مدیرعامل بانک مسکن ضمن پیشنهاد به عهده گرفتن عاملیت وام های ساخت 1 میلیون واحد مسکونی طبق برنامه حجت الاسلام رئیسی ، از پرداخت وام 300 میلیونی توسط این بانک برای ساخت 10 هزار واحد مسکونی در شهرک ها در بافت فرسوده در قالب قرارداد با شرکت بازآفرینی شهری خبر داد.
به گزارش کاماپرس، محمود شایان مدیرعامل بانک مسکن خواستار مشارکت این بانک در پرداخت وام ساخت یک میلیون مسکن طبق برنامه دولت حجت الاسلام رئیسی شد و اظهار کرد: پیشنهاد می کنیم با توجه شبکه وسیع و پرشمار شعب بانک مسکن در سراسر کشور، تخصصی بودن این بانک و پرسنل آن در امور مسکن و همچنین تجربه کسب شده در این بانک در طرح مسکن مهر، عاملیت پرداخت وام های مربوط به ساخت یک میلیون مسکن را برعهده بگیریم.
برای دسترسی سریعتر به اخبار و گزارش های مهم ، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید.
شایان تصریح کرد: با توجه به اینکه طی سال های اخیر فرصت را از دست دادیم و مسکن نساختیم عملا باید سالانه دو میلیون مسکن را بسازیم تا به نقطه تعادل برسیم. حدود 12.5 میلیون نفر در کشور تا سال 1405 در شرایط ازدواج قرار دارند و باید برای آنها مسکن تامین کنیم.
کم درآمدها یک قرن تا خانه دار شدن فاصله دارند!
وی یادآور شد: طبق آمار برای دهکهای یک و دو جامعه 101 سال زمان نیاز است تا بتوانند خانهدار شوند. به عبارت دیگر با قیمت کنونی مسکن این دهکها بیش از یک قرن درآمدهای خود را پسانداز کنند تا بتوانند صاحبخانه شوند. برای برآورده کردن آرزوی این اقشار، طبق قانون اساسی دولت باید ورود کرده و شهرداریها وظایف خود را انجام دهند و برای این اقشار واحد مسکونی متناسب ساخته شود.
خبرهای پربازدید را بخوانید:
عرضه زمین به قشر متوسط به صورت اجاره 99 ساله یا فروش با اقساط 10 ساله
وی با بیان اینکه از اقشار متوسط با پرداخت تسهیلات و تامین زمین حمایت کنیم، گفت: میتوانیم زمین را به صورت اجاره 99 ساله یا در قالب عقد فروش اقساطی 10 ساله واگذار کنیم. دولت میتواند در قالب اول زمین را ابتدا به صورت سه ساله با شرط ساخت طی سه سال واگذار کند تا به این ترتیب جلوی رانت نیز گرفته شود. از سوی دیگر باید به این نکته اشاره شود که 5 دهک بالای جامعه که طبیعتا توان تامین مسکن را دارند و با توجه به امکاناتی که دارند مشکلی در این بخش ندارند.
شهرکسازی در بافت فرسوده با وام 300 میلیونی
مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه در دولت آینده باید به دو هدف توجه داشته باشیم، گفت: یکی بافتهای فرسوده است. در این بافتهای میتوانیم فضای شهرسازی ایران را اصلاح کنیم. در بافتهای فرسوده همه زیرساختهای شهری وجود دارد اما به لحاظ روبنایی امکانات مناسبی در اختیار نداریم. با احیای این بافتها از نظر تعداد، واحدها زیادی ساخته میشود با این تفاوت که هزینههای زیربنایی در این بافتها به سمت صفر میل میکند. چراکه امکانات زیربنایی از جمله آب، برق، گاز و فاضلاب وجود دارد.
شایان با بیان اینکه هدف بعدی این است که در قالب شهرکسازی کار کنیم، گفت: در این راستا بانک مسکن قرارداد ساخت شهرکسازی با تعداد 10 هزار واحد را با شرکت بازآفرینی امضا کرد. به هر کدام از این واحدها 300 میلیون تومان وام ساخت میدهیم. با توجه به توانمندی پیمانکار کارهای زیرساختی پروژه به اتمام رسیده و با توجه به روند ساخت و ساز حدود 10 ماه زودتر از موعد مقررپروژه به اتمام خواهد رسید. پیمانکار در این پروژه تاکید کرد برای آنکه در تلاطم قیمت مصالح ساختمانی قرار نگیریم یک کارخانه شن و ماسه را خریداری کردیم.
انتهای پیام
سلام امیدوارم ریس جمهور آینده مملکت ما بتواند مسکن مورد نیاز ملت رو بخصوص قشر کم درآمد طبق قولهای که دادن ،رو تامین کنه و همچنین اقشار نظامی بخصوص ارتش رو هر چه سریعتر یه تفاهم نامه همکاری بین ارتش و مسکن و شهرسازی ایجاد نمایند که یه ارتشی 20سال خدمت بتونه خانه دار بشه مثل یه سپاهی دو سال خدمت!!!؟؟؟
این دفعه نوبت چه شرکت و افرادی که از این طریق اختلاس کنن؟؟
اگه راست میگن پولو و ساخت و ساز رو طبق یه برنامه ریزی خیلی ساده و سریع به خود مردم واگذار کنند.
اگه خواستید یه را حل بسیار ساده و خیلی مطمعن که همین الان هم داریم با دوستان اجرا میکنیم رو یاد بدم
دربسیاری از کشورها برای انکه مسکن و کشاورزی ومعدن سه بخش نیرو بر هستند و دراشتغال بسیار موثر هستند از مالیات معاف هستند ودر عوض بخش های که سرمایه بر هستند وکمترین اشتغال رادارند مثل نفت وپتروشیمی وخدمات دارای مالیات هستند متاسفانه درایران برعکس میروند و نتیجه ان تورم رشد منفی بیکاری وکاهش تولید ناخالص ملی وافزایش دلار وکاهش پول ملی است اما در زمان شاه عباس که بیشترین تولید کشاورزی وعمرانی را داشته وصادرات نفت نداشتیم ارزش پول ملی ایران یعنی 35 پوند باید انگلیس میداد تا یک تومان بگیرد یعنی پول ایران 35 برابر قوی تر از پوند انگلیس بود ومتاسفانه با سیاست جنگی قاجار پول ایران در سال 1300 یک تومان برابر یک پوند شد وبا فروش اسلحه و جنگ ایران باروسیه 35 برابر پول ایران بی ارزش شد ومردم دچار قحطی بیماری شدن لذا بیایم به جای کپی کاری از اروپا که رشد منفی جمعیت دارند مسکن وکشاورزی معدن معاف از مالیات کنیم زیرا ایران سالی 1.5 میلیون افزایش جمعیت دارد وهمان که ده سکه و اتومبیل یک میلیاردی معاف از مالیات است در مورد ساختمان هم بگذاریم دهک 5 به بالا مسئول فراهم کننده نیاز به مسکن فرزندانشان و نوه اشان باشند یعنی هرفردی 5 یا ده واحد معاف از مالیات باشد تا جذب سرمایه در این بخش رونق داشته ودر عوض جلوی مافیا مسکن که هزاران واحد بخرد جلو گیری شود وگرنه بااین قانون بیش از یک واحد مالیات بگیریم دیگر بخش خصوصی که قبلا 200000 واحد می ساخت دیگر نمیسازد ودولت که توان ساخت ندارد دراینده به جای 6 برابری مسکن دچار 12 برابری مسکن خواهیم بود زیرا بخش خصوصی دیگر مسکن نخواهد ساخت
بجای وام به همراه سود گرفتن و ضامن و در انتها مزایده ملک..قیمتها رو پایین بیارید بسه ظلم
بانک مسکن عملا با مردم شریک میشه و وامی ک تا ب امروز در اختیار مردم قرار داده چند برابر با ضمانت سنگین پس گرفته!!!
شما ک رسانه دارید ب گوش دولت برسونید
در کنار این طرح عمومی برای ساخت زمین هایی ک خود مردم دارن وام های کم بابهره بدون خرید اوراق ارائه بدن
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت دست اندر کاران ساخت مسکن امیدوارم که در این توسعه فرا کشوری که بزرگترین معضل فعلی کشور میباشد تدابیری توسط فردی که از خود این دهک فقیرنشین به مسئولیت و دبیری رسيده اندیشه شود اولین کاری که در این زمینه باید انجام پذيرد شناسايي آن دسته از کسانی میباشد که واقعآ مسکن ندارند و با پرداخت کرایه هزینه سنگین تن به این ظلم میدهند که شرمنده اهل و عیال نباشند دوم ایجاد قرار داد بدون أخذ ماليات واتمام پروژه مسکن توسط فرد مورد نظر در کوتاهترین مدت و نظارت مسئولین مربوطه طی ساخت خانه که خدایی نکرده مجدد دلالان و سود جویان در کمین نشسته دوباره پا در میدان کار زار دولت نگذارید اگر لطف کنید و این چند مورد را با یک دیگر هم پیمان باشيم بلکه البته بلکه انشاالله امثال بنده که پنجاه دو سال سن دارم و هنوز مساجر هستم دم مرگ شاید چند روزی پیش خانواده فخر فروشی کنم و بگم که من هم احساس مسئولیت کردم و شما را خانه دار نمودم.انشالله
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت دست اندر کاران ساخت مسکن امیدوارم که در این توسعه فرا کشوری که بزرگترین معضل فعلی کشور میباشد تدابیری توسط فردی که از خود این دهک فقیرنشین به مسئولیت و دبیری رسيده اندیشه شود اولین کاری که در این زمینه باید انجام پذيرد شناسايي آن دسته از کسانی میباشد که واقعآ مسکن ندارند و با پرداخت کرایه هزینه سنگین تن به این ظلم میدهند که شرمنده اهل و عیال نباشند دوم ایجاد قرار داد بدون أخذ ماليات واتمام پروژه مسکن توسط فرد مورد نظر در کوتاهترین مدت و نظارت مسئولین مربوطه طی ساخت خانه که خدایی نکرده مجدد دلالان و سود جویان در کمین نشسته دوباره پا در میدان کار زار دولت نگذارید اگر لطف کنید و این چند مورد را با یک دیگر هم پیمان باشيم بلکه البته بلکه انشاالله امثال بنده که پنجاه دو سال سن دارم و هنوز مساجر هستم دم مرگ شاید چند روزی پیش خانواده فخر فروشی کنم و بگم که من هم احساس مسئولیت کردم و شما را خانه دار نمودم.انشالله
کلاه تون رو بندازید بالاتر که اقشار ضعیف ۱۰۱ سال پس انداز کنن تا بتونن خونه بخرن ، کجای دنیا اینطوریه ؟ چرا فکری نمی کنن
سلام
قسم حضرت عباس رو باور کنیم یا دم خروس را
یک نفر ۷۰ هزار واحد دارد و بچه های یک پیر مرد دنبال خانه ۳۰ متری در نزدیکی محل سکونتشان میگردند که از پدر ناتوانشان پرستاری کنند ولی توان پرداخت کرایه ندارند
این خوبه که در بافت فرسوده داخل شهر خانه سازی بشه ولی کاش بشه مستاجرین را شناسایی کرده وخانه تحویل مستاجرین واقعی داد
دولت وام با مبالغ سود زیاد به طور پراکنده می دهد مثلا صد تومان وقتی پول می زارم روش خانه ها بالا تر میشه ودوباره وام گرفتم ودوباره تورم با این وضع نمیشه همین در قالب یک وام کرده خانه تحویل به اقشار کم درد بدهید تا بتوانن صاحب خانه بشون
کاش آقای رئیسی لطف نماینددستور بفرمایند تعاونی های مسکن که نیمی از کارکنان آن زمین گرفته اند و بعضی حدود ۳۰ سال منتظر هستن هم باشد نه اینکه هر مدیری برای خود سلیقه ای رفتار کند و یک عده کارمند باحقوق کم شرمنده خود و خانواده باشند ما از آقای رئیسی میخواهیم به وضعیت تعاونی های مسکن کارکنان و بازنشستگان ارگان ها نظارت کنند. سپاس
من باید چه خاکی تو سرم بریزم شغلم ازاده کارگرم نه بیمه دارم نه هم کسی دارم خودمم بازنم بایه بچه کل پول پیشم ۴ ملیون هست که دیگه هیجا نمتونم یه خونه اجاره کنم حتی یه ضامنم ندارم که بتونم یه وام بگیرم تکلیف من چیه
اقای رئیسی اگر میخواهید از انهایی که وعده های پوچ داند خودتان را متمایز کنید لزوی به هزاران کار و وعده نیست سعی کنید ارزش پول کشور را بیشتر کنید و روی شغل و مسکن قشر ضعیف جامعه تمرکز کنید بخدا نداریم در 2۴ ساعت پنج ساعت هم استراحت نداریم اما با سه تا بچه که هر روز یه چیزی میخوان عرق شرم رو پیشنیمونه نه خونه ای نه وسیله ای نه حقوق و مزایایی بمیریم بهتره که لطفا سر و سامانی به این اوضاع بدید
تا یه طرح مسکن ملی یا واگذاری زمین میدن بساز بفروشا میپرن وسط و نمیذارن مستاجرای بیچاره دستشون به جایی بند بشه
چرا یه فکری به حال مستاجران با در آمد کم نمیکنید که خونه دار بشن،حد اقل شرایط وام دادن به اونها رو آسون کنید شاید یکی نمیتونه ضامن پیدا کنه،میخوای بری بانک وام بگیری کلی مانع میزارن برا ضامن ،بابا دیگه تو این دوره و زمونه دیگه ضامن گیر نمیاد یه فکر دیگه ای بکنید تو خدا،مردیم چقدر زجر بکشیم مگر چقدر میخواییم زنده بمونیم
سلام الان خانواده هایی هستند که در خانه های غیر قابل سکونت در بافت قدیم و فرسوده به اجبار زندگی میکنند و توانایی بازسازی خانه قدیمی خود را ندارند اگر برای این افراد هم فکری شود وتسهیلاتی برای ساخت یا ترمیم مسکن در اختیارشان قرار داده شود و مجوز تراکم در حد چند واحد داده شود میتواد به تامین مسکن کشور و خانوار ها کمک کند