در شهرهای شمالی ایران و علی‌الخصوص شهرهای توریستی که رشت نیز جزئی از آن‌ها به شمار می‌رود، بازار اجاره مسکن تا حد زیادی از تقاضای غیربومی خارج از شهر تأثیر می‌پذیرد؛ به همین علت تغییر در تقاضا می‌تواند باعث تغییر در رشد اجاره‌بها شود.
به گزارش کاماپرس، در شهرهای شمالی مانند رشت که توریستی نیز محسوب می‌شوند، افزایش و کاهش تقاضایی که از خارج از شهر برای سکونت در شمال وجود دارد می‌تواند اجاره‌بها را متأثر کند. برای مثال، در زمان اوج‌گیری کرونا و اعمال دورکاری، بعضی از خانوارهای ساکن کلان‌شهرهایی مانند تهران و اصفهان، برای مدت 1 سال به مقصد شهرهای شمالی مهاجرت کوتاه‌مدت انجام دادند. این موضوع تقاضای اجاره‌نشینی را در بازار مسکن این شهر بالا برد. اکنون اما چندان شاهد چنین مهاجرت‌هایی به شهرهای شمالی نیستیم.
بیشتر بخوانید:
- قیمت خانه 100 متری در رشت چند؟
- فوری / سقف اجاره خانه تهران در سال 1403 + جزییات
- اجاره آپارتمان با ویو دریاچه چیتگر ؛ از ودیعه 100 میلیونی تا رهن 3 میلیاردی
برای تهیه این گزارش فایل‌های حوزه اجاره آپارتمان در محلات گوناگون شهر رشت مورد بررسی قرار گرفته‌اند.
قیمت رهن و اجاره اپارتمان در رشت
به نقل از اقتصاد آنلاین، میانگین اجاره‌بها در این فایل‌ها، 175 هزار تومان برای هر مترمربع است که می‌توان از این نتیجه گرفت که اجاره مسکن در شهر رشت هزینه‌ای برابر با نصف تهران دارد. ناگفته نماند که این مقایسه براساس فایل‌های در نوبت اجاره صورت گرفته و از هزینه قطعی اجاره‌بها آماری در دسترس نیست.
آپارتمان‌های این بازار طبق الگوی پول پیش 300 میلیون تومان و میانگین اجاره‌بهای ماهیانه 5 میلیون و 400 هزار تومان فایل شده‌اند.
انتهای پیام
مرتبط با :
آقای املاک
پست ملک
