در مناطقی چون قیطریه، اندرزگو، فرمانیه و شهرک غرب قیمت رهن، به ازای هر مترمربع 4 تا 7 میلیون تومان است که قیمت رهن برخی املاک را از 550 میلیون تومان تا یک میلیارد و دویست میلیون تومان و بیشتر افزایش می دهد.
به گزارش کاماپرس؛ این روزها که اخبار بازار اجاره داغ است، بد نیست سری به نرخ رهن و اجاره بها در نقاط مختلف پایتخت بزنیم. از جمله مناطق شمالی تهران که با توجه به محدوده قیمتی نجومی رهن و اجاره، هرگز گذر بسیاری از مستاجران به این مناطق نمی‌افتد. با این حال دنیای اقتصاد در گزارش امروز خود به بررسی وضعیت نرخ رهن آپارتمان در مناطق یک، دو و سه پرداخته است.
به نوشته دنیای اقتصاد؛«بررسی بهای پیشنهادی رهن کامل آپارتمانهای عرضه شده در بازار اجاره سه منطقه شمالی شهر نشان می‌د‌هد به‌طور میانگین در محله‌های مصرفی و آپارتمانهای با امکانات متوسط، مبلغ ودیعه مترمربعی ۳ تا ۴ میلیون تومان اعلام می‌شود؛ اما این به معنای محدود بودن دامنه قیمت به این بازه نیست؛ بلکه قیمت‌های پایین‌تر و بالاتر نیز در بازار اجاره متداول است. آپارتمانهای فاقد امکانات یا با امکانات حداقلی در شمال تهران که عموما سن بنای حدود ۲۰ سال یا قدری کمتر و بیشتر دارند، با قیمت‌های مناسب‌تر عرضه شده‌اند و بعضا زیر سه میلیون تومان به ازای هر مترمربع، برای رهن کامل قیمت‌گذاری شده‌اند. به‌عنوان مثال واحد ۸۵ مترمربعی در خیابان کریمی واقع در محله قیطریه، به بهای مترمربعی ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان در بازار اجاره عرضه شده است.»
اجاره آپارتمانهای «فوق لوکس» چند؟!
دنیای اقتصاد نوشته است:«در عین حال قیمت‌های بالاتر از مترمربعی ۴ میلیون تومان و بعضا تا ۷ میلیون تومان نیز در مورد آپارتمانهای فوق لوکس با امکانات مضاعف نظیر استخر، سالن بدن‌سازی، روف گاردن و نظایر آن در برخی از محله‌های سه منطقه شمالی تهران متداول است. با توجه به دامنه فوق‌العاده متنوع قیمت‌های پیشنهادی رهن کامل، توصیه واسطه‌های ملکی به متقاضیان اجاره در شمال شهر این است که تناسب بین امکانات و موقعیت ملک با رقم پیشنهادی موجر را به دقت بسنجند و مطلع باشند که طیف قیمت‌ها در محله‌های مصرفی، نیمه‌مصرفی و لوکس در این سه منطقه با یکدیگر متفاوت است.»
انتهای پیام
