سند 5 برگی خانه در پردیس و هرآنچه باید بدانید

سند 5 برگی که به سند مسکن مهر نیز معروف است، از 6 برگه A4 تشکیل شده و اسناد آن حتما باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شود. این سند برای مالک اول آپارتمان نوساز صادر می‌شود و شامل اطلاعات کاملی از ملک و مالک است و با وکالت فروش انتقال پیدا می‌کنند. سندها در دو شهر پردیس و پرند عمدتا از نوع 5 برگی است.

به گزارش کاماپرس، سند مالکیت، مدرک هویتی مالک است و در گذشته به شکل دفترچه‌های منگوله دار بود، اما رفته رفته شکل آن تغییر کرد و اکنون برای خانه یا آپارتمان‌ها سند تک برگ صادر می‌شود. در این میان اما سند 5 برگی کاربردهای زیادی دارد و در ثبت معاملات ملک، ثبت تعهدات، استفاده در مراجع قضایی، ارائه به ادارات و سازمان ها مورد استفاده قرار می‌گیرد. در سندهای 5 برگی نام مالکان قدیمی ملک نیز ذکر شده است، چراکه این سند تنها یک بار صادر می‌شود.

بیشتر بخوانید:

• با 4 میلیارد در پردیس خانه بخریم یا پرند؟
• قیمت آپارتمان 80 متری در پردیس و پرند چند؟

تفاوت سند 5 برگی با سندهای معمولی

همانطور که می‌دانید سندهای معمولی و یا تک برگ که جز کامل ترین اسناد است، در سامانه ثبت اسناد ثبت می‌شوند و به صورت چاپی هستند؛ اما سندهای 5 برگی دستی و معمولا با روان‌نویس مشکی نوشته می‌شوند، به همین دلیل امکان جعل در این سندها وجود دارد و دستی نوشتن اطلاعات هم گاهی باعث ناخوانا بودن حروف می‌شود. از طرفی به‌خاطر عدم ثبت سندهای 5 برگی در سامانه ثبت اسناد، هیچ‌گونه شماره و شناسه‌ای ندارند.

یکی دیگر از تفاوت‌های بارز سند 5 برگی با سند معمولی، وجود تصویر و برچسب هولوگرام در سندهای تک برگی و عدم تصویر در سندهای 5 برگی است؛ چراکه نقشه زمین و ملک در سندهای تک برگی هست و این امکان در سندهای 5 برگی وجود ندارد.

در سندهای تک برگی با فوت مالک و یا فروش ملک، سند باطل می‌شود و مالک فعلی برای ثبت و دریافت سند جدید باید به دفترخانه‌های معتبر مراجعه کند. در واقع سند های تک برگ تنها شامل نشانی آخرین مالک است و برای کسب اطلاعات مالکین قبلی بایستی به دفاتر ثبت و اسناد مراجعه کرد. در حالی که سندهای دفترچه‌ای شامل فهرستی از نقل و انتقالات پیشین ملک است.

ذکر این نکته هم ضروری است که اعتبار هر دو سند هم به یک میزان است اما امنیت سندهای تک برگی بیشتر است.

انتهای پیام