تحلیل هزینه ساخت سوله‌های صنعتی در سال ۱۴۰۴؛ متر مربعی چند؟

در آستانه سال ۱۴۰۴، صنعت ساخت‌وسازهای صنعتی در ایران با چالش‌های اقتصادی بی‌سابقه‌ای روبه‌رو شده است.

به گزارش کاماپرس طبق تحلیل‌های آماری "آهن میثاق"، برآورد هزینه ساخت سوله در این سال دیگر یک پروژه عمرانی ساده نیست، بلکه سرمایه‌گذاری استراتژیکی محسوب می‌شود که تحت تأثیر نوسانات شدید نرخ ارز، قیمت جهانی انرژی و تحولات دستمزدی قرار دارد.

برای مشاهده جدیدترین اخبار کسب و کار کاماپرس را در اینستاگرام دنبال کنید.

تأثیر تورم بر قیمت ساخت هر متر مربع سوله

چشم‌انداز مالی پروژه‌های صنعتی در سال ۱۴۰۴ نشان‌دهنده تغییرات چشمگیر در کف قیمت‌های کارشناسی شده است. یکی از اصلی‌ترین دلایل این جهش قیمتی، مصوبات مربوط به افزایش دستمزدها است که مستقیماً بر هزینه‌های نصب، جوشکاری و مونتاژ تأثیر می‌گذارد. علاوه بر این، پیش‌بینی تورم در بخش مصالح، باعث شده تا قیمت ساخت هر متر مربع سوله نسبت به سال گذشته دستخوش تغییرات جدی شود و ضرورت تأمین پیش‌دستانه مواد اولیه را برای کارفرمایان دوچندان کند.

تحلیل فنی؛ استانداردهای فولاد و اهمیت پروفیل‌های سنگین

در بخش فنی، انتخاب نوع فولاد مرجع تعیین‌کننده استحکام و طول عمر سازه است. مطابق با استانداردهای ملی، استفاده از فولاد ST37 (ورق سیاه) مستحکم‌ترین گزینه برای ساخت سوله‌های صنعتی در ایران محسوب می‌شود.

نقش پروفیل‌های سنگین در استحکام سازه، به‌ویژه در سوله‌هایی که نیاز به نصب جرثقیل سقفی با تناژ بالا دارند، حیاتی است. این مقاطع در ستون‌ها و رفترها (تیرهای اصلی سقف) به کار می‌روند تا نیروهای دینامیکی ناشی از جابجایی بار را مهار کنند. عدم استفاده از پروفیل‌های سنگین استاندارد در دهانه‌های عریض می‌تواند منجر به لنگر انداختن سازه یا "شکم دادن" سقف تحت بار برف سنگین شود.

برآورد هزینه اسکلت فلزی و مصالح

بخش عمده‌ای از بودجه سوله (حدود ۵۰ درصد) صرف خرید آهن‌آلات می‌شود. در پروژه‌های سبک و خرپایی، برای تخمین دقیق هزینه‌ها، بررسی قیمت قوطی 14 به عنوان یکی از مقاطع پرکاربرد در تیرریزی‌های فرعی و مهاربندها الزامی است.

همچنین باید در نظر داشت که در مناطق کوهستانی مانند کردستان یا اردبیل، به دلیل ضوابط مبحث ششم مقررات ملی ساختمان در مورد بار برف سنگین، وزن اسکلت و به تبع آن هزینه نهایی تا ۲۰ درصد افزایش می‌یابد.

جدول هزینه ساخت سوله با متراژهای مختلف (۱۴۰۴)

مبالغ زیر بر اساس میانگین قیمت مصالح و اجرت نصب در نیمه اول سال ۱۴۰۴ توسط کارشناسان آهن میثاق برآورد شده است تا دید کلی نسبت به هزینه ساخت سوله با متراژهای مختلف داشته باشید:

جمع‌بندی و پیش‌بینی بازار

تحلیل‌های "آهن میثاق" نشان می‌دهد که علی‌رغم فشارهای تورمی، احداث سوله به دلیل رشد تقاضا در زنجیره تأمین همچنان توجیه اقتصادی بالایی دارد. با این حال، کلید موفقیت در پروژه‌های سال ۱۴۰۴، نه در انتخاب ارزان‌ترین پیمانکار، بلکه در طراحی بهینه مهندسی (کاهش وزن فولاد بدون افت ایمنی) و مدیریت زمان‌بندی خرید است.

کارفرمایان باید حداقل ۲۰ درصد بودجه احتیاطی برای نوسانات قیمت هر متر مربع سوله و هزینه‌های غیرمترقبه در برنامه‌ریزی مالی خود لحاظ کنند. به زبان ساده، ساخت سوله در سال ۱۴۰۴ مانند شطرنج با تورم است؛ هرچه مهندسی سازه دقیق‌تر و زمان خرید مصالح هوشمندانه‌تر باشد، حاشیه سود نهایی پروژه تضمین‌شده‌تر خواهد بود.

انتهای پیام