ارزان کردن مسکن با 3 راهکار مالیاتی

بازارمسکن روزهای پرالتهابی را می‌گذراند و در این میان اجرای راهکارهای مالیاتی شاید بتواند به عنوان بخشی از پروژه ارزان‌سازی و مصرفی شدن مسکن موثر واقع شود.

به گزارش کاماپرس؛ نوسانات قیمت مسکن همچنان ادامه دارد. گروهی افزایش سفته‌بازی و سوداگری در بازار مسکن را دلیل آن می‌دانند و گروهی دیگر افزایش نقدینگی و هدایت سرمایه‌های سرگردان به سمت بازارمسکن و عدم تناسب بین عرضه و تقاضا را از عوامل اصلی این نوسانات می‌دانند.

تبدیل شدن مسکن به کالایی سرمایه‌ای و نه مصرفی هم یکی دیگر از عوامل افزایش این نوسانات است. در همین حال کارشناسان راهکارهای مختلفی را برای کنترل نابسامانی‌های حاکم بر فضای مسکن ارائه کرده‌اند و برخی از این راهکارها حتی تا مرحله قانونی شدن هم پیش رفته اما هنوز به نتیجه نرسیده است. از جمله راهکارهایی که گفته می‌شود بر ارزان شدن نرخ مسکن تاثیر می‌گذارد، راهکار اخذ مالیات از خانه‌های خالی است.

راهکاراول: اخذ مالیات از خانه‌های خالی

قانون مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی از سال 94 تصویب شده بود اما به‌دلیل عدم هماهنگی سازمانی و… این مالیات عملیاتی نشد. با پیگیری‌های انجام‌شده در بخشهای مختلف سرانجام هماهنگی‌های لازم بین وزارت راه و شهرسازی، شهرداریها و سازمان مالیاتی انجام شد و طبق وعده سازمان مالیاتی این نوع مالیات به‌زودی عملیاتی خواهد شد.

راهکار دوم: اخذ مالیات بر عایدی‌مسکن

از سوی دیگر بیش از یک سال قبل نیز نمایندگان کمیسیون اقتصادی مجلس دهم شورای اسلامی طرحی را برای اخذ مالیات از عایدی سرمایه در حوزه مسکن مطرح کرده بودند که عملاً این طرح با دخالت وزارت اقتصاد به سرانجام نرسید. به نقل از تسنیم، حالا معاون وزیر اقتصاد پیشنهاد داده که نمایندگان مجلس یازدهم برای عبور از بروکراسی دولتی تصویب هرچه سریع‌تر طرح مالیات بر عایدی سرمایه مسکن را در دستور کار قرار دهند.

راهکارسوم: اخذ مالیات از املاک بالای 10میلیارد تومان

همچنین بر اساس قانون بودجه سال 99 دولت بایستی از املاک بالای 10 میلیارد تومان، اخذ مالیاتی تحت عنوان مالیات املاک لوکس را در دستور کار قرار دهد.

انتهای پیام