4 نکته که پیش از بازسازی ویلاهای قدیمی در شمال باید به آن‌ها توجه کنیم

بازسازی ویلاهای قدیمی در شمال کشور می‌تواند به صرفه‌تر از خرید ویلای نوساز باشد. اما برای این کار قبل از هرچیز باید سراغ مجموعه‌های مطمئنی مانند مدرن ویلا رفت و البته دقت و برنامه ریزی‌های لازم را در نظر داشت.

به گزارش کاماپرس، در ادامه به بررسی 4 نکته که پیش از بازسازی ویلاهای قدیمی در شمال باید به آن‌ها توجه کنیم، پرداخته شده است.

برای مشاهده جدیدترین اخبار کسب و کار کاماپرس را در اینستاگرام دنبال کنید. 

بررسی سازه و استحکام بنا

قبل از شروع بازسازی باید وضعیت سازه‌ای ویلا (اسکلت، پی، دیوارهای باربر و سقف) را بررسی کرد. اگر سازه فرسودگی شدیدی داشته باشد یا دچار نشست، ترک‌های عمیق یا پوسیدگی شده باشد ممکن است بازسازی صرفه اقتصادی نداشته باشد. در این صورت تخریب و نوسازی بهتر است.

مصالح مورد استفاده متناسب با اقلیم

رطوبت بالا و بارندگی زیاد مناطق شمال کشور باعث می‌شود که در انتخاب مصالح سراغ گزینه‌های مقاوم نسبت به رطوبت برویم. برای مثال چوب‌های اشباع شده، ورق‌های فلزی ضد زنگ و رنگ‌های مخصوص فضای مرطوب کاربرد بیشتری در این اقلیم دارند.

هماهنگی با قوانین ساخت و ساز محلی

بسیاری از مناطق شمال کشور، بخصوص مناطق نزدیک جنگل یا رودخانه، تحت نظارت منابع طبیعی و شهرداری هستند و برای هر بازسازی یا تغییری کاربری باید مجوزهای لازم را گرفت. قبل از شروع کار بهتر است وضعیت سند، کاربری ملک و محدودیت‌های ساخت را مشخص کرد.

برنامه‌ریزی بودجه و زمان‌بندی پروژه

در نهایت، نکته‌ای که قبل از انجام بازسازی ویلاهای قدیمی باید به آن‌ توجه داشت برنامه ریزی مربوط به بودجه است. در ابتدا ممکن است هزینه‌ها کمتر به نظر برسند اما بهتر است تمام هزینه‌های جانبی مانند تعویض تاسیسات، نوسازی سرویس‌های بهداشتی و آشپزخانه، عایق کاری سقف و دیوارها یا مواردی از این قبیل را در نظر داشت.

انتهای پیام