه به تورم نرخ وام تغییر می‌کنه ، ولی بعد از ۱۵سال الان فقط ۴۵میلیون بهم وام می‌دهد تازه برای ۴۵میلیون باید سند خونه رو هم ببرید در گروی بانک ، یکی نیست بگه با ۴۵میلیون ۲متر قبر هم میشه خرید در این بازار ؟! کلا منکر حرفشون هنگام عقد قرار داد شدند !!

  20. وفا میر گفته:

    خداوکیلی فقط یک راه مشکل مسکن حل میشه دولت اهن وسیمان درحد رایگان بده وزمین رایگان هم بده تامردم خودشون بسازن اونم با وام ارزان بهره تا شاید مشکل کمی اسان بشه مگه ن اینکه فولاد وسیمان ملی هستن خو برا حفظ نظام بدن وقسطی ازمردم بگیرن والبته هرکس بیشتر ازیک خونه داره بشدت مالیات ازش بگیرن تاخونه ارزون بشه .همچنین بالا وپایین شهر قیمت کارشناس تعین کنه ن دلال وبنگاه .درکل مث روز روشنه این اخرین فرصت این نظامه ک مشکلات حل کنه دفعه بعدی وجود نداره واولین فرصت مردم سربدار میشن مطمین باشید .فکری بکنید لطفا .زمین ک زیادددددده اهن وسیمان بدید بدید بدید .ببینید اقایان وزرا ووکلای قدیم چطور مث بوا دور اقصاد ملت از نفت وفولاد وسیمان. ….. پیچیدن فردا اینا پول دارن فرار میکنن شما میمونید وحوضتون

  21. علی گفته:

    سال دوهزارودو,درپی ورشکست شدن بانکهای امریکا,چندکارشناس,امدندتحقیق کردند ببینن چرابانکهای اسلامی ورشکست نمیشوند,وباکمال ناباوری دیدند,تنها برای گرفتن یک وام ساده,دراین بانکها بایدسود بالای پنجاه درصدی داد,وتازه چندین مدل ضمانت,ودراخرهم,مال خریده شده به نام بانک,وقتی تحقیقات خودشون را درجلسه مترح کردند,رییس جلسه گفت,you ar caryze,اینها دیوانه هستند!!!!

  22. امیر گفته:

    با قانون درست و حسابی و سختگیرانه که صرفه اقتصادی نداشته باشد جلوی این احتکار و گروگان گیری معیشت زندگی را بگیرید قبل از اینکه خیلی دیر بشود مالکیت خانه و مخصوصاً زمین مسکونی که هیچ ربطی به تحریم و دلار و مصالح ندارد و توسط نفوزیها و سرمایه داران و دلالان و محتکرین گروگان گرفته شده تا نسل ایران را منقرض کنند را محدود به تعداد انگشت شمار و مالیات برای مازاد ان به اندازه 50 تا 100 درصد ارزش روز ملک باشد تا دست دلال و محتکر از این نیاز ضروری تشکیل خانواده و فرزند اوری کوتاه شود و مردم امیدوار به زندگی و فرزند اوری شوند اگر زمین ارزان شود و در توان خرید همه اقشار جامعه با هر توان مالی قرار گیرد تا بتوانند ساخت وساز کنند هم کار زیاد میشود و هم ازدواج و فرزند اوری و هم زمینهای کشاورزی تخریب نمیشود برای مسکونی و سود جویی و خیلی مزیتهای دیگر

  23. ho گفته:

    یک روز دانش آموزی گفت خدایا یه کاری کن معلم ما بمیره که ما مدرسه نریم، معلم وقتی شنید دانش آموز رو صدا کرد بهش گفت برو دعا کن پدرت بمیره که تو مدرسه نفرسته اگر من بمیرم یه معلم دیگه جای من میاد

  24. احسان گفته:

    والا من خونه دار شدن،تو ذهنم هم دیگه شده یه رؤیا،کی و چه وقت میتونم خانوادمو،ببرم زیر سقف خونه خودم نمیدونم

  25. منوچهر گفته:

    اگر مرد هستید و دزد نیستید .
    ( منظورم بانک وآقایانی هست که چنین طرح های را برای چپاول و دزدی از مردم طرح میکنند )
    شما همین مبلغی که میگویید بدهید به ما بعد از ۱۵ سال به شما 1/200/000/000 خواهیم داد 200 میلیون بیشتر از مبلغی که شما دلسوزان و افراد مومن و خدا شناس میدهید .!!!

  26. Saeid گفته:

    با سلام ،آقا رضا شوخی می کنی دیگه؟!
    امیدوارم دچار پدیده فرار مغزها بشوند،حیف میشن تو ایران ما
    ((مغزهای فعال))

  27. آزاد گفته:

    ملت گوششاشون دراز شده که به این مزخرفات گوش میدن من برا زمین خودم ۲ سال تمام دنبال مجوز بودم ولی یه مشت بی شرف اینقدر صدور مجوز رو طولش دادن که دیگه نتونستم بسازم الانم ماندم پولمو بی ارزش کردن و توان ساخت حتی پارکینگ رو هم ندارم .به والله که هر کس بخواد با دولت کار کنه بیشعور هستش .هر جایی که دولت بود باید سر خرت رو کج کنی و از راه دیگه ای بری چون اخر سر نه تنها هیچی عایدت نمیشه بلکه باید یه چیزی هم بدی دست دولت و گدا گشنهای دور و بر دولت …

  28. سیدذبیح الله مطلبی گفته:

    باعرض سلام وخسته نباشیدخدمت مردم عزیزوخوانندگان این مطلب،،سال 1398بنده حقیرنوزده میلیون دادم زمین وسی میلیون گذاشتم بانک که وام بگیرم یکسال بعدزمین شد ششصدمیلیون تومان ولی متاسفانه وام نتونستم بگیرم وقتی خواستم پولم راازبانک بگیرم سودکه ندادهیچ یک میلیون هم برای زحمت کردوامانتداری بانک ازمن گرفت که باشکایت تونستم ازبانک پول رابگیرم میخوام این رابگویم که دنبال وام وغیره نباشیداگرپول دارید یکسال بدهیدزمین چه مسکونی چه زراعی مطمئن باشیدسی برابرسودمیکنیدمن که اینکارراکردم الان یکسال باهمان پول زمین خانه خریدم وهمین الان خانه ام بیش ازدومیلیارد پولشه یعنی من توی دوسال با نوزده میلیون تونستم یک دستگاه خانه سیصدمتری باحیاط بخرم وام هم نگرفتم بدهکارهیچ ارگانی هم نیستم

  29. hhhhhj گفته:

    آقا مردم وام نمیخواهند چون قدرت برگرداندن ندارند
    فقط قیمتها را برگردانید چهار سال قبل!!!
    نه یارانه نه وام فقط کاهش قیمت
    مردموخواهان برجام ووتوافق و لغو تحریمها هستند . مردم خواهان لغو دلال ها هستند
    دلال فقط در ایران هست
    اون هم همشون اسلامی!!!!!

  30. مهدی گفته:

    رحمت به پدر و مادرت آقای رئیسی
    من به شما رای دادم که اوضاع بهتر بشه.
    ۲۰ ساله ازدواج کردم دوتابچه بزرگ دارم و هنوز مستاجرم. هیچ امیدی به خونه دار شدن ندارم. فقط آرزوی مرگ میکنم.

پاسخ دادن به م.ا لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *