وام یک میلیاردی مسکن فقط 65 میلیون ارزش دارد
محاسبات انجام شده توسط رسانه ها نشان می دهد وام یک میلیاردی جدید مسکن که با سپرده گذاری 15 ساله در تهران پرداخت می شود، بر اساس نرخ تورم میانگین سالانه ایران - که حدود 20 درصد در نظر گرفته می شود - در زمان دریافت این وام حدود 65 میلیون تومان می ارزد.
به گزارش کاماپرس، وام یک میلیاردی مسکن جوانان در تهران در صورتی که از امروز شروع به واریز مبلغ مورد نیاز کنید 15 سال دیگر پرداخت می شود. این وام 5 سال دیگر هم قابل پرداخت است اما مبلغ آن دیگر یک میلیارد تومان نیست بلکه 400 میلیون تومان است.
برای دسترسی سریعتر به اخبار و تحلیل های مهم اقتصادی، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید.
79 میلیون طی 5 سال بدهید 400 میلیون وام بگیرید
طبق محاسبات اکو ایران که در شبکه اجتماعی این وبسایت به صورت تصویری و با روایت محمد جندقی خبرنگار شناخته شده اقتصادی منتشر شده است؛ در تهران در صورتی که بخواهید وام را تا سقف 400 میلیون تومان دریافت کنید باید طی 60 ماه - 5 سال - مبلغ 1 میلیون و 312 هزار تومان به حساب جوانان بانک مسکن خود واریز کنید. مبلغی که شما طی این 60 ماه واریز می کنید حدود 79 میلیون تومان خواهد بود.
برای دریافت وام یک میلیارد تومانی مسکن همان طور که پیشتر گفته شد باید 15 سال صبر کنید. طی این 15 سال اگر روش پرداخت ماهانه را انتخاب کنید باید در 5 سال اول ماهانه 288 هزار تومان واریز داشته باشید در 5 سال دوم 432 هزار تومان و در 5 سال سوم ماهانه 576 هزار تومان. در مجموع بعد از 15 سال حدود 81 میلیون تومان واریزی شما خواهد بود و یک میلیارد تومان دریافت می کنید که ارزش آن طبق اعلام اکو ایران و بر اساس میانگین تورم سالانه کشور حدود 65 میلیون تومان است.
اخبار مهم و پربازدید بخش مسکن را بخوانید:
- قیمت دلار بازیچه دلالان ،گروسی ، الکاظمی و اِبی !
- شاسی بلند خانوادهپسند چینی بخریم یا رقیب آوانگارد آن را که 200 میلیون گرانتر است؟
33 میلیون و 300 هزار تومان یکجا بدهید 15 سال بعد 1 میلیارد وام بگیرید!
روش دیگر دریافت این وام بعد از 15 سال این است که همین امروز 33 میلیون و 300 هزار تومان یکجا به حساب بانک واریز کنید و بعد از 15 سال یک میلیارد تومان وام بگیرید. روزنامه هفت صبح ارزش این وام را بعد از 15 سال دیگر حتی کمتر 65 میلیون تومانی که اکو ایران محاسبه کرده، برآورد کرده است.
با وام یک میلیاردی 15 سال بعد یک متر خانه می توان خرید!
هفت صبح در این باره نوشته است؛ اگر از همین امروز سپرده گذاری را آغاز کنید، وام یک میلیاردی 15 سال بعد پرداخت خواهد شد. اگر تورم در این 15 سال روی رقم میانگین 26 درصد باشد، احتمالا یک میلیارد تومان 15 سال آینده به اندازه 32 میلیون تومان الان ارزش خواهد داشت که معادل یک مترمربع واحد مسکونی در تهران است. 26 درصد، میانگین نرخ تورم در 15 سال گذشته است.
قسط های 8 میلیون و 973 هزار تومانی
هفت صبح در ادامه با مقایسه قیمت مسکن در حال حاضر در تهران و رقم این وام نوشته است؛ الان یک میلیارد تومان شاید برای خرید خانه در تهران کافی نباشد و با چنین بودجهای مجبور باشید به خانههای نقلی جنوب شهر و مناطق ارزانقیمت بسنده کنید، ولی در دیگر شهرها شرایط متفاوت است و وام 850 میلیونی در شهرهای بزرگ و 700 میلیونی در شهرهای کوچک قدرت بالایی دارد. بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی، میانگین قیمت مسکن در تهران حدود متری 30 میلیون تومان است و این یعنی با یک میلیارد تومان میشود 33 متر خانه خرید. البته در برخی مناطق قیمت مسکن پایینتر است و با بودجه یک میلیاردی میتوان خانه خرید.
روزنامه هفت صبح اشاره کنایه آمیزی هم به اقساط وام یک میلیاردی داشته و نوشته است؛ وام مسکن جوانان با سود 9درصدی و بازپرداخت20 ساله پرداخت میشود. این یعنی 15 سال بعد که وام یک میلیاردی را گرفتید، باید ماهی هشت میلیون و 973 هزار تومان قسط بدهید و این اقساط تا 20 سال ادامه خواهد داشت. در این مدت خانهای که خریدهاید در رهن بانک باقی میماند و احتمالا اگر از همین حالا شروع کنید،35 سال بعد مالک واقعی خواهید شد.
برای دسترسی سریعتر به اخبار و تحلیل های مهم اقتصادی، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید.
انتهای پیام
