گرانی اجاره خانه متوقف شد
یک مقام مسئول در صنف مشاوران املاک اعلام کرد برنامه های دولت در حوزه مسکن از جمله تعیین سقف برای افزایش اجارهبها و همچنین پرداخت وام ودیعه مسکن تا حدودی جو روانی بازار اجاره را کنترل و از جهش اجاره بها جلوگیری کرده و موجب آرامش در این بازار شده است.
به گزارش کاماپرس، امسال بازار اجارهخانه به دلیل افزایش شدید قیمت مسکن و تورم با تلاطم فراوانی مواجه شده و مستاجران از گرانی افسارگسیخته اجاره ها شکایت دارند. دولت با دو مصوبه تلاش کرد بازار اجاره را مدیریت کند. در اولین مصوبه برای افزایش اجاره بها در تهران و کلان شهرها سقف 25 درصدی تعیین شد و در مصوبه بعدی که اخیرا مورد تایید هیات دولت و بانک مرکزی قرار گرفت مقرر شد به مستاجران کم درآمد واحدهای کم متراژ وام ودیعه مسکن پرداخت شود.
به نظر می رسد برای ارزیابی اثر این اقدامات بر بازار اجاره زود باشد با این حال نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بر این باور است که اقدامات دولت جواب داده و بازار اجاره از تلاطم افتاده است.
نرخ اجارهها کنترل شده است
«حسام عقبایی» در گفتگو با ایرنا، در خصوص تخصیص وام اجاره و تاثیر آن بر بازار ، گفت: تنظیمگری دولت در بازار اجاره توانسته تا حدود زیادی جو روانی را کنترل و از رشد قیمتهای اجاره در تیرماه جلوگیری کند. دولت با ارائه تسهیلات بانکی به مستاجران درصدد جبران خلاء پولی و تطبیق شرایط مالی مستاجران با نرخ تورم است. تا آنجا که از همان لحظهای که اعطای قطعی وام به مستاجران و رقم آن اعلام شد تا امروز تاثیر مثبتی در بازار اجاره داشته و یکبار دیگر جلو رشد جهشی را در ابتدای مردادماه گرفته است.
نایب رییس اتحادیه املاک تهران، گفت: اکنون مصوبه تعیین سقف اجارهبها در حال اجرا است، بسیاری از مستاجران که برای تمدید قراردادهای خود به بنگاههای املاکی مراجعه میکنند به موجران میگویند باید سقف افزایش را رعایت کنند که اثر مثبتی بر بازاراجاره و مقابله با پیشنهادات فضایی مالکان داشته و قیمتها را کنترل کرده است.
مسکن استیجاری ؛ درمان اصلی بازار اجاره
عقبایی گفت: این طرح به عنوان طرحی مهم برای کنترل بازار اجاره به دهکهای متوسط و پایین کمک میکند تا بتوانند از پس قیمتها بربیاند.
وی با بیان اینکه شرایط مستاجران طوری است که دولت مجبور به اتخاذ برنامههای فوری برای تنظیمگری بازاراجاره بود، گفت: توقع داریم اعطای«واماجاره» ادامه دار باشد و تنها برنامه دولت فعلی نباشد. در بودجه کشور به آن نگاه شود و تبدیل به سیاست کلان شده و همچنین جامعه آماری گستردهتری را تحت پوشش قرار دهد و فقط شامل یارانه بگیران نشود.
مطالب مرتبط را بخوانید:
وام ودیعه مسکن: درخواست وام را کجا ثبت کنیم؟
نایب رییس اتحادیه املاک استان تهران، افزود: دولت در دوران کرونا توانست طرح های حمایتی خود را برای مستاجران عملیاتی کند ما امیدوار هستیم در پسا کرونا نیز این طرح ها توسط مجلس به مصوبه تبدیل شود، مالکان نتوانند تا هر مبلغی روی اجارهبها بکشند و اعطای تسهیلات کمکی به مستاجران ادامه دار باشد.
به گفته عقبایی درمان اصلی بازاراجاره تولید مسکن استیجاری است و آن موقع میتوان برنامه تسهیلات اعطایی را متوقف کرد.
انتهای پیام
