«سلاطین مسکن» شناسایی شدند
تعیین سقف اجاره بها، مالیات بر خانههای خالی و وام ودیعه مسکن اینها طرحهایی است که دولت ادعا میکند برای کنترل بازارمسکن و شاید شناسایی «سلاطین مسکن» به دنبال اجرای آن است.
به گزارش کاماپرس؛ «مشخص شده که افرادی مالک بیش از ۸۰ تا ۹۰ واحد مسکونی فقط در تهران هستند.» این تازهترین اظهارنظر محمداسلامی وزیر راه و شهرسازی در ارتباط با وضعیت بازار مسکن و سوداگری در آن است. با این اظهارات به نظر میرسد پس از سلطان سکه و سلطان خودرو ، حالا باید منتظر شنیدن نام سلطان مسکن باشیم. وزیرراه و شهرسازی با استناد به اطلاعات سامانه املاک و اسکان بیان کرده و اعلام کرده که این تعداد مالک سوداگر، تنها در تهران شناسایی شدهاند. روزنامه اعتماد در گزارش امروز خود به صحبتهای اخیر وزیر راه و شهرسازی و برنامههای دولت در خصوص کنترل بازارمسکن از طریق مالیات بر خانههای خالی پرداخته است.
واحدهای کوچکِ احتکار شده!
به نوشته اعتماد؛«دو ماه پیش وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد که « سامانه املاک و اسکان» در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته و با تکمیل اطلاعات در این سامانه برگههای مالیات صادر خواهد شد.» اما در تازهترین اظهارات در این باره، گویا قرار است مالیات بر خانههای خالی از شهریور یا مهر ماه سال جاری اعمال شود. البته واحدهای زیر ۱۵۰ متر از پرداخت مالیات معاف هستند. این در حالی است که بیشتر واحدهای مسکونی احتکار شده و عرضه نشده در این بخش کمتر از این متراژ هستند.
مالیات خانههای خالی چقدر برای دولت درآمدزاست؟
برخی کارشناسان با استناد به قانون اجاره، معتقدند که میزان درآمد مالیاتی براساس دفترچههای منطقهای تعیین میشود و با توجه به اینکه هنوز قیمت این بخش به روز نشده، درآمد اندکی از اجرای این قانون نصیب دولت میشود.
هرچند وزیر راه و شهرسازی با این موضوع مخالف است و میگوید: «بیش از ۶۰ درصد واحدهایی که در اردیبهشت و خردادماه معامله شدهاند، واحدهای بزرگ با متراژ بیش از ۱۶۰ تا ۱۸۰ متر هستند» و از این رو «معاملات نشاندهنده آن است که پولهای سفتهبازی و سوداگرانه برای سرمایهگذاری وارد بازار مسکن شدهاند.»
بیش از 2میلیون و 600 خانه خالی داریم
گفته میشود که دو میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه هستند که البته این آمار مربوط به بازه زمانی سال ۹۵ است. در همین سال، ۵۰۰ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه نیز در تهران نیز شناسایی شده؛ هرچند که کارشناسان مسکن معتقدند ارقام فعلی واحدهای خالی از سکنه، بسیار بیشتر از اینهاست.
مطالب مرتبط را بخوانید:
انتهای پیام
