3 شهرک جدید اطراف تهران ساخته میشود
یک مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی با اعلام ساخت شهرک های جدید در اطراف تهران و سایر نقاط کشور، قیمت مبنای ساخت مسکن ملی را همچنان متری 2 میلیون و 700 هزار تومان بر اساس قراردادهای قبلی دانست اما احتمال تعدیل قیمت را نیز رد نکرد.
به گزارش کاماپرس، بحث در مورد قیمت ساخت مسکن ملی طی روزهای اخیر داغ بوده و برخی فعالان حوزه ساخت و ساز با اشاره به افزایش قیمت اقلامی مثل سیمان و میلگرد قیمت ساخت واحدهای مسکونی این طرح را حدود 5 میلیون تومان ارزیابی کردند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به نرخ مبنای قرارداد ساخت مسکن ملی در شهرهای جدید اظهار داشت: در حال حاضر مبنا همان نرخی است که در ابلاغیه شورای عالی مسکن اعلام شده که حدود دو میلیون و 700 هزار تومان برای هر مترمربع است، اما پروژه مسکن ملی هم مانند تمام پروژهها مشمول تعدیل قیمت سازمان برنامه و بودجه میشود که طبق بند تبصره هشت قانون برنامه و بودجه در صورت تعدیل قیمت شرکت عمران امکان هزینهکرد را دارد.
برای دسترسی سریعتر به اخبار و گزارش های مهم روز، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید.
بنا به اعلام ایلنا، حبیباله طاهرخانی طاهرخانی تاکید کرد: آنچه که در حال حاضر پیمانکاران مسکن ملی را نگران کرده نوسانات قیمتی عجیب و غریب و بیمنطق است که در نهادههای اصلی ساخت مسکن از جمله سیمان و میلگرد اتفاق میافتد که معتقدم این افزایش قیمتها التهابات بیمفهومی است که به زودی فروکش میکند، چنانچه قیمت سیمان در حال کاهش است.
اخبار مهم و پربازدید را بخوانید:
- وام 500 میلیونی تعمیر مسکن بانک سامان با اقساط 5 ساله را چگونه بگیریم؟
- پیش فروش وانت نیسان با تحویل 4 ماهه و پیش پرداخت 106 میلیونی
- فروشندگان مسکن باید منتظر بمانند یا زیر قیمت بفروشند
- رنو مگان مدل 2022 به بازار آمد (ویدیو)
احداث سه شهرک جدید در شرق و جنوب غرب تهران
وی با اشاره به اقدام جدید شهرهای جدید برای تأمین مسکن متقاضیان گفت: در شهرهای جدید موضوع شهرکها به عنوان رکن سوم نظام سکونتگاهی در دست بررسی است و تاکنون حدود 40 شهرک انتخاب و به مرحله مکانیابی رسیده که خوشبختانه اخیراً طرح شهرک نیشتمان سنندج به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری رسیده است.
طاهرخانی با بیان دستاوردها و اقدامات مطالعاتی برای شهرکهای کشور گفت: از مجموعه این 40 شهرک، تعداد سه شهرک در پیرامون شهر تهران، یعنی شرق و جنوبی غربی پایتخت به احداث میرسند و در این زمینه عموما در مناطقی تمرکز کردیم که به اراضی دولتی دسترسی داشته باشیم.
ساخت پردیس بسیار گران تمام شد
وی با بیان اینکه پرخرجترین مسکن مهر کشور، مسکن مهر پردیس است گفت: مسکن مهر پردیس به چند دلیل گران ساخته شد، اول اینکه نسبت به سایر پروژههای مسکن مهر، دیرتر آغاز شد، دوم اینکه این ساخت و سازها در سایتهایی با توپوگرافی خاص به اجرا رسید. باید توجه داشته باشیم برای پایدارسازی ساختمانی و احداث دیوارهای حائل و تأمین زیرساختها در این منطقه هزینه بسیار بالایی نیاز بود به طوری که فقط ساخت یک تقاطع غیرهمسطح که چند هفته دیگر به افتتاح میرسد در حدود 80 میلیارد تومان هزینه در بر داشت.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: همان طور که گفته شد یکی از دلایل افزایش هزینه ساخت در مسکن مهر پردیس، احداث دیوارهای حائل بتنی بود که فقط در فاز 11، 50 کیلومتر دیوار حائل بتنی ساخته شد، همچنین برای اینکه بتوانیم دسترسی به فاز 11 را تأمین کنیم، تونلی با هزینههای بالا احداث کردیم.
وی افزود: به طور کلی شهرسازی پرتراکم در محیط کوهستانی مانند پردیس بسیار هزینهزا است و هزینه تمام انشعابات در مسکن مهر پردیس را وزارت راه و شهرسازی و شرکت عمران شهرهای جدید بر عهده داشت.
طاهرخانی با بیان اینکه اصلیترین موضوع در ساخت مسکن مهر به ویژه مسکن مهر پردیس تأمین آب بوده است اظهار داشت: تمام موضوعات در این حوزه از جمله هزینههای تأمین آب، خط انتقال آب، ایستگاههای پمپاژ، احداث مخازن و شبکههای درونی بر عهده شرکت عمران شهرهای جدید بود چراکه در مقطعی که برای توسعه پردیس برنامهریزی کردند، وزارت نیرو مخالف این پروژه بود و اعلام کرد امکان تأمین مالی این پروژههای عظیم را ندارد، بنابراین وزارت نیرو هیچ هزینهای برای این موضوع پرداخت نکرد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: در سایر شهرها هم قرار بود این انشعابات بدون هزینه انجام شود اما بعدها با مشکل مواجه شدیم و همه هزینهها توسط شرکت عمران شهرهای جدید پرداخت شد. حتی در شهر جدید پرند که با مشکل تأمین آب مواجه بودیم تمام هزینههای انتقال آب از احمدآباد مستوفی و احداث چاهها را متقبل شدیم. در حال حاضر هم که وزارت نیرو پروژه تأمین آب بلندمدت پردیس را دنبال میکند که از پشت سد لار تونلی برای انتقال آب احداث کند، انتظار کمک در تأمین مالی را از ما دارند.
انتهای پیام
