بازار مسکن ۱۴۰۳؛ رشد شدید اجاره و کاهش توان خرید خانوارها
سال ۱۴۰۳ برای بازار مسکن ایران با رشد بی‌سابقه قیمت‌ها و افزایش فشار بر مستأجران همراه بود. طبق داده‌های منتشرشده از سوی «الوملک»، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران از ۱۰۵ میلیون تومان فراتر رفت و نرخ اجاره در بسیاری از مناطق تا ۶۰ درصد افزایش یافت.
برای مشاهده جدیدترین اخبار کسب و کار کاماپرس را در اینستاگرام دنبال کنید
به گزارش کاماپرس، هم‌زمان با رشد هزینه مسکن، متراژ واحدهای خریداری‌شده کاهش یافته و بخش قابل‌توجهی از خانوارها برای تأمین سرپناه، به مناطق حاشیه‌ای تهران و شهرهای اقماری مهاجرت کرده‌اند. کارشناسان می‌گویند بحران اجاره از مرز اقتصادی گذشته و به مسئله‌ای اجتماعی تبدیل شده است.
با وجود بازدهی ۵۰ درصدی در سال گذشته، بازار مسکن از نظر سودآوری نسبت به طلا و دلار در رتبه پایین‌تری قرار گرفت؛ با این حال، همچنان به‌عنوان یکی از اصلی‌ترین ابزارهای حفظ ارزش دارایی در شرایط تورمی باقی مانده است. گزارش الوملک تأکید دارد که کاهش قدرت خرید و نبود سیاست‌های کارآمد در بخش عرضه، از عوامل اصلی تداوم رکود و رشد قیمت در این بازار محسوب می‌شوند.
انتهای پیام
مرتبط با:
