سرمایه گذاری روی خرید خودرو سود بیشتری دارد یا زمین و مسکن؟
انتخاب مسیر درست سرمایه گذاری در شرایطی که عدم قطعیت در آن موج میزند، کار دشواری است. در این شرایط، روند قیمت مسکن افزایشی شده و بازار خودرو تنش قابل توجهی را تجربه میکند. افراد برای حفظ ارزش سرمایههای خود به سمت خرید ملک و خودرو رفتهاند، اما کدام بازار میتواند در حفظ سرمایه اثرگذارتر باشد؟
به گزارش کاماپرس، سعید مشکات، کارشناس بازارهای مالی در گفتوگو با تجارتنیوز با اشاره به شرایط اقتصادی کشور پس از جنگ بیان کرد: «در شرایط جنگی کسری بودجه اتفاق میافتد، این کسری بودجه همراه با رشد پایه پولی و افزایش نقدینگی، به تورم دامن زده است. این تورم در دو حوزه اثر خود را نشان میدهد. نخست در بازار مسکن و دوم از طریق جابهجایی سرمایه در بازار کالاهایی مانند خودرو.»
در بازار خودرو حباب بزرگی شکل گرفته است
این کارشناس بازارهای مالی تاکید کرد: «قیمتهای کنونی در بازار خودرو با دلار حدود 200 تا 300 هزار تومان معامله میشود و بالاتر از سطح تعادل واقعی خود قرار دارد. این فاصله نشان میدهد که بازار خودرو نسبت به نرخ طلا و ارز، دچار حباب شده است. به عبارت دیگر، خودرو با قیمت دلاری بسیار بالاتر از قیمت واقعی معامله میشود.»
مشکات در پایان خاطرنشان کرد: «بهتر است در بازاری سرمایهگذاری کنیم که نسبت به قیمت تعادلی خود عقبماندگی دارد؛ مثلا خودرو در شرایط کنونی بالاتر از نرخ تعادلی خود معامله میشود. سرمایهگذاران باید متناسب با حجم سرمایه خود و با در نظر گرفتن این حبابها، اولویتبندی شخصی خود را تعیین کنند.»
بازار مسکن حباب کوچکتری دارد
مشکات در خصوص بازار مسکن توضیح داد: «وضعیت بازار مسکن متفاوت از خودرو است. قیمت مسکن تقریبا بر اساس دلار 160 هزار تومانی شکل گرفته و حباب قابل توجهی در این بازار مشاهده نمیشود.»
این کارشناس بازارهای مالی در پاسخ به این پرسش که اولویتبندی برای سرمایهگذاری در بازارهای مختلف چگونه است، گفت: «سرمایهگذارانی که سرمایه بزرگتری در اختیار دارند، بهتر است تمرکز خود را بر بازار مسکن قرار دهند. این افراد میتوانند زمین خریداری کرده و اقدام به ساخت و ساز نمایند. اگر توانایی ساخت ندارند، خرید مسکن آماده و نگهداری آن گزینه مناسبی است. برای سرمایهگذارانی که سرمایه کوچکتری دارند، طلا و ارز بهترین گزینه محسوب میشود.»
انتهای پیام
