شوک منفی طرح 1 میلیون خانه رئیسی به دلالان مسکن و بساز و بفروشها
گزارش های جدید از بازار مسکن حاکیست که فروش ملک و آپارتمان تحت تاثیر جدیت سید ابراهیم رئیسی و رستم قاسمی در اجرای طرح احداث 1 میلیون واحد مسکونی کاهش قابل توجهی یافته و دلالان و بساز و بفروش ها از این بازار پا پس کشیده اند.
به گزارش کاماپرس، بازار مسکن از اواخر تیرماه و تا اواخر مردادماه امسال شاهد عقب نشینی فروشندگان بود و گرچه خریداران نیز تحرک خاصی نداشتند و رکود بر این بازار حاکم بود اما همین کوتاه آمدن فروشندگان از فروش به معنی تلقی آنها از افزایش قیمت در ماه های آتی شمرده می شد.
برای دسترسی سریعتر به اخبار مهم اقتصادی، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید.
اکنون که در نیمه دوم شهریورماه قرار داریم پرس و جو از بنگاه های املاک نشان می دهد فروشندگان دوباره پای معامله آمده و حاضر به تخفیف اند اما مشتری کیمیاست به صورتی که آمار فروش ملک و آپارتمان در بسیاری از بنگاه ها در شهریورماه باز هم به صفر رسیده است.
رئیسی در اجرای طرح 1 میلیون واحد مسکونی جدی است
علت افزایش میل صاحبان ملک به فروش این است سید ابراهیم رئیسی در موقعیت های مختلفی که طی یک ماه اخیر به دست آورده - از جمله سخنرانی تلویزیونی خود با مردم - بر اجرایی شدن طرح احداث سالانه 1 میلیون واحد مسکونی تاکید کرده است. طبق اظهارات و اخبار منتشر شده ، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی نیز بعد از تصدی این مسئولیت اجرای این طرح را با جدیت پیگیری می کند.
این تحولات زنگ خطر را از یک سو برای واسطه ها و دلالان مسکن - سفطه بازان بازار مسکن که با قصد سود بردن در این بازار حضور دارند و با دست به دست کردن و افزایش قیمت ملک و آپارتمان به تورم بازار مسکن دامن می زنند - به صدا درآورده و آنها با احساس خطر از عقب نشستن مشتریان از بازار مسکن برای مدتی طولانی - به امید خانه دار شدن با طرح 1 میلیون واحد مسکونی رئیسی - دوباره به فروش املاک خود روی آورده اند.
اخبار مهم و پربازدید را بخوانید:
- فروش فوری پژو پارس تی یو فایو 160 میلیون زیر قیمت بازار
- امکان ارزانی قیمت مسکن در ایران با الگوی آلمانی حمایت از مستاجران
- افزایش حقوق بازنشستگان به اندازه 10 درصد بیانصافی است
شوک منفی طرح ساخت 1 میلیون واحد مسکونی به بساز و بفروش ها
بساز و بفروش ها نیز اکنون با وضعیت بغرنجی مواجه هستند چرا که شروع و تداوم ساخت و ساز در حالی که حجم قابل توجهی از مشتریان به امید طرح رئیسی از خرید انصراف خواهند داد، آینده کار آنها را تیره و تار نشان می دهد.
گزارش امروز روزنامه «دنیای اقتصاد» نیز حکایت از آن دارد که نتیجه یک نظرسنجی از فعالان ساختمانی و مسکنسازان، مربوط به مردادماه امسال نشاندهنده بدتر شدن شرایط و همچنین چشماندازهای پیشروی بازار املاک در ماه میانی تابستان است.
در بخش دیگری از این گزارش آمده است؛ در حالی که رونمایی از طرح ساخت میلیونی واحدهای مسکونی در یک ماه اخیر از مسیر واگذاری زمینهای ارزانقیمت، تسهیلات بانکی و… به مسکنسازها میتوانست یک سناریوی مبنی بر بهتر شدن آینده بازار ملک از دیدگاه مسکنسازها را پررنگ کند یا دستکم بر سطح انتظارات آنها از آینده پیشروی فعالیتهای ساختمانی بدون تاثیر باشد، اما دقیقا در همین زمان، بدترین حس سازندهها از آینده پیشروی بازار ملک طی یکسال گذشته به ثبت رسید. این موضوع میتواند این پیام را مطرح کند مبنی بر اینکه به نظر میرسد در مردادماه با رونمایی از این طرح، شوک منفی به بازار ساختوسازو مسکن وارد شده است.
برای دسترسی سریعتر به اخبار مهم اقتصادی، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید.
سقوط فروش واحدهای مسکونی به بدترین وضعیت از مهر ماه 99
نتایج نظرسنجی اتاق تعاون به روایت روزنامه دنیای اقتصاد نشان میدهد به لحاظ قیمت تمام شده واحدهای مسکونی نیز در مرداد ماه بدترین وضعیت از مهرماه 99 تجربه شده است. عدد این شاخص به مرز 69 رسیده است که بالاترین میزان از مهر 99 تاکنون است.همچنین میزان فروش واحدهای مسکونی نوساز نیز بدترین شرایط از ابتدای سال را پشت سر میگذارد. عدد این شاخص نیز که در تیرماه 56/ 47 بود در مرداد ماه به 86/ 42 رسید.هر چند این میزان در فروردین ماه کمتر بوده است اما از آنجا که فروردین ماه عملا بازار مسکن حالت تعطیل داشت ومعامله چندانی صورت نگرفت میتوان این ماه را به عنوان ماه استثنا لحاظ کرد.
انتهای پیام
